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1. 三個月內爆煲 2015-04-22 11:53:01 |
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這是一個大時代的來臨。香港股市經過4月初復活節假期後開市，每天的成交額從不足一千億元，激增至兩千多億元，亮麗的數據表現令世界驚嘆。港股市值升至約30萬億港元，高居全球第三，而港交所股價更大漲5成，市值達3,300億港元，成為世界之冠。....... 但是我們的地產博客們,卻希望樓市在三個月內爆煲!!! |
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2. 過路者 2015-04-22 20:45:13 |
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"擁有物業的香港人，始終有一個情意結，即使今天賣樓買股，心裡也只是想趁機短炒撈一筆，持股一般不會超過一兩年，大多數幾個月裡就沽貨離場。他們最終都會買回物業，他們認為，長期持樓比長期揸股更可靠，難怪港人總會說，買樓收租可退休享福，不會說買股收息可過下半世。" 同意,賣股後一定會買回物業,絕對正確. |
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3. 過路者 2015-04-22 20:46:59 |
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樓價冇得跌,講跌是自欺欺人. "是甚麼力量締造了大時代？當然是中央政府在發功，「亞投行」的成立、「一帶一路」的商機、「北水南調」以及「深港通」將在十月開通等等，給市場帶來無限憧憬。據聞這些巨資仍以國際投行以及香港和大陸散戶資金為主，真正的主力軍，即更具規模的中國公募和私募基金，還未揮軍南下，相信未來港股仍有可觀上升空間。" |
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4. 上車難 2015-04-22 20:53:47 |
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宜家上車更加難矣,咁樣環境別諗住樓價跌,能力允許下上車先,由買細價樓先. |
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5. 望樓 2015-04-22 21:04:09 |
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講來講去,都講升,蔡生你唔悶我都悶,好心啦,學下湯博士,唱下跌得唔得? [說到底，資金投進股市或樓市，對香港都是好事，市道好即是經濟好，無論就業還是消費市場，都會受到帶動。至於賣樓買股的人，他們最終也會買回物業，而沒有物業卻在股市賺了大錢的人，不用說，他們更想擁有自置物業，因此不管怎樣，「水浸」香江，樓市都有益矣！] |
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6. 望樓 2015-04-22 21:08:09 |
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我地一班淡友覺得博士正路好多,適當時候講講樓價跌,或者講講樓市爆煲,樓價唱唱下就會跌,你唔唱我唔唱,樓價點跌? |
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7. 愛本土 2015-04-22 21:19:16 |
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仲買樓?零售市場唔掂,大陸人縮返家鄉,我們本土人當家自主,自力更生,開心做番本土香港人,等樓價跌番三五成,大家先入市都未遲. |
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8. 鉤魂使者 2015-04-22 21:26:47 |
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錢是政府印的,樓是自己作出決定.發出決心才會買的話!!! 成功路,失敗的路是自己走出來的,你的心態,取決於你未來的成敗??? 在這個世界上,最倒運的人是沒有靈魂的人,你給鉤魂使者吊起圈圈轉!!!永遠買不成樓... |
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9. 愛本土 2015-04-22 21:42:20 |
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香港人就係香港人,我們文化教育,風俗習慣唔同,點解要遷就大陸,點解俾佢地侵佔,我地嘅物價樓價本來好平,今日俾佢地炒貴晒,完全冇理由. 我地抗爭唔會完結,世界上不平事咁多,唯我本土主義者擋駕,敢來侵犯,叫佢地滾返去. |
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10. 南蠻一族 2015-04-22 22:02:26 |
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在清朝,香港屬寶安縣的一個魚港,寶安縣歸惠州府管轄, 現在香港飲用的東江水源源流入,用抽水機抽起流入的,...陸路的食物源供應鏈, 還有你父母的血緣都是來自北方的美女都說不定???除非你醜陋無比,原是南蠻一族,但是現在不多,不少都有機會流著北方美女的血緣......何苦呢??? |
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11. Joe 2015-04-23 00:40:31 |
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To 9/F
我都係香港人，但我同你的文化教育、風俗習慣都好唔同，我智商高過你，學歷高過你，人工高過你，資產多過你，食嘅住嘅玩嘅都貴格過你，好唔明點解要遷就你，同你D低能仔住埋同一城市，俾你侵佔左香港這高貴大都會。因為有你D低等動物，拉低哂條curve，令這兒樓價仲係咁平，完全冇理由。
政府好唔公平，要我D上等人每年交咁多稅養你班廢物，唯我本土主義者擋駕，叫你班儍L快D死哂佢，咪L響度獻世，累人累物....
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12. 愛本土 2015-04-23 01:48:08 |
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JOE哥: 點解你忽然咁燥底,平時你唔係咁,唔好因為唔同意見,就發火罵人,這樣是不文明做法! |
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13. 愛本土 2015-04-23 01:58:00 |
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有唔同意見好閒事,唔知道點解不能容忍他人,自己就一定啱,人地就係廢物,這是甚麼道理? 香港係多元社會,為何別人意見就不對,某些人睇人欺負,選擇性歧視別人,顯得甚為淺陋,為何有人亂唱樓價爆煲,你哋又唔夠膽出聲? |
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14. 愛本土 2015-04-23 02:03:54 |
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本土主義好有價值,我們守護香港,唔會讓步,亦唔能夠屈服他人. 我們爭取到嘅嘢,香港人有目並睹,我們唔會受某些人攻擊而退縮,堅定立場勢不低頭! |
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15. 信耶穌好過 2015-04-23 09:01:30 |
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樓市三個月內爆煲,袛是市井之徒隨口呃之輕率言論,一班無主見信眾信以為真,還是信耶穌好過,因為聽講,信耶穌一家人可得救....... |
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17. Joe 2015-04-23 12:01:33 |
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本土兄
你的分身真係多到....
你在樓上的問題，真係要攞塊鏡照下自己，然後問自己：係邊個不能容忍他人? 邊個岐視別人? 邊個甚為淺陋?
請先認清事實，為何閣下一口咬定是內地人炒高樓價? 是事實真相嗎? 就當係他們有份，趕走這一小部分人，樓價就不能上升嗎? 限制外國人買樓，又不算歧視?
你們的所謂守護行動，簡直不知所謂，踢旅客喼、喝罵婦孺、阻礙商店營業，完全是淺陋而歧視的無知行為，只在網上鬧你班PK真是遠不足夠，要滾的不是被你們欺負的無辜的人，應是你班低智動物!
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18. 亮劍 2015-04-23 13:01:59 |
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在今時今日，有 D 儍仔仲以為大陸係文化大革命嗰陣時，真係無你香港唔掂！
唔該你班戇居仔睇下日曆，或麻煩你們揾盤冷水照頭淋，清醒一下好唔好？
你們認為大陸 D 領導人，會向港人卑躬屈膝、千依百順、委曲求全嗎？
你們自 8964 後，就以為中共會喺短期內解體，或以為中國會參照西方咁行民主，真係七到無朋友，戇九到無極限！
呢家就算西方國家的政府，亦知中共的底線係乜，都知所進退，我估呢個世界，唯獨你泛民呢班七頭仲儍下儍下，还在夢中！！
激進泛民票無可否認在雨傘革命後多咗。
但那些有志願參選的泛民組織，亦增加喎！
唔好畀我批死，因激進派的兼容性比較低，所以會出現總體上投畀激進派的選票多咗，但因佢哋在選舉果陣互毆攻姦、狗咬狗骨，議席反而減少的現象。
仲有激進派所增加的選票，除了係年輕人首投外，我估佔七成係原本投開溫和泛民嘅票。
今天香港的報紙社論，除了一兩份外，幾乎都讚成「袋住先」，加上欧美各國政府的取態，都係「擸得幾多得幾多」。
其實泛民呢次自我製造陷阱给自己踏，都是陸雲亭睇相，唔衰攞來衰果隻，因為你們呢鑊乜都唔要，第時又 9 成攪不合作運動，事無大小都走去「拉布」，咁畀着我做 CY，一定將對下兩年所有衰嘢都入埋你泛民数，就算係一拍兩散來個攬炒都有着数！
到時泛民喺 2016 年立法會選舉中，定必流失大量中間遊離票，咁你泛民失掉幾個立會議席绝非紙上談兵，那政府到時機合適時，才重啟政改 5 步曲，咁就可水到渠成。
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19. 愛本土 2015-04-23 15:04:05 |
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JOE兄: 稍安勿燥,大家都有權利發表意見,河水不犯井水. 閣下首先出口傷人,唔見得有甚麼風度,你有你講我有我講,點解要針對我,又唔見你罵下其他人? |
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20. Joe 2015-04-23 16:44:16 |
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To 19/F
同你地班PK仲駛講咩風度? 歪理連篇，是非不分，幼稚無知，不學無術，欺善怕惡，傷人害己....
你歧視內地同胞，我歧視你D低智廢物，大家理念一樣。 你有你抗爭，我有我鬧人，河水不犯井水。
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21. 支持博士 2015-04-23 17:15:18 |
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你地全部錯，只有博士岩 |
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22. 淡友 2015-04-23 17:26:22 |
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Joe兄: 幾時咁大火氣,無須動怒,正如樓市一樣,你看升我看跌,大家都有個人自由,何必咁計較? 博士話樓市爆煲,唔理真心定假意,起碼可安撫我們淡友心靈,算係通情達理吧!學吓人哋啦. |
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23. 天公不造美 2015-04-23 17:28:46 |
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你地全部錯，只有博士岩??? 天公不造美,樓市三個月內不爆煲!!! |
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24. 正傻蟲 2015-04-23 17:40:25 |
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博士話樓市爆煲,唔理真心定假意,起碼可安撫我們淡友心靈,算係通情達理吧!學吓人哋啦.???? 正傻蟲!!! 被迷藥你食都未知,搞到你迷失方向,一世仔買唔成樓...... |
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25. Joe 2015-04-23 18:28:39 |
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淡兄
估樓市升跌、買唔買到樓，只有利/ 傷及自己錢包；但果D低智抗爭，就傷害了中國人香港人的感情，全無好處可言，所以要見一鑊鬧一鑊，對此等事通情達理等於縱容，只會變本加厲，最後大家承受惡果，累人累物。
廢物思維，早死早著。。。
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26. 睇得通 2015-04-23 20:23:16 |
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| 中原城市領先指數 CCL | 每周五公佈 – 最新2015/04/17公佈，反映2015/04/06至2015/04/12(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約。 | 
[中原城市領先指數] 處於一個豐滿的上升軌道上, 明天, 5月份, 6 月份, 看不到有什麼大的危機出現, 想樓價下跌後才買樓的人, 想像力太豐富了!!! |
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27. 路人 2015-04-23 21:42:26 |
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本土，祝你早日入土為安！ |
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28. 引刀一快 2015-04-23 23:25:33 |
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To 24樓
依傢買樓分分鐘條債就係孭一世，唔係個個都適合上車嘅。 |
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29. 勇者無敵的決心 2015-04-23 23:56:40 |
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依傢買樓分分鐘條債就係孭一世，唔係個個都適合上車嘅。....... 買樓根本上是一件很神奇的事,過往的人生經驗, 買樓分分鐘條債就係孭一世，但是每每會演變成一件很神奇的運道在時空中發生了轉變......現在買樓,確實是勇者無敵的決心...... |
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30. peace 2015-04-24 00:06:49 |
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Dr. Tong, You have already contributed in indirectly screening out those suboptimal buyers of category A premises. Indeed this helps stabilizing market. Revising chart reading suggested short term correction has already ended. CCL stage 1 rocketting has just started. Rising weeks will be more than falling weeks for the rest of the year. Agree with you that surges of catego ries B, C will be more impressive. Guess you may lose in the betting game GRACEFULLY !!! BTW don't be let down by criticisms which are actually helping tremendously to cleanse your karma. |
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32. 引刀一快 2015-04-24 01:40:45 |
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33. 淡友 2015-04-24 02:20:30 |
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JOE兄: 股市宜家係好旺,俾人錯覺資金會進入樓市,但外資唔會咁苯俾BSD買香港樓,有一日,香港本地購買力會乾涸,那時就是樓市大跌次時. 股市幾好都冇用,咁唔代表將來唔會加息,唔代表CY政府唔打壓樓市,CY唔撤BSD,樓市就存在定時炸彈,爆破風險就愈來愈大. |
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34. 運輸工人 2015-04-24 02:34:30 |
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未上車好易一買即跌,一跌就幾成,一輸就成世.最好等跌返六七成至考虑.即ccl56以下. 永遠支持湯文亮博士 |
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35. 引刀一快 2015-04-24 02:48:11 |
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36. 引刀一快 2015-04-24 02:53:04 |
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淡友兄
你講錯喇，撤BSD先係定時炸彈，大陸經濟再唔好都有班有錢人，佢地撐唔起全個國家，佢地等一綫城市冧價，最重要嘅係，佢地隨時買得起香港。 |
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37. 引刀二快 2015-04-24 07:45:16 |
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熟讀歷史，精髓在於以史為鑑、以史喻今。 百年樓市風雲，相對而言大幅下跌入市良機多為短而速，如08金融海嘯，事後方知千載一時，惱悔失機。 縱長如97-03樓災+沙士，長達6年大跌市，能掌握於最低位入市者幾人？ 觀乎百年樓市走勢歷史，唯一可靠而多勝算者，於時間軌跡瞎取十點，與十年前樓價相比較，更低者稀矣！ 自忖非智者而欲於樓市獲利者，於任何時間入市而能耐長揸十年以上，必多勝。 自忖智者而欲於樓市極低谷入市，短炒而獲大利者，則半由人事半由天矣！ |
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38. Joe 2015-04-24 10:53:40 |
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淡兄
所謂生於憂患、死於安樂，一日大眾仍憂患樓市有爆煲之慮，一日樓市都未能輕易爆破...
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39. 引刀一快 2015-04-24 17:41:29 |
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Joe兄
同意，但係我睇大方向係向住低走，做好準備一樣係積極嘅人生態度。 |
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40. 豪宅銷售依然火爆 2015-04-24 22:03:41 |
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內地投資者低吸高抛，港股近期大漲，恒生指數觸及七年高點。儘管港府盡最大努力抑制樓市過熱，香港豪宅銷售依然火爆。 英媒稱，香港股市大漲正在爲香港樓市帶來暖風，內地投資者將股市獲利投入香港豪宅市場。分析人士預測，2015年香港樓市銷售可能創紀錄。 路透社4月22日報道，內地投資者低吸高抛，港股近期大漲，恒生指數觸及七年高點。香港房價已較2008年上漲一倍有餘，房屋仲介稱，儘管港府盡最大努力抑制樓市過熱，香港豪宅銷售依然火爆。 |
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41. 流浪漢 2015-04-24 23:26:14 |
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To 29. 勇者無敵的決心
你同佢講都曬氣，佢係唔會明的。
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42. 淡友 2015-04-24 23:34:35 |
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我們總之會謹慎,買樓遲啲先,反正宜家咁高,風險好乂. JOE兄有一提議甚為可取,先買一個細嘅單位補住倉,樓市再升亦冇心慌.我等有能力嘅淡友值得思考. |
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43. 淡友 2015-04-24 23:37:34 |
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我嘅意思係有能力入市買樓時,又睇唔通樓市會否再升,宜由細價樓出手先. |
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44. 雲在青天水在瓶 2015-04-24 23:53:54 |
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本主題作者 發表於 2014-8-18 11:34 PM（略作修改）
長遠來講，股市升，對樓市的影響是正面的。
但是在現階段，由於中資企業在港股所占比重越來越大，港股升源自A股升，相當程度上所反映的是內地的經濟狀況和前景。而港樓受政府額外和雙倍印花稅等政策影響，再加上按揭政策收緊，減低和阻隔了外來資金進入樓市的可能，只靠本土資金作用有限，樓市不一定受惠於股市的上升。相反在利益趨使下，股升有可能令資金由樓市轉投股市。
特別是樓市升近波浪的節點時，股市升，樓市橫行，股市跌，樓市跟跌就成為可能。 |
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45. 引刀一快 2015-04-25 00:20:03 |
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To 42樓 淡友
呢個提議已經係明日黃花，發展商早就去捉呢種穩陣理念，出埋D單價超貴、少于200呎嘅“超小型單位”，將來樓市跌嘅時候，不單虧損比例大，金額總數虧損亦大，因爲價格只係相對400呎屋嘅總價略低，但有兩個問題。
1，適用度極低，只有唔諗住生仔嘅人啱駛，除非樓價再漲喇，否則難出手。
2，樓價跌，人地俾得起錢買400呎，唔會考慮200呎嘅。
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46. to joe 2015-04-25 00:26:00 |
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搶L哂人地d資源重要講到自己好L勁真係服q左你
其實講甘多做乜撚,俾人搶野既弱世社群同呢班撚樣攞番自己既野天公地道.
而家絕對唔係要等天收呢班仆街,係要人收! |
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47. Joe 2015-04-25 00:31:29 |
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淡兄
現在市場上三百萬左右細單位(studio/ 一房）仍有機會找到，如樓市有機調整，仍可搏買入為最後上車機會，但長遠來說，這類細單位保值能力較低，加上未來龐大供應，買入後在樓市介頂峯時應考慮放出。
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48. Joe 2015-04-25 00:48:02 |
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To 46/F
有趣!! 你仲在世嘅?? 冇錯，正野我就搶唔倒，但就係最鐘意向你D乞兒到搶飯食，邊個弱搶邊個，搞到你D低等動物冇啖好食，我最合皮，哈哈哈哈....
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49. 奇妙 2015-04-25 00:54:07 |
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博士可能尚欠一條大陸針,如果唔係他吾會參不破政策市的玄機。否則大張旗鼓說細價樓爆煲就是別有用心,假途伐虢,居心叵測.我還是喜歡實話實說的博士。抱歉,言重了。 |
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50. 見怪莫怪 2015-04-25 01:15:44 |
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真奇妙??? 以前我總對澳門人有啲睇法, 想不到是有一種天性, 見怪莫怪, 又不是聖人, 沒有必要崇拜他........近朱者赤,近墨者黑....... |
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51. 淡友 2015-04-25 02:00:18 |
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難矣,現實係殘酷,宜家連車位都炒到一二百萬,細價樓就快絕跡了. 樓價最終會一跌,只是何時開始,樓市要係3個月內爆煲幾乎冇可能.如果要等大跌市來臨,要作好長遠嘅打算,淡友都應從新思考.
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52. 引刀二快 2015-04-25 08:09:38 |
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新嘅大時代，比舊嘅大時代更激、並會以全新步速、走向、更大影响範圍進迫香港，以丁蟹舊大時代狹隘思維去估算後局，將會比佔中者輸得更淒慘。
以為中央會因目前分化局勢而放棄香港係愚不可及，中央係統戰高手，目光放眼於2047後，三幾十年時光對國事而言係彈指之間，香港經歷百年而成世界珍珠、鑽石級城市，無執政者會輕言放棄，面向未來紛乱卅年，香港仍將在中央扶持下、以蹣跚步伐闖過崎嶇發展路途，邁向更美好前景。
錯判形勢=唔信耶蘇，後果你知會點啦。 |
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54. to joe 2015-04-25 08:33:33 |
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哈哈哈係搶就快我驚你冇乜得幾耐風流呀
熱切期待你被口中既低等人物收
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55. 沒有加挿叫人賣樓 2015-04-25 09:16:46 |
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又有人生安白造,四叔似是叫人可以買股,沒有加挿叫人賣樓............我是否思覺失掉了...... |
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56. 1,000萬三年後可以變2,000萬 2015-04-25 09:35:14 |
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四叔認為，香港樓市未來供應很多，雖然樓價仍有機會上升，但升幅已經有限，“今日用1,000萬買樓，幾年後可能隻有1,000餘萬”。不過，如果選擇將資本投入購買股票，回報則會相當“和味”，“1,000萬三年後可以變2,000萬”，如果比較進取做“孖展”，投入1,000萬隨時可以變4,000萬。 |
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57. Joe 2015-04-25 12:49:26 |
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果D多年來將"熱切期待分人身家"掛口邊的儍L，其實同D無藥可救的嚴重精神病患者冇分別，希望小弟的言論能更加刺激佢，助佢一把，令佢可早登極樂，無須每天受著各種幻覺、妄想之折磨....
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58. 引刀一快 2015-04-25 13:10:56 |
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Joe兄
依傢最怕嘅，係遲D冇身家俾人分，經濟勢頭唔好，有幾年唔好世界。 |
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59. Joe 2015-04-25 13:19:52 |
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刀兄
無論經濟好壞，在資本主義社會都不會被分身家，只有政局動盪，才有機會被分身家，對吧?
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60. 引刀一快 2015-04-25 14:09:56 |
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Joe兄
個人睇法，其實依傢資本主義社會主義都係咁上下嘅運作，分身家係有兩種，一種係抄家，惡性非自願嘅，另一種係經濟上嘅運作，有時做咗你都唔覺。 今日買樓嘅人，我認爲多少俾人分咗D身家。 |
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61. 哈哈 2015-04-25 14:28:04 |
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資本主義已到臨界點啦 被社會主義推番祇係快,同好快既分別 |
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62. Joe 2015-04-25 14:43:28 |
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刀兄
以目前投資者浮沈於環球貨幣的巨浪下，繼續持有磚頭自保仍是避免分身家之策略。
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63. 淡友 2015-04-25 15:10:31 |
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Joe哥: 呢樣不可不防,社會主義大舉進攻資本主義,基層人士想公平公正,或者可以講想平均財富,自然鍾意社會主義,表面唔會直接講出來,其實心裡面好想. 手持物業是否可以保住身家?好難講,政局動亂足以令樓市崩潰,樓價那時暴跌亦有可能. |
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64. Joe 2015-04-25 16:53:19 |
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淡兄
社會主義、福利主義會在香港抬頭嗎?
這確是不少香港人憂慮的問題，大多數的基層人士，當然傾向福利主義，並理所當然地期望會越來越多，社會要求各式各樣的福利有増無減；但香港一日仍是精英主導的社會，我樂觀地相信，這種食大鑊飯的思想仍不會是主流。
中國之前已被此飽受其害，國人早已痛定思痛；歐美國家亦被全民福利弄至債台高築，聰明的人自應引以為戒。
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65. 支持民主黨 2015-04-25 17:15:45 |
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支持民主社會福利化，只有民主我地窮人就可以分享有錢人資產 |
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66. 未聽見 2015-04-25 21:47:12 |
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恒地(012)主席李兆基(四叔)噚日話，如果政改方案得以通過，恒指可以升上29,000至30,000 點，佢應該已經買重一邊，力撐自己呢個「三萬點論」，否則，佢上星期五都唔會喺高位掃入恒地與新地(016)股票喇。
四叔成日話買地產股好過買樓，近年亦身體力行，密密手增持恒地與新地股票。根據聯交所資料，佢上周五又斥資1,450萬元，掃入24.5萬股恒地，平均價59.176元，相對之前佢主要喺40至55元增持，屬於高位，恒地喺2008年最高都係見64.7元，
同日，佢亦斥資2,509萬元，買入新地20萬股，四叔舊年年初開始不停增持新地，買入價介乎100至120元，上周五佢以平均價125.474元再買。越買越買，佢都照買，佢對後市真係信心十足，不過佢曾經自嘲係「冒牌股神」喎!...... 未聽見四叔 講賣樓買股???香港有冇證人??? |
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67. 冇腦聽點傻仔 2015-04-26 11:40:22 |
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現在香港有人認叻!!!講四叔 說: 賣樓買股......可以做第三個決定,樓價三個月內爆煲,...香港人是否全部是冇腦聽點傻仔??? |
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68. 淡友 2015-04-26 13:47:52 |
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Joe哥&諸位好友: 世事難料,宜家香港咁環境,可謂立立亂,有錢人積極參政,皆因佢哋害怕改朝換代,基層勢力日暫擴大,就快產生革命暗湧,而普選會令香港走向社會主義,起碼都先成為福利社會. 地產商新盤唔敢高開,就係想盡快清貨,最多做到簿利多銷,二手業主邊有抵抗能力,一旦加息小業主肯定投降,以前97年樓市爆煲都係由新樓大減價開始. |
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69. 我同意 2015-04-26 13:50:52 |
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本人同意蔡生的看法,香港就是一塊福地. [香港真是一塊福地，港府用「三項辣招」，尤以「買家印花稅」將外地客從樓市趕走，這些資金卻又從股市那邊重新進來。香港資源不多，但是「水源」多，真是擋也擋不住。政府受輿論和政治壓力，惟恐樓價升高而出招干預，是具有安撫民怨和維護穩定作用。然而股市暢旺和股票大升，帶動經濟向好之餘，並沒有直接影響民生，港人應該不會埋怨，當局也不會故意出招壓市吧。] |
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70. Joe 2015-04-26 15:36:44 |
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淡兄人如其名，任何事皆是淡，立立亂? 革命? 投降? 爆煲? 境隨心轉，你的人生真是充滿著苦難....
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71. 不認為細價樓會跌得太多 2015-04-26 18:10:02 |
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中評社香港2月27日電／近年香港細價樓樓價持續上升，又有加息的風險，引起市場關注樓價是否見頂？長和系主席李嘉誠昨表示，長遠而言，如果負擔得到，細價樓仍會有市場，現時細價樓較容易買，以現時樓市而言，他不認為細價樓會跌得太多。 |
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72. 看好今年經濟及樓市 2015-04-26 18:18:21 |
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新聞, 李嘉誠：內地是香港最大靠山 若叫停自由行股市跌千點 長實集團主席李嘉誠看好今年經濟及樓市，原因是香港獲內地多方面的支持，他並形容內地是香港最大的靠山，但他說，若現時叫停自由行，預料港股將跌1千點。 新聞, 李嘉誠：內地是香港最大靠山 若叫停自由行股市跌千點 長實集團主席李嘉誠看好今年經濟及樓市，原因是香港獲內地多方面的支持，他並形容內地是香港最大的靠山，但他說，若現時叫停自由行，預料港股將跌1千點。 我信 李嘉誠 多啲!!!不信亂呃...... |
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73. 運輸工人 2015-04-26 18:35:00 |
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我信博士多D |
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74. 大家有不同利益 2015-04-26 18:36:28 |
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支持博士，引刀同運輸工人 |
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75. 智慧如無物 2015-04-26 18:38:06 |
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地產博客的心態有多類, 人心隔肚皮, 一日叫買樓,一日說爆煲, 視地產博客智慧如無物...... |
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76. 香港有冇證人 2015-04-26 18:40:45 |
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77. 雲在青天水在瓶 2015-04-26 19:10:12 |
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在北方，三面環山，一個出口，是上佳的風水保地。只要少數兵馬守住三面高地，並保持一個對外的出路，這個地方就 "安" 了。古都西安就是這樣的風水局。
在南方，背山面海，為上佳的風水保地，這在香港是人人皆知的常識，背山面水是香港人的理想居所的選址。香港就是這樣的風水局。
從政治經濟方面來講，內地是香港的靠山，國際化與全球市場是香港面向的海洋。現在有人想阻隔香港與內地的聯係，挑起和夸大中港矛盾，無疑是要破壞香港上好的風水局。
香港所擁有的地緣優勢，是新加坡夢寐以求而不可得的，如果香港人不珍惜，將來想隨遇而安亦不可能了。 |
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78. 受到謠言所害 2015-04-26 20:42:51 |
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可惜，1961年發生震動香港的「廖寶珊事件」 [1]，廖寶珊受到 謠言所害，廖創興銀行遇上空前的擠提事件，令廖寶珊十分心痛。雖然 香港上海匯豐銀行和 渣打銀行發表聯合通告，為廖創興銀行公開闢謠，但另一方面卻又委託 羅兵咸會計師行稽核廖創興銀行賬簿，之後作出債務重組和 銀主盤拍賣。1961年7月23日，廖寶珊因為受到擠提事件刺激，導致 腦溢血不治 [2]。 |
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79. 三個月爆煲 2015-04-26 20:45:06 |
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80. 愛香港hk 2015-04-26 23:36:34 |
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支持亮劍、雲在青天水在瓶、JOE、三位人兄！精采絕倫！ |
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81. 淡友 2015-04-27 02:13:20 |
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Joe兄此言差矣,所謂生於憂患,死於安樂,小弟雖置業尚未成功,不過隨時上車冇問題,入息方面用來供樓綽綽有餘,心態從來都係正面. 本人考慮先買一間細樓補住倉,是因為有啲忍唔住,樓價宜家咁高其實唔值得買,風險亦都好大,否則博士點會有爆煲論?各位好友有時睇嘢都應該客觀啲.
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82. 引刀二快 2015-04-27 09:33:24 |
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淡友站在小山腳下看不見遠山，仰望著站在小山頂峯上嘅好友，覺得好友站得太高，隨時有下墜危險，淡友不敢向上攀，忽然不見了好友，心忖好友一定摔下了山顶另一边，興幸自己没有向上攀，出了一身泠汗。
原來好友站在小山頂峯上，望見一山還有一山高，没有最高、只有更高，奮然轉過一湾向更高山處，抛出登山繩索，闖上一峯又一高峯去了。
淡友仍在小山腳下徘徊著、盤算著。 |
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83. 別有用心 2015-04-27 10:21:21 |
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香港股市大漲,地產博客卻別有用心,三個月內爆煲!!! 用心狗測??? |
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84. Joe 2015-04-27 10:58:26 |
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淡兄有居安思危之心態，固然正常不過，但正正多年來都只向思危果一面想（無論環境好壞），心態一面倒負面，忽略危中有機，多年來亦只能望樓悲嘆。
一個如此負面的人，卻說自己從來都是正面?
對自己不了解、對市場不明瞭，難免處處碰壁。
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85. 出現幻覺症狀 2015-04-27 11:11:17 |
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誰會患上精神病？ 任何人都有機會患上精神病；根據各大城市的研究，平均十個人中有一人在一生中會患上精神病；根據香港政府 1998 年公佈的數字，本港患上各種不同程度精神病的人數，超過一百二十萬。而需要各項康復服務的精神病患者也接近九萬人。 ........... 任何地方都有人可能出現幻覺症狀!!! |
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86. 此輪放水力度 2015-04-28 08:58:05 |
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(綜合報道)(星島日報報道)中國放水刺激經濟又有新招！路透社引述消息透露，如無意外，中國將很快宣布新一輪增加市場資金的中國版量化寬鬆政策（QE），將以人民銀行直接購買商業銀行資產的方式向市場投放基礎貨幣，以此增加信用投放、拉低全社會的長期融資成本、減緩通縮壓力，並由此推動經濟增長；據悉，此輪放水力度將超乎外界想像。 市場傳出，人民銀行考慮進一步向市場放水，採取的措施主要是調整及增加資產負債表，以刺激經濟，即變相QE，這與2008年放水4萬億刺激經濟的那一輪QE不同。 |
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87. 什麼時候爆煲 2015-04-28 18:37:23 |
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在香港,發覺有好多人想買樓的時候,被環境形勢影響,或許是被信仰的救世主,權威喝停,此類沒有主見的游魂,要小心啊!!!就爆煲啦!!!永遠買不成樓...最可憐一班,就是2004年至2008年一班沽空物業者,第二批沽空物業者是2009年致2012年間,沽空等跌已然是常態...現在每天都在追問救世主: 什麼時候爆煲???什麼時候買樓好???真是煩死... |
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88. 支持博士 2015-04-28 19:06:57 |
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博士係我地淡友嘅心靈妙品 |
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89. 運輸工人 2015-04-28 19:12:46 |
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又一細價樓銀主盤（湾仔尚滙） |
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90. 運輸工人 2015-04-28 20:18:09 |
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大跌在即 |
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91. 工字不出頭 2015-04-28 20:48:37 |
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92. 新一輪量化寬鬆政策 2015-04-28 23:39:31 |
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A股「快牛」再現，憧憬央企大規模合併重組，央企概念股熱炒。上證指數全日急飆過百點，收市企穩4500點上方，再創逾7年新高。 報道指，國資委己確定下一輪國企改革重點，將進行大規模兼併重組，令央企數目減至40間。另外，有消息指，中國即將宣布推出新一輪量化寬鬆政策。由人民銀行直接購買商業銀行的資產，購買資產的規模更超出預期。 香港樓市/股市穩步運行, 不要相信放謠言者,謠言止於智者...... |
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93. 淡鱷公牛決鬥年 2015-04-29 00:34:56 |
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2015新發現: 淡鱷公牛決鬥年!!! 
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94. 淡友 2015-04-29 02:29:35 |
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總之一句講晒,樓市係一個循環,有升亦有跌,升咗咁耐係時候回落了,好友不應一面倒睇好,否則會付出代價. 至於我們一眾淡友如何部署,都係唔好咁衝動,不宜咁高追貨買,耐心等待下跌時機,相信時間快到了. |
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95. 是否新淡鱷 2015-04-29 11:04:33 |
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博士係我地淡友嘅心靈妙品???????? 88樓: 是否新淡鱷??? |
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