|
1. 中產A 2013-06-26 12:12:22 |
|
坊間都話中上價樓冇運行,下調一兩成在所難免,明年中加息,政府唔撤3D,睇怕跌3-4成都有份.各位業主想走貨要盡早了! |
|
2. 講道理 2013-06-26 12:15:48 |
|
香港應該制定退市機制，機市受外圍經濟影響很大，資金一撤走，利率一加，樓市必定下跌。 學美國那樣，明年中退市，香港明年中撤銷3D最洽當，亦是政府負責任的做法。 |
|
3. 路人 2013-06-26 12:24:13 |
|
明年中退市，不買債而已，要加息相信還有一段長時間，股市反應太過敏了，以上是聯儲局成員最新表示！有排你捱，死未！ |
|
4. 中產A 2013-06-26 12:25:27 |
|
CY必以打倒樓價為己任,唔會理會經濟後果,樓市危險矣! |
|
5. 支持3D 2013-06-26 12:31:25 |
|
| 24. 港大豪宅指數 2013-06-23 23:05:03 |
|  就算跌一半，問題都唔大，仍然大賺。 |
有升有跌，升跌係好平常的事，現在樓市開始擠出泡沫，3D政策有效防止金融體系因太多人盲搶樓而崩潰，令市民的存款得以安全。
08幾個月樓價就可跌3成，今年退市海嘯隨時跌4成，不過有一樣唔同，就係息口預期上升之下，跌完都好難彈，橫行已經算行運，再加上發展商儲了大量新盤未賣，下半年起供應將會大增，無容置疑樓價已進入長期下跌趨勢，在契弟走得摩的情況下，誤信地產騙子在高位接火棒的業主，今次將會難逃劫數。 |
|
6. 食得辣 2013-06-26 12:37:54 |
|
唔係喎, 財爺出咗咁多招, 樓市先跌得幾個 %, 我就覺得未夠辣喇, 最好加辣, 多辣, 先啱口味. |
|
7. 子龍 2013-06-26 16:03:17 |
|
蔡生講得好,政府要設立退市機制至係負責任嘅做法,樓市有起跌周期,加息潮一來,樓價即大跌都唔奇,到時唔退市簡直係害死人. 美國開始加息,香港就應該撤退3D房屋辣招. |
|
8. 過路者 2013-06-26 16:09:01 |
|
支持自由市場經濟,反對政府嚴重干預樓市,破壞我們小業主資產,不可能只遷就那些未上車人士買樓! |
|
9. 財爺 2013-06-26 17:40:11 |
|
湯博士喺隔離場啱啱講緊 伯南克講退市只不過是官場文化, 佢話: 「其實，加不加息有什麼好擔心，金管局一早要我們做足壓力測試，就算加息，亦只不過將壓力測試變成事實。」美國都未有耐加息, 幾時輪到香港傾日落條款. 正如博士話齋: 「明日愁來明日憂，有什麼好擔心，如果你知道伯南克講退市只不過是官場文化，更加不需要擔心。」 你係咁嘈即係唔認同阿博士啫? |
|
10. 市價逆轉是好事 2013-06-26 18:06:18 |
|
市價逆轉是好事, 樓價狂升的時候不見你叫政府出招, 樓價跌只聞樓梯響, 未跌你已經話要撤招, 世間有冇咁既事 ? 起碼跌2-3成先去番舊年價, 到時先有撤招空間!!! |
|
11. 真實思覺失調 2013-06-26 23:14:54 |
|
梁振英確實思覺失調, 發表《施政匯報》 |
|
13. 5,000個「新無產階級」 2013-06-27 08:41:56 |
|
免補地價買二手居屋（俗稱「白居二」），每年制造5,000個「新無產階級」 【晴報專訊】港府去年急推免補地價買二手居屋（俗稱「白居二」），居屋樓價應聲暴漲逾兩成。有首名中籤幸運兒苦候多時取得購買證，惟心水單位已遭捷足先登，心急如焚即時瘋狂搵樓，短短兩個半小時後，即拍板買入233萬元單位；批評政府欠跟進，「由得買家搶崩頭」。 去年政府宣布推出5,000個「白居二」，首批2,500個上月陸續獲得購買證，中籤者即四處搵樓。但居二放盤量少，且樓價被搶高，以屯門龍門居一個484呎單位為例，本月底「白居二」成交價197萬元，較去年120萬元急升64％。 每周升10萬 銀行估價又不足 魏氏兩口子抽中首個幸運號碼「45」，他們說：「初頭好開心，但消息公布後，樓價一直升，地產代理更說單位每周漲價10萬元！」 魏太（Shirley）上月初已密密睇樓，她指沙田錦豐苑約400呎單位，一個月內由260萬升至290萬元。「以『白居二』申請者四萬元入息、80多萬資產限制，可選擇嘅唔多。加上要樓齡細才可做到九成按揭，還款期長些，真係好難搵。」她原本已看上屯門一個實用率80％的單位，但不願透露詳情，「怕講咗會有人搶，因該屋苑得幾個單位放盤。」 「白居二」買家心急入市，Shirley上月已致電房署十多次，希望盡早取得購買證。「一日攞唔到證都做唔到嘢，只有望住個單位有無賣出。」她又指不少銀行估價不足，需多付近40萬元，才獲銀行提供九成按揭。 苦候多時，Shirley上周二終獲通知，可在翌日下午三時取得購買證；她心情興奮不已，並即時通知心儀單位業主，約定當日下午五時簽約買樓。 遭捷足先登心急如焚即搵樓 可惜事與願違，Shirley上周三準備出門前往取購買證時，竟接獲「噩耗」：「地產代理話單位已經賣咗。當時好似由天堂跌落地獄咁，好擔心。」 兩口子心急如焚，當日下午五時半取證後，便匆匆前往心水屋苑狂搵樓，不放過任何上車機會；短短兩小時便看了兩間單位，但因價格太高和樓層過低，全部不過關。 眼看置業夢又要延期實現，到晚上七時半，幾經波折的兩口子，終搶贏其餘三至四個看中同一單位的買家；半小時後旋即落訂，以233萬元購入屯門悅湖山莊低層三房單位，夫婦才鬆一口氣：「終於可以安心啦。」 雖然成功置業，但魏生也替下一輪「白居二」買家擔心。「見住我哋買晒，只可以揀籮底橙。」他指政府推計劃用意好，但批評無跟進用家入市情況：「單位買少見少，由得買家搶崩頭。」 80後周小姐是第二批買家，她則較淡定：「有貨就買，唔會理升幾多。因為與同面積私樓比較，價錢確實吸引。除非個價錢追過私樓先唔考慮。」她指年底若盤源不足，可能轉買私樓或租樓。 張炳良：未必與政策有關 面對居二樓價急升，運輸及房屋局局長張炳良昨指，不能貿然斷定與「白居二」計劃有關。他指樓價變動受眾多因素影響，例如住宅單位供應、物業交投量、按揭信貸、利率水平及購買者負擔能力等。 乏中小型單位料年底前再升20％ 「白居二」計劃被指欠完善。長策會委員劉炳章認為，未來應逐步增建新居屋，彌補嚴重不足中小型單位供應，「白居二」只是過渡性政策，會有完成歷史任務的一天。他指，2001年中小型單位有2.2萬個供應，2011年跌至僅5,000間；在供應不足下，政府希望推「白居二」加快居屋流通量，助港人上車，但不能避免樓價飈升。另一委員王坤建議房委會放寬樓齡較高的擔保年期，延長買家供款期。 買家轉購私樓 近月居屋樓價追貼私樓，美聯物業顧問區偉禧說，近日有年輕夫 |
|
14. 平常心 2013-06-27 13:10:01 |
|
同意政府要設立退市機制,市況好推辣招,市況差收招係天經地義,CY政府唔可以過於遷就未買樓者,香港還有百幾萬小業主,佢地嘅資產亦要受到保護! |
|
15. True 2013-06-27 14:49:59 |
|
港競爭力倒退 林行止：因發水樓太易賺錢《信報》創辦人、時事評論員林行止卻指出，港競爭力倒退是由於回歸十多年來，本港的「富二代」輕鬆靠「發水樓」賺大錢，因而不思進取，導致香港經濟發展停滯不前。
林行止在《信報》撰文指出，世界各地都有社會矛盾，而且比香港更激烈，社會矛盾並非港競爭力倒退主因，他認為：「令香港商業競爭力略遜從前的根本原因，是絕大部分『富二代』不願從事商業冒險有以致之。」
富二代什麼都不想做
林行止解釋：「香港人經商本有一手，只是近年因發水樓太易致富，令發展商坐享巨利，商界人人『眼紅』，遂人人『起樓』，對其他生意便不感興趣。」
林行止指出，過去十多年地產商靠發水樓不費吹灰之力賺取暴利，因此不鼓勵後代（富二代）去從事邊際利潤較低的行業，「結果掌握最多經濟資源最優人力資源的香港商界精英的後代，除了物業發展（包括「回國投資地產」），寧可學飲紅酒吸雪茄，什麼都不想做」。 |
|
17. 香港又再一次俾地產佬害死 2013-06-27 20:51:26 |
|
葉秀亮﹕港須警惕數年後樓市泡沫爆破風險
【明 報專訊】很高興港府早前能接納建議，推出較重的遏抑樓價措施，從而拖慢了樓市泡沫進一步擴大的速度。然而，本文重申及進一步解釋，香港樓市泡沫在未來2至 7年最終爆破的風險甚大，而此一泡沫爆破的殺傷力將比97還大，特首及其管治班子宜慎重思考期間利弊，切忌心存僥倖，一旦出現泡沫爆破，下屆不用選之餘， 也將留下難以磨滅的臭名，更遑論其後的管治。
樓市泡沫最終爆破風險甚大
在 剛完成的學術期刊邀約文章（註），筆者指出香港房價自2009年低位已上升了120%，根據金管局公布的各項affordability measures（如供款負擔比率為五成六），香港房價已處嚴重偏高水平。更使人憂慮的是，許多置業者並未完全理解，現今低息和低匯率環境，將隨美國經濟 復蘇而逐步遠去：美國及香港利率將由低位累積上升至少3至5%，美元及港元匯率亦將累積上升至少30至50%（由於美元過去的跌幅，港人並未完全感受到樓 價的偏高程度，但當港元隨美元大幅上升，以外幣計算的香港樓價將暴升至少30至50%，從而完全暴露香港樓價的偏高程度）。因此，即使香港樓價不進一步上 升，這兩個重大因素，也足以刺穿香港的樓市泡沫。更何，香港辦公室、零售物業和工業樓價的升幅更大（2009年低位至今累積升幅分別為163%、 195%和225%）！當這些物業價格和房價一起暴挫，殺傷力將極大。
樓價和股價仍可能再上
然 而，筆者最憂慮的並不是上述情景，而是香港股市會隨環球股市，從現今略為偏低的水平持續上升至具巨大泡沫的水平，而股價上升和美國經濟復蘇又會進一步協助 推升樓價至更大泡沫水平，再加上美元的持續回升，以至最終香港無論是樓價、股價和匯率均嚴重偏高，並在2至7年內，出現樓價、股價雙雙從高位下插，和須以 巨大代價維持聯匯制，三箭齊插，你說香港經濟會有多傷？
先解釋為何股價仍會再上，筆者過去文章已詳 細解釋，金融海嘯和歐債危機造成當時環球股價出現一巨大「恐懼折讓」（fear discount），但隨美國經濟復蘇和歐央行去年的OMTs，此一恐懼折讓會逐漸收縮，亦即環球股市會從極低位反彈至合理水平，繼而隨經濟復蘇進入偏 高水平。在去年8月22日及9月10日的《信報》文章，筆者甚至解釋花旗銀行的股價，會由當時的25美元，在兩三年內升至50至100美元，環球股市其後 的升幅，以及花旗銀行現已升近50美元，正好印證此論述。隨美國經濟緩慢復蘇，美股和港股將從現今略為偏低水平，在未來數年輾轉上升至嚴重偏高水平 （註）。
香港及新加坡的發展商，已成功抵禦了兩地政府近一輪的遏抑樓價措拖，以至只出現成交量下 挫，而樓價基本上和遏抑措施前差不多，但購買力仍在此鞏固期持續累積，隨美國經濟緩慢復蘇、股市輾轉向上、工資物價隨通脹上調、遏抑措施的心理效應隨時 間逐步消逝，發展商群稍後仍是可利用其定價能力、和一手樓對二手樓的指標性效應，將樓價由現今嚴重偏高水平，推升至更嚴重偏高水平。然而，當美息由低位上 升至少3至5%，美元上升至少30至50%，在樓價嚴重偏高的前提下，即使是發展商也守不住，在此時，我們將看到多個向下、而不是向上的羊群效應、惡性循 環和資產價格下調的心理預期，人們爭相拋售資產而不是購入資產，銀行受到重創，以至出現金融危機，企業大量裁員，在此情下，任何政府也抵禦不了。為此， 筆者特意在篇末所列文章，作出了逐步擠掉部分泡沫的建議（註），希望特區政府能仔細閱讀及思考其間利弊，以免恨錯難返。
註 ﹕詳情見Paul S.L. Yip （2013）, The Risk of Property Bubbles in Hong Kong and Singapore: Another Aftershock Crisis of the Global Financial Tsunami? Singapore Economic Review, forthcoming.
作者是新加坡南洋理工大學經濟系副教授 |
|
18. 3D應再加辣 2013-06-27 21:14:09 |
|
香港政府應該在美國加息前續步把泡沫擠出，以每年下跌10%至15%的速度，令樓市於3年內軟著陸，應該能趕得及挽救泡沫爆破的危機，否則今次樓市泡沫爆破，肯定會比日本迷失20年更嚴重，外資大鱷又可飽食遠揚。
|
|
19. 按息急升 2013-06-28 00:37:11 |
|
美30年固定按息急升至4.46厘美國大型按揭商房地美公布，截至今日止一周的30年固定按揭利率平均為4.46厘，比對上一周的3.93厘顯著提高，是1987年以來最大的一周升幅。15年固定按揭利率平均為3.5厘，對上一周為3.04厘。 |
|
20. 一小業主 2013-06-28 00:56:57 |
|
今非昔比,香港呢個城市受到大陸嘅眷顧,提供大量的優惠和支持,如今中國經濟騰飛,香港自然更加受惠,樓價超越十幾年前的97價,變得正常不過. 好似倫敦和紐約呢啲一級城市咁,樓價一樣超貴,香港背靠祖國享有特權,樓價比其他城市更高絕對有理由. |
|
21. 不肖 2013-06-28 01:10:09 |
|
本人認為樓價應下跌4-5成至合理,成交量最好每月剩低2000宗就差唔多,香港地產霸權太猖狂了! |
|
22. 亮劍 2013-06-28 06:30:05 |
|
細樓租金及呎價點解會升? 兩年前有租客本來租開萬伍嘅單位，但現在業主要弍萬，咁呢個租客因為負擔能力所限，會轉租嗰啲細啲、遠啲、舊啲嘅單位〈C轉B〉！ 而本來住開呢啲 B類單位嘅人，就當然要轉租A啦，咁原本住開 A類嘅人，唯有住劏房！ 而俾開弍萬幾租 C及D 嘅人，現在租金會加到上叄萬以上，但 C及D 類單位，餐餐打房政策都預佢一份，因此首期高到核爆，咁原本租住開呢啲單位嘅人，就唯有買那些首期相對合理嘅 B 類單位上車，但這樣一攪，本來可以買 B 類單位嘅人，就要被迫向下沉揀 A 類單位！ D 及 E 因為無咗大陸客幫襯買，而原來嘅租客又走鬼咗，最慘高收入中環金領客嘅僱主呢排又收縮緊人手，咁中小型單位空置率低、租金上；反而大中型巿區樓空置率上，租金跌亦是合理事情！ |
|
23. Agree 2013-06-28 10:06:53 |
|
| 23. 香港又再一次俾地產佬害死 2013-06-27 20:49:46 |
| 葉秀亮﹕港須警惕數年後樓市泡沫爆破風險
【明 報專訊】很高興港府早前能接納建議，推出較重的遏抑樓價措施，從而拖慢了樓市泡沫進一步擴大的速度。然而，本文重申及進一步解釋，香港樓市泡沫在未來2至 7年最終爆破的風險甚大，而此一泡沫爆破的殺傷力將比97還大，特首及其管治班子宜慎重思考期間利弊，切忌心存僥倖，一旦出現泡沫爆破，下屆不用選之餘， 也將留下難以磨滅的臭名，更遑論其後的管治。
樓市泡沫最終爆破風險甚大
在 剛完成的學術期刊邀約文章（註），筆者指出香港房價自2009年低位已上升了120%，根據金管局公布的各項affordability measures（如供款負擔比率為五成六），香港房價已處嚴重偏高水平。更使人憂慮的是，許多置業者並未完全理解，現今低息和低匯率環境，將隨美國經濟 復蘇而逐步遠去：美國及香港利率將由低位累積上升至少3至5%，美元及港元匯率亦將累積上升至少30至50%（由於美元過去的跌幅，港人並未完全感受到樓 價的偏高程度，但當港元隨美元大幅上升，以外幣計算的香港樓價將暴升至少30至50%，從而完全暴露香港樓價的偏高程度）。因此，即使香港樓價不進一步上 升，這兩個重大因素，也足以刺穿香港的樓市泡沫。更何，香港辦公室、零售物業和工業樓價的升幅更大（2009年低位至今累積升幅分別為163%、 195%和225%）！當這些物業價格和房價一起暴挫，殺傷力將極大。
樓價和股價仍可能再上
然 而，筆者最憂慮的並不是上述情景，而是香港股市會隨環球股市，從現今略為偏低的水平持續上升至具巨大泡沫的水平，而股價上升和美國經濟復蘇又會進一步協助 推升樓價至更大泡沫水平，再加上美元的持續回升，以至最終香港無論是樓價、股價和匯率均嚴重偏高，並在2至7年內，出現樓價、股價雙雙從高位下插，和須以 巨大代價維持聯匯制，三箭齊插，你說香港經濟會有多傷？
先解釋為何股價仍會再上，筆者過去文章 已詳 細解釋，金融海嘯和歐債危機造成當時環球股價出現一巨大「恐懼折讓」（fear discount），但隨美國經濟復蘇和歐央行去年的OMTs，此一恐懼折讓會逐漸收縮，亦即環球股市會從極低位反彈至合理水平，繼而隨經濟復蘇進入偏 高水平。在去年8月22日及9月10日的《信報》文章，筆者甚至解釋花旗銀行的股價，會由當時的25美元，在兩三年內升至50至100美元，環球股市其後 的升幅，以及花旗銀行現已升近50美元，正好印證此論述。隨美國經濟緩慢復蘇，美股和港股將從現今略為偏低水平，在未來數年輾轉上升至嚴重偏高水平 （註）。
香港及新加坡的發展商，已成功抵禦了兩地政府近一輪的遏抑樓價措拖，以至只出現成交量 下 挫，而樓價基本上和遏抑措施前差不多，但購買力仍在此鞏固期持續累積，隨美國經濟緩慢復蘇、股市輾轉向上、工資物價隨通脹上調、遏抑措施的心理效應隨時 間逐步消逝，發展商群稍後仍是可利用其定價能力、和一手樓對二手樓的指標性效應，將樓價由現今嚴重偏高水平，推升至更嚴重偏高水平。然而，當美息由低位上 升至少3至5%，美元上升至少30至50%，在樓價嚴重偏高的前提下，即使是發展商也守不住，在此時，我們將看到多個向下、而不是向上的羊群效應、惡性循 環和資產價格下調的心理預期，人們爭相拋售資產而不是購入資產，銀行受到重創，以至出現金融危機，企業大量裁員，在此情下，任何政府也抵禦不了。為此， 筆者特意在篇末所列文章，作出了逐步擠掉部分泡沫的建議（註），希望特區政府能仔細閱讀及思考其間利弊，以免恨錯難返。
註 ﹕詳情見Paul S.L. Yip （2013）, The Risk of Property Bubbles in Hong Kong and Singapore: Another Aftershock Crisis of the Global Financial Tsunami? Singapore Economic Review, forthcoming.
作者是新加坡南洋理工大學經濟系副教授 |
| 24. 3D應再加辣 2013-06-27 21:15:10 | | 香港政府應該在美國加息前續步把泡沫擠出，以每年下跌10%至15%的速度，令樓市於3年內軟著陸，應該能趕得及挽救泡沫爆破的危機，否則今次樓市泡沫爆破，肯定會比日本迷失20年更嚴重，外資大鱷又可飽食遠揚。
| |
|
24. 觀點與角度 2013-06-28 10:54:50 |
|
防市況轉升 應設加辣機制
若現資金不退潮 樓價必受刺激
加息未來臨 辣招應再加辣處理
|
|
25. 香港地產價值 2013-06-28 12:10:54 |
|
香港地產價值: 有人辭官歸故里,有人漏夜趕科埸. 野火燒不盡,春風吹又生. 招標中前海地 金融心臟地帶.............. 【經濟日報專訊】前海綜合規劃曝光，據文件顯示，前海已選定現時正招標拍賣的第2單元地皮，以及絕大部分為中集（02039）持有的第9單元地皮，將會成為整個前海的金融核心地段，將重點發展國際金融和高科技，目標媲美香港中環、紐約曼哈頓，兩個區域未來土地價值不言而喻。 深圳市政府於本月初批覆上述綜合規劃，前海總建築面積最多3,000萬平方米，總建設投資約3,898億元（人民幣，下同），到2020年當地GDP達1,500億元。 前海管理局隨即於本周二啟動2單元的三塊土地出讓，招標拍賣總面積近17萬平方米土地，支持和歡迎香港企業競標，競標資格的最早申請截止期為7月15日。 規劃曝光 容納10萬金融從業員 據規劃，佔地42萬平方米的第2單元，定位為國際創新金融區，加上前海是國家金融改革的試驗區，該單元可謂「特中之特」。其發展的核心項目有人民幣債券交易所、深港證券交易所、深圳商品期貨交易所等。 當局披露，第2單元規劃總建築面積200萬平方米，其中64%或128萬平方米為金融辦公，預計容納逾10萬金融界人士。據規劃，前海未來上限就業人口約75萬人，即未來前海8個人中將有1個人在第2單元工作，將配套酒店以及商務公寓。 因應第2單元成世界金融新地標的要求，前海管理局對首三塊出讓土地的競標企業以及最低投資額度都設定了一定門檻。除地價外，每平方米土地最低投資額為每平方米1.5萬元，保守估計，前三塊地最低投資額超300億。 第9單元地皮 主要為中集持有 比鄰第2單元的9單元規劃細則尚未公布，前海管理局規劃建設處處長胡燦對本報表示，9單元承接金融業發展同時，將發展高科技服務。該局及中集都證實，9單元的部分土地已出讓給中集。胡燦補充稱，已出讓土地的土地整備正在加緊推進中。 本報早前報道，中集52.42萬平方米土地位於前海第9、10單元，其中第9單元已被列入首批土地開發項目之列。有指，中集擬發展跨境人民幣金融服務中心，並已與中國銀行（03988）、建設銀行（00939）初步接洽。 中集董事會秘書于玉群昨接受本報查詢時稱，土地整備工作暫無進展可公布。 從前海三大地主土地布局圖來看，招商局集團和深圳國際（00152）土地主要在媽灣片區，根據上述規劃，該片區重點發展現代物流、航運服務、供應鏈管理、創新金融等產業。 |
|
26. 林行止講得絕妙 2013-06-28 13:32:32 |
|
港競爭力倒退 林行止：因發水樓太易賺錢《信報》創辦人、時事評論員林行止卻指出，港競爭力倒退是由於回歸十多年來，本港的「富二代」輕鬆靠「發水樓」賺大錢，因而不思進取，導致香港經濟發展停滯不前。
林行止在《信報》撰文指出，世界各地都有社會矛盾，而且比香港更激烈，社會矛盾並非港競爭力倒退主因，他認為：「令香港商業競爭力略遜從前的根本原因，是絕大部分『富二代』不願從事商業冒險有以致之。」
富二代什麼都不想做
林行止解釋：「香港人經商本有一手，只是近年因發水樓太易致富，令發展商坐享巨利，商界人人『眼紅』，遂人人『起樓』，對其他生意便不感興趣。」
林行止指出，過去十多年地產商靠發水樓不費吹灰之力賺取暴利，因此不鼓勵後代（富二代）去從事邊際利潤較低的行業，「結果掌握最多經濟資源最優人力資源的香港商界精英的後代，除了物業發展（包括「回國投資地產」），寧可學飲紅酒吸雪茄，什麼都不想做」。 |
|
27. 煲浪追浪。。。中國競爭力 2013-06-28 17:50:19 |
|
富二代什麼都不想做
林行止解釋：「香港人經商本有一手，只是近年因發水樓太易致富，令發展商坐享巨利，商界人人『眼紅』，遂人人『起樓』，對其他生意便不感興趣。」
同一道理下： 官二代及紅二代什麼都不想做
小浪解釋：「中國人營官有一手，只是近年因當官致富，令當官坐享巨利，中國人人『眼紅』，遂人人『遂宮』，對其他人生意義便不感興趣。」
|
|
