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1. 繼續免費差餉 2013-02-06 10:51:59
「意外之財」也變成「意外之喜」,  好應該:  「還富於民」當然是「還富於小業主」。 繼續免費差餉,送電費,......
2. aa 2013-02-06 11:28:11

http://www.property.hk/article_content.php?author=PHK_LCM

相同實用面積的舊樓和新樓,舊樓的地毯面積可以大過新樓好多,因為新樓的牆身(主力牆)厚過舊樓好多

以下的內容是來自NOW財經台:

學者倡一二手住宅引入「可鋪地毯面積」

http://news.now.com/home/local/player?newsId=54385以下的內容是來自NOW財經台:
以 尖沙咀港景峰這個單位為例,建築面積近770平方呎,實用面積576平方呎,實用率達七成半。不過,牆身所佔的面積達160平方呎,若扣除這部分,實際可 用面積僅416平方呎。即面積逾700平方呎的單位,共得逾五成面積用得著。

新樓與舊樓的分別:

新樓: 四季豪園
http://www.youtube.com/watch?v=nTZLaJZdGbU

舊樓: 愉景灣

http://hk.news.yahoo.com/%E6%84%89%E6%99%AF%E7%81%A3%E6%B4%8B%E6%88%BF%E5%AF%A6%E7%94%A8%E7%8E%87103-%E5%AF%A6%E7%94%A8%E9%9D%A2%E7%A9%8D%E5%A4%A7%E9%81%8E%E5%BB%BA%E7%AF%8999%E5%91%8E-%E6%B8%AC%E9%87%8F%E7%95%8C%E9%A9%9A%E8%A8%9D-213738695--finance.html
3. 80後代理 2013-02-06 12:11:24
市傳政府再出絕招打壓樓市,樓市再靜3個月,政府同樓價有仇!
4. 買樓抗通脹 2013-02-06 12:18:09
財赤不可怕,通脹加劇下,銀紙貶硬值,應該先洗未來錢,盡最大力量買樓投資,現在的1000萬,將來只可買劏房大小的單位吧!租樓的人就認真大鑊,年年大幅加租,交租都交死你。
5. 買樓抗通脹 2013-02-06 12:18:30
財赤不可怕,通脹加劇下,銀紙貶硬值,應該先洗未來錢,盡最大力量買樓投資,現在的1000萬,將來只可買劏房大小的單位吧!租樓的人就認真大鑊,年年大幅加租,交租都交死你。
6. CK 2013-02-06 12:22:34
政府唔係同樓價有仇,係為咗挽救民望,每一次打樓市,民望就升一升,因為打樓市即是打自己,打自己嘴巴基層市民和反對派就歡迎.
7. 買商舖 2013-02-06 12:32:03
買商舖投資最穩陣,因為零售生意必定受惠中國的龐大購買力,商戶對加租承擔能力比住宅強得多,租漲價升,商舖價格升幅空間巨大,一舖養十代都得。
8. CK 2013-02-06 12:38:00
宜家政府做嘢都係為咗民望,即係保住自己個位,唔理政策對香港有冇益處.
9. 買樓要及時 2013-02-06 12:49:17
低息環境還有最少還有10年,租樓客幫業主供樓數以百萬計,實在太傻,通脹之下,10年後樓價最少都要再升多50%,到時才買就真係賠了夫人又折兵,自住的,現在點都要買番間,否則交租都交死你。
10. 路人 2013-02-06 18:29:12

因為要量入為出,經常低估庫房收入就變成做事沒有長遠計劃!因為預計無錢剩便不會計劃多多,香港呢十幾年就係咁虛度左。

11. 持平路人 2013-02-06 23:46:50
財政司估錯數很合理,審慎理財至有錢派福利,否則點應付基層市民的要求?
12. 牧民 2013-02-06 23:51:02

社會唔公平,樓價咁高令小業主暴富,只要有一兩層樓就發達,咁係好唔正常.

樓價跌五成,有樓者冇樓者都變為一樣身家,咁至係公平公義社會.

13. 持平路人 2013-02-06 23:57:02
低下層諸多要求,共產聲音愈來愈大,香港將來成為福利社會,人人想平等,學希臘咁樣,香港前途危矣.
14. 反骨 2013-02-07 00:00:04
CY就係听亞爺話,想走共產主義路線,推劫富濟貧的打壓樓市措施,民望自然有所回升.
15. 反對民粹 2013-02-07 02:14:51
香港行共產主義制度一定衰梗!
16. 香港業主 2013-02-07 18:23:03

再出招.齊食蕉,業主氣難消.

17. 香港業主 2013-02-07 18:24:22
為小業主抱不平,堅決反對共產主義.
18. 小市民 2013-02-09 03:40:06

呢個就係財政司估錯收入嘅原因:

             "筆者相信財爺曾俊華所言,當局低估庫房收入是情有可原。近年香港樓價高企,未買樓者怨聲四起,政府去年對樓市作出多番干預,更使出空前辣招「SSD」和「BSD」,試圖冷卻熾熱市況,於是外界均認為,無論成交量和價,都可能出現大幅下調情況,因此低估於地產方面的稅收,一點都不出奇。"

19. 現時樓宇供應短缺,最主要原因是政治問題 2013-02-11 09:21:04
http://mytv.tvb.com/news/newsmagazine/138727#page-1

想樓價跌就要增加樓宇供應(例如當年8萬5政策),現時樓宇供應短缺,最主要原因是政治問題:地區人仕,區議會,環保團體,80後他們一致大合奏,齊聲反對任何發展,減少私樓供應,變相令樓價急升,阻止樓價下跌,他們會用各種理由eg.環保,保育,交通負荷,反對發展,令到大量珍貴土地荒廢,令到香港發展停滯不前!!!共貧之
解決樓價高企的問題
最重要是增加
市區土地供應(尤其是港島區),
其實可以將黃竹坑,柴灣的工廠大廈改變用途,改做商埸或住宅,即時增加市區土地供應,但議員動不動就說地產霸權,官商勾結,八十後又保育又環保,現在港島區樓價租金高企,怪誰?
引述:
4. 市民2012-12-18 13:48:02
回1,
有話市區冇地,為何這個巴士廠空置十幾年?中巴都冇做10幾年啦!!依家香港人真係乜野都反對!!!咁樓價貴就唔好怨政府!!

http://blog.yahoo.com/_VI2LRCBUJLT5L6PNJKMLDAAW6Y/articles/627385

11. c92012-12-18 15:06:41
to 4
區區都有廢棄建築物,但政府同你講冇地起樓
12. H+0.5%2012-12-18 15:09:09
未到顛價,我手上幾個果啲 H+0.5% 的 Hibor Plan 絕不放手,反正呢啲野有勞租客幫手
13. 寧願市民瞓街2012-12-18 15:12:14
to c9
那些廢棄建築物寧願養小強都不給人起樓住,政府是否寧願市民瞓街
14. 憤怨的租客2012-12-18 15:19:13
我在柴灣租樓住3年搬了5次屋由藍灣搬去新翠搬去樂軒台搬去山翠苑搬
去仁樂,越搬越CHEAP,原來政府同發展商官商勾結,明明有地扮冇地
15. 憤怨的租客2012-12-18 15:23:58
打錯了應是6年搬了5次屋
20. 陽生給淡友小朋友的話: 2013-02-11 09:21:33
陽生給淡友小朋友的話:

2012年樓價一定跌3成,2012年唔跌,2013年一定跌,2013年唔跌,2014年一定跌,2014年唔跌,2015年一定跌,2015年唔跌,2016年一定跌,2016年唔跌,2017年一定跌,2017年唔跌,2018年一定跌,.................,2099年唔跌,2100年一定跌!!!!你話我幾準!!!

21. 美國總統奧巴馬重振中產階級 2013-02-19 10:30:59

【經濟日報專訊】新春大家高高興興收利市,但最關心還是下周三財政預算案會否有「大利市」。外界預期港府有理想盈餘,還富於民派糖不為過,中產也期望獲甜頭喘喘氣,惟政府也要派得其所,別忘了多項「大水喉」開支陸續有來。

中產為社會經濟增長貢獻良多,也是納稅的主力,故此各地政府也非常重視。美國總統奧巴馬本月的國情諮文中,便明言要「重振中產階級」。面對高通脹、薪金難增長等經濟重擔,近年「Squeezed Middle」(受壓搾中產)已成為社會關注議題。

龐大盈餘 還富於民不為過

中產難以安居,對社會穩定也會帶來衝擊。港府一月發表的施政報告,已叫本港中產大失所望,惟有寄望之後的財政預算案。外間預期,港府於2012/13年度有龐大盈餘。德勤會計師事務所估計,政府年度盈餘將達500億元,會計專業發展基金更估計盈餘逾600億元,近日團體及政黨紛紛要求政府派糖,還富於民。

22. 柴灣巴士廠空置十幾年 2013-02-19 14:19:51
http://mytv.tvb.com/news/newsmagazine/138727#page-1

想樓價跌就要增加樓宇供應(例如當年8萬5政策),現時樓宇供應短缺,最主要原因是政治問題:地區人仕,區議會,環保團體,80後他們一致大合奏,齊聲反對任何發展,減少私樓供應,變相令樓價急升,阻止樓價下跌,他們會用各種理由eg.環保,保育,交通負荷,反對發展,令到大量珍貴土地荒廢,令到香港發展停滯不前!!!共貧之
解決樓價高企的問題
最重要是增加
市區土地供應(尤其是港島區),
其實可以將黃竹坑,柴灣的工廠大廈改變用途,改做商埸或住宅,即時增加市區土地供應,但議員動不動就說地產霸權,官商勾結,八十後又保育又環保,現在港島區樓價租金高企,怪誰?
引述:
4. 市民2012-12-18 13:48:02
回1,
有話市區冇地,為何這個巴士廠空置十幾年?中巴都冇做10幾年啦!!依家香港人真係乜野都反對!!!咁樓價貴就唔好怨政府!!

http://blog.yahoo.com/_VI2LRCBUJLT5L6PNJKMLDAAW6Y/articles/627385

11. c92012-12-18 15:06:41
to 4
區區都有廢棄建築物,但政府同你講冇地起樓
12. H+0.5%2012-12-18 15:09:09
未到顛價,我手上幾個果啲 H+0.5% 的 Hibor Plan 絕不放手,反正呢啲野有勞租客幫手
13. 寧願市民瞓街2012-12-18 15:12:14
to c9
那些廢棄建築物寧願養小強都不給人起樓住,政府是否寧願市民瞓街
14. 憤怨的租客2012-12-18 15:19:13
我在柴灣租樓住3年搬了5次屋由藍灣搬去新翠搬去樂軒台搬去山翠苑搬
去仁樂,越搬越CHEAP,原來政府同發展商官商勾結,明明有地扮冇地
15. 憤怨的租客2012-12-18 15:23:58
打錯了應是6年搬了5次屋