「林書豪的故事是如此的富有靈感，就算是好萊塢的編劇們也不可能寫出更好的劇本了，」速龍主帥德維恩-凱西說，「世界上最大的市場就在紐約，而林書豪就在這裏一夜躥紅，選秀落選，到發展聯盟效力，然後進入NBA球隊，然後被裁，現在又成為一支球隊──而且是NBA最有榮耀、最有歷史的球隊之一──的先發。這太有戲劇性了。」

「你不能說林書豪是曇花一現，因為他已經打出了5場高水平的比賽，對手也都是很有質量的球隊，」凱西說，「他只是抓住了自己的機會，就是那種聽到教練叫到自己的號碼，然後上陣殺敵，做到了自己一切能做的事情。」

林書豪帶領紐約人 6 連勝，証明「機會是留給有準備的人」！

各位高叫香港樓價貴的人，請問你們準備好未？？

否則香港樓市真係大減價，都唔關你哋事！！

作者蔡生出書,相信會有捧場客,坊間都知道蔡生白手起家,對佢嘅成功故事必定非常有興趣.

加上其文章甚為出色,見解也到位,相信呢本書會有其吸引人嘅地方.

機會怎會留給有準備的人？

機會是留給賤人，阿婆教導賤者生存，富豪巧取豪奪，奸人謀陰詭計，

附合上面條件，又勤力的人，可做身家過億富豪！

十分欣賞王先生的這引用例子, 現在大家都focus外在客觀因素, 怎樣差怎樣差... 自己的主觀因素呢? 你有review自己的portfolio, 點解加人工慢過樓價升嗎?

大家有時間search一下J.Lin的daily training schedule, 是幸運嗎?

SSD令樓價升嘅時候升得更加快,沒有炒家嘅市場盤源嚴重缺乏,用家自住是不會大平價賣樓,反而有炒家時佢哋才會適當獲利出貨.

假設樓市繼續旺,筍盤好快消化晒,咁市場將十分缺盤,而最終用家只好高價追貨,届時市場只有零星成交,樓價卻會升得更加高,因此SSD扭曲了正常嘅市場運作,與推出的原意背道而馳!

今次唐唐有問題,咁嘅材料做特首難服眾,各位都係支持CY可也!

請唔好揾老人家出來講，你咁聽話，又唔見你聽吓其他長輩話！

你唔好話俾我知無人叫過你：-

努力讀書、勤儉樸實、踏實工作、量入為出、聚沙成塔----

係香港拾幾弍拾萬已可以上車，循序漸進，達成置業夢想並非遙不可及，放下心魔吧，這是我私人醒嘅！！！

呢度班牙擦佬宜家仲有甚麼可講,為咗自私自利,盲目支持唐唐,仲成日自以為是,真係笑死街坊,宜家我明白甚麼係無恥.

我想問呢度班自私友,你們仲有意思彈劾CY嗎?你班無恥之徒,返鄉下啦!

樓市小陽春 其來有自

農曆新年假後，本港樓市明顯轉趨活躍，一、二手住宅交投都較過年前倍增，其中又以中下價的二手私人住宅成交最為顯著。在傳媒廣泛報道下，不單割價求售的住宅單位被一掃而空，甚至重新出現業主反價和買家追價求貨的現象，所謂樓市小陽春局面的而且確已經出現。但本港樓價是否已經見底，另一個大型升浪是否正在醞釀，其實言之尚早，有待觀察。

樓市在春節長假後出現小陽春，在以往是常見的現象，因為中國人重視農曆新年假期，期間大家忙着互相拜年，大部分商業活動停頓，累積的購買力假後一次過釋放出來，因而造成小陽春的局面。但歷史不會簡單重複，今次情況明顯不同，因為客觀的外在條件出現了重要的變化。

首先是聯儲局上月議息會議後公布的政策，確定未來三年至二○一四年，低息環境將會長期持續，置業者不虞加息，買樓成本和投資風險得以確定，增加了實際用家入市的意欲。事實上，以購買一間二百萬元以下的中小型單位為例，支付三成首期約六十萬元後，以目前平均按揭利息約二厘半計，分期供樓二十年，每期供款只需約五千餘元，遠較現時面積相同的租金水平約七千餘元便宜，無論自住或投資，都有足夠誘因吸引買家入市置業。

其次是全球量化寬鬆措施又再復燃，游資充斥全球，四處流竄，通脹預期心理又再漸次形成。由於通脹早晚重臨，為求保值，物業的資產價格在業主惜售和買家渴求的情況下，依然有價，易升難跌。

去年十二月，歐洲央行推出為期三年的長期再融資操作（LTRO），七國央行今年二月又放寬銀行抵押品要求，為金融市場注入相當於逾萬億港元的流動性，實質上就是推出變相量寬措施。有關措施，不單令歐洲各國債息大幅下降，也刺激股市和商品價格上揚，物業作為資產，同樣受惠。

本月底，歐洲央行將會推出第二輪LTRO，規模同樣超逾萬億港元，而英國和日本近期已分別將量寬措施加碼五百億英鎊和十萬億日圓，加上美國聯儲局部分成員已明示今年中推出QE3的機會甚高，在全球主要經濟國家競相再以量寬措施刺激經濟下，全球流動性再度泛濫，勢所必然。

金融海嘯後，中國大陸以四萬億元人民幣刺激經濟，雖然成效顯著，經濟高速增長得以持續，但也付出了高樓價、高通脹、高成本的沉重代價。儘管汲取了歷史教訓，中央二○一○年底已經開始收緊貨幣供應、嚴控銀行信貸、大力打壓樓價，今年面對經濟放緩、出口不振、中小企倒閉浪潮和地方債務危機，依然堅持貨幣政策從緊，並將今年廣義貨幣供應量（M2）增長目標由去年的百分之十六減至今年的百分之十四，但形勢比人強，在國際流動性再度泛濫下，人民幣被動變相升值，中國出口勢必受壓，看來中央最終也要被迫放鬆銀根。如果估計無誤，中央要提振股市，並且明言在整頓股票市場和金融改革後，容許全國各地養老金和社保基金入市，在確保人民的血汗錢不會被股市大鱷吞噬，因而激發民怨，影響社會穩定和動搖根本的大前提下，絕對不能排除中央會在不動聲息入市後才宣布大幅下調存準率以至減息配合。這樣一來，既可刺激A股上揚，發揮財富效應，增加國民的消費力，因而有利以內需拉動經濟增長的政策；又可令以養老金和社保基金進場的投資即時增值，大大提高中央政府的威望。

果如是，海內外游資再度滙聚香港的局面指日可待，除了領先經濟發展的股市現時已率先大幅上揚外，估計樓市再度復蘇，相信也不致遠離事實。

你地公屋居屋隔離左右都一定好多僭建，你地一定掌握好多親朋戚友第一手資料，為了公義，為了香港法紀，一於大義滅親，一來可以賺取生活費，又可帶動復完工程，創造就業，一舉三得。

一於先搶地產代理啲生意，豪宅區就留番比抓著僭建資料專業人員，我地唔使同佢地爭生意。

樓市小陽春,是否短暫性質,必須睇筍盤消化後的後勁如何才可定奪,在SSD政策下,盤源的供應愈來愈少,經濟好時樓價上升會升得快,但成交量卻會慢慢減少,一眾地產經紀要趁機搶單,否則遲些便沒有盤做了.