1. 認同 2011-10-19 15:36:23 |
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作者講得很有理由,美國的金融霸權的確存在,香港相對來講清廉很多,所以香港搞金融霸權是搞不出樣! |
2. 王先生 2011-10-19 15:51:48 |
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香港嘅房屋有好多種功能,包括自住、投資、投機及儲存財富工具,關係到上百萬業主利益! 但香港房屋最大供求變數在投資、投機、儲存財富工具之幾方面,羣眾預期可左右成交價格及成交宗數,簡單啲講, 樓價越升越有,成交價格及宗數都同步上升,極少例外;反之羣眾預期樓市下跌,要麽成交價跌、要麽成交宗數跌, 或者價、量齊跌!所以在現行香港房屋市場中,希望樓市下跌令自己可以買倒平樓,渺亡左啲! 因為初次置業人仕對手:- 係用緊 1 厘息供樓嘅業主; 層樓只淨 3 成樓下嘅按揭餘額嘅業主; 上十萬個在銀行或股票行有上千萬流動資產嘅富豪; 唔知幾多身家嘅北方大款。 作為自住用途,幾多人結婚、幾多人組織小家庭、幾多嬰兒出生---全都有跡可循,建屋預算?中學畢業生都做倒! 政府要做嘅唔係用居屋做派糖工具,而係撥一啲地俾香港永久居民、首置、自住、400 呎樓下----去買! 邊個儲倒首期而又供得起嘅買先,儲未夠嘅咁同志還需努力,政府保証土地會源源不絕,直到大家飽為止。 這些樓不存在補貼,不可作出租用途,轉手只限於上述人仕-----這方案由施永青提出,政府不能因人廢言! |
3. 明瞭 2011-10-19 17:48:07 |
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有道理的文章,香港有百萬小業主,怎會去打倒自己的身家財產? |
4. 向左看 2011-10-19 18:55:00 |
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總之一句講晒,特首民望有得回升,就係因為識做,宜家推出新居屋係時勢所迫,民心所向,全香港人冇人反對,只係呢度嘅網友小業主,為咗自己嘅利益,自己互相摧眠! 下個月係選舉月,有邊個夠膽激怒基層市民呢班票倉,奉勸小業主們唔好咁自私,樓價回落2-3成係好正常! |
5. 不肖 2011-10-19 19:02:27 |
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香港係唔可以行社會主義嘅路,香港有今天嘅成功,係香港人崇尚自由經濟嘅資本主義制度,亦即係香港行緊多勞多得和優勝劣敗嘅社會,香港人唔好輕易摧毀佢! |
6. 聲援向左看 2011-10-19 21:36:49 |
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呢度D業主, 大搞什麼業主會, 仲學人講口號 之前又話無乜私心, "爭取" 自己利益!
你地自己O既利益, 就係建築係人地供成世樓o既痛苦之上!
你知唔知呀上善若水最近諗口號時, 諗住搞乜野 " 樓價橫行向上升" 其成立業主會之居心昭然若揭! 一班投機心態極重o既無良炒家!!
成日話咩 08年時香港測量師將全港樓價調低, 講黎講去三篤屁, 又話乜野好多人 08-09 年沽空自住樓, 而家企出黎叫政府 壓樓價, 等自己可以回購番, 唔該呢度d 所謂維護業主權益O既人.
回答我三個問題:
(1)究竟你地手頭有幾多數據, 去證明確實有班所謂08-09年沽空自住物業o既人, 而家嗌樓價貴要求政府壓樓價? 確實數目又幾多? 佔市場百分之幾?佢地O係民間聲音有幾嘈??
(2) 照你地所講, 08-09年沽出o既物業, 而家應該升左6-7成, 就算樓價真係回番2-3 成, 佢地都仲要蝕呀, 何來" 平價回購" 物業呀??? 同埋我好懷疑呢班人究竟係有幾多??
(3)你地班業主, 自己自住就算啦, 就算樓價升跌都應該以平常心看待, 以" 樓價穩步上升" 作為口號, 是否代表此網業及業主會已變質????特別想請 上善若水, 雲在青天水在流, 70後銀行從業員, 仲達, 或者一眾樓市好友 , 甚至湯博士出黎討論下!
to: 向左看
樓價如果突然因政府政策而下調, 呢度班人實唔服! !或者我平衡下兩方面聲音 首先, 業主應該在買樓時承受樓價下調的風險, 包括政府政策 其次, 政府如非必要, 不應干預自由市 場, 物價由市場決定 最後, 樓市應要用18-24個月時間做調整, 其間大回小漲, 最終目標係2013年中原指數回落 80 左右, 即比現時樓價下調15%左右
咁就為之健康o既樓價市場了
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7. 有正氣 2011-10-19 22:11:00 |
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終於見到一啲中肯嘅言論係呢度出現,有個別作家的回應裡面容納不下不同意見,俾人覺得係一言堂,佢哋根本睇唔到社會其他聲音,咁樣一小撮人自以為是,佢哋以為咁係主流,真係令人唔知好嬲定好笑. 唔該你哋班業主多啲出去外界睇睇,宜家嘅香港社會係點,貧富懸殊,官商勾結唔改善,社會就唔會安寧,有樓揸手都未必是好事,故此奉勸有樓業主唔好咁自私. 呢度幾個小業主仲要成立甚麼業主會,是否有好多投資者係裡邊?其實手上有一層樓嘅業主未必個個想樓價狂升,大家只想安居樂業,工作穩定,生活質素可提高,並唔係個個想做樓奴,呢樣至係真正人心! |
8. 有正氣 2011-10-19 22:25:04 |
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TO:向左看, 放心啦,呢個甚麼業主會,如沒有"雲在青天水在瓶"等有識之仕加入,欠缺說服力,慢慢其他參加者就會質疑其企圖,我就唔信陸振球,仲達和王先生等呢班有料之人唔會有懷疑? 仲有,如有本事叫湯文亮出來搞,當然以其財力及號召力,或者可做得到,同時因為佢文章裡面定期有一班固定擁戴者,相信做事會暢順好多,否則的話,最後都係小猫三幾隻,唔成氣候! |
9. Not owner 2011-10-19 22:28:42 |
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To 4,6,7 You always want to the real estate price of HK drop down at least 15% .You are Happy . I think you don't consider other HK owner feeling .YOU ARE REALLY SELFISH. |
10. 講得好 2011-10-19 22:33:00 |
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樓上幾位講得好正確,值得各位思考,看事情要兩方面,這就是為何"長毛"也有那麼多FANS的原因. 本人認為此網裡的回應比較正路全面,有贊成有反對才是香港民主精神的體現! |
11. TO 9樓 2011-10-19 22:42:33 |
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講真, 無論佢跌15 定50 %, 我都唔會買樓
因為我唔係"投資客" , 無諗過買樓收租, 自己有層樓住緊
跌15% 唔係我地個人意願, 係集合左好多近期樓評家, 專業分析師, 小市民 及小業主o既聲音
可能我真係自私? 我只不過將客觀事實講出黎分享下 既然你 " not a owner" , 你好應該感受度呢度成立業主會班人醜惡o既一面
打住 悍衛樓價自由o既口號, 以維護權益為幌子, 實質是唔想自己o既投機行為被政府政策所累, 呢班業主o既心態, 同背後動機, 真係好值得大家去反思同懷疑下
樓價跌, 我唔會買樓 樓價升, 我唔會賣樓
我唔係幸災樂禍, 只係講下自己意見
末日博士謝xx 夠話樓價會跌五成, 呢度又唔見有人話佢?? 湯博士日日拎幾年前測量師將全港樓價調低o既事炒完又炒, 唯恐洗唔到人腦咁, 都係各述其志, 無乜野wor
但係業主一定要個市升, 係政府未做野前就話要衝擊政府 , 係自私, 暴民,醜惡 o既反映!!
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12. Hongkong People 2011-10-19 23:21:31 |
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To Mr. Choy, Totally agree with your statement "有時候實在看不過眼,現今的議會文化真會教壞小孩子,某些反對派議員都變成了凡是派,他們最遵守毛澤東語錄:「凡是敵人擁護的,我們就要反對。」". But, the situation is not only happened in the Legco, HK's 2 major newspapers, Apple Daily and Oriental Daily are also having severe tendency to against the govn't disregarding the truth. I am always doubt why this happened....is it because of the inferior standard of their journalists?? Or, they just care to catch the eye balls of readers. And, I also question why readers are accepting this kind of biased reporting?? Are our readers in HK really that low level and really don't have any kind of analytical ability?? If this root cause of all that, I am really concern about the future of HK.... |
13. Hongkong People 2011-10-19 23:28:20 |
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To No. 4, When you talk about "推出新居屋係時勢所迫,民心所向,全香港人冇人反對", you are logically incorrected. Remember that we here in HK have over 1 million property owners and most of them are against the relaunch of 新居屋, and, there are some non home owners who may also against it. So, where got 全香港人冇人反對..... |
14. Donald Tsang 2011-10-19 23:37:10 |
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bullshit article |
15. 向饭民说不 2011-10-20 00:06:39 |
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一个政治領袖應設法把人從安全網中拉出來,而不是讓更多的人跌進網中去。 所以饭民poor quy 都是垃圾。 |
16. Hongkong People 2011-10-20 00:07:40 |
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To No. 7, I heard a lot times people claiming that HK has severe problem about "官商勾結". In Mr. Tung's time, I did see some, i.e. Richard Li getting the land to developed a property project packaged as Cyber Port, Mr. Li Ka Shing getting a plot of land in really low price in Ma On Shan. After Donald Tsang elected as CE of HK, I really can't think of any signicant 官商勾結 issues or projects. Can you cite some examples for all readers here?? Or, otherwise, you will become empty claim here. Regarding the issue of 貧富懸殊, I think I can try to reason why here. The root cause is our immigration policy. In 70s or 80s, HK's economy was growing exponentially and manufacturing was the main driver, so, even a lot of non skilled immigrants from Mainland China, HK could still absorbed them as working population here. In 90s, when factories were moved to GD province, HK's economy progressed into servicing industry with only skilled labour or knowledged workforce were in demand. The non skilled workforce were reduced in demand. However, our immigration policy didn't change according to the HK's progress. The non skilled workers kept coming in and resulting in a big surplus in low skilled workforce. So, it inevitably will drive down their wages and created the problem of 貧富懸殊. So, the only way to curb the situation is to change our immigration policy. For those non-skilled workers already in HK, providing good education to their next generation is a way to improve their poverty situation. For adults, to provide continuation studies or retraining to lift up their skill level is another way (which I think HK govn't has already done a lot....more than you can think of, you can go and check on the website). By providing welfare or 居屋 is not a way to improve 貧富懸殊. Instead, it will disencourage them from working hard to improve their living.... Though, you may think what I say is theorectical, but it really has lots of truth in it.... |
17. Hardworker 2011-10-20 01:12:00 |
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美保守派反佔領:我們是53% 警方打壓示威 紐約芝加哥拘近300人 【明報專訊】由「佔領華爾街」運動啟發的「佔領全球」示威取得空前成功,獲全球逾80國近千城市響應,英國倫敦、德國法蘭克福、荷蘭阿姆斯特丹乃至香港等大城市,昨都有百計示威者紮營留守,反對金融霸權,惟美國多個城市的示威,都遭警方強硬打壓,其中芝加哥更有逾170人被捕。有美國保守派人士則建立「我們是53%」網站反擊「佔領運動」,意指美國只有53%人交稅,聲言示威者「只懂抱怨」。 美國紐約、芝加哥、明尼亞波利斯等多個城市,警方昨天都採取行動拘捕示威者。在紐約,約1萬名「佔領運動」示威者昨由華爾街金融區進發,「佔領」時報廣場。遊行歷時7小時,示威者在廣場和遊客混雜,齊齊拍照留念,又一同玩倒數高呼「新年快樂」,氣氛熱鬧,警方則在廣場架設欄杆,阻止群眾「佔領」整個廣場,並派騎警驅散群眾。至傍晚,遊行隊伍包圍警方電單車隊,一名警察被推倒後,警方迅即採取打壓行動,以阻礙交通等罪名,拘捕近百示威者。 寓意53%交稅 47%抱怨 至於芝加哥,昨亦有2000人響應「佔領」行動,由芝加哥儲備銀行遊行至格蘭特公園(Grant Park),部分人在廣場上搭起帳篷和睡袋準備過夜,卻遭警方驅趕,多達175人被捕。 「我們是99%」(We are 99%),是「佔領華爾街」運動的一個主要口號,意指大量財富由僅佔人口1%的美國超級富豪把持,控訴貧富不均。但一群右翼博客卻攜手開創一個名為「我們是53%」(We are 53%)的網站唱對台。「我們是53%」由保守派製片人威爾遜(Mike Wilson)和保守派博客埃里克森(Erick Erickson)開創,寓意全美只有53%的人要支付聯邦入息稅,反而參與「佔領運動」的人中,很多都是不用交稅的47%。 |
18. 支持者 2011-10-20 01:25:03 |
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支持蔡生評論文章,絕對是講得啱! |
19. Hardworker 2011-10-20 01:40:13 |
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To 16 Hongkong People: I totally agree with your opinion. |
20. Keith LEE 2011-10-20 02:56:20 |
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about房屋問題我想了很久,在無樓和有樓人仕方面想過,簡單有以下想法: 1) 有樓人仕常講,點解無樓人仕不在樓平時買樓,其實這logic可以倒轉用有樓人仕點解不在樓貴時賣樓; (if樓價跌) 2) 有樓人仕或再說,我層樓是用來住的,咁這樣樓價升跌應不是問題; 3) 政府這可否定的責任 ----- 穩定物價 (包括樓價); 4) 政府也曾托樓市 (i.e 孫9招、停居屋、停定期賣地…..) ,點解現在不可以壓樓價; 5) 有人這樣說: 若地產和金融物吾掂,全HK都吾掂!! 在這logic內窮人極困難脫貧,既得利益者,永遠有極大優勢; 6) 我不反對人發達,我反對政府政策傾斜一小撮人(如地產和金融業) 、我反對的是undeserving wealth。 |
21. 晨鳥 2011-10-20 06:36:35 |
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我晨鳥成日認定將來香港冇運行,原因很簡單但冇人夠膽講出來,就係將來必經嘅全民普選,呢個惡策一定拖累香港經濟走向衰退. 在亞洲國家裡,冇一個國家唔係因為普選而衰退,日本,台灣和泰國都係,最著名嘅就是菲律賓,60-70年代時,菲律賓係亞洲經濟最強國,宜家是最差國,皆因全民普選所引致. 呢啲亞洲國家全部俾歐美國家錯誤引導,尤其係美國佬,佢哋真係會害死你,然後想獨霸世界,佢哋宜家最驚嘅,就係大陸嘅掘起對他們造成了威脅! |
22. SANDY 2011-10-20 09:36:21 |
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所有人都可以為維護自己的權益發聲, 這是大家認同的. 但當現時政黨為選票 ,而只向政府要求不斷增加福利是有目共睹的.業主會發聲是希望政黨不要單為基層福利, 香港的的福利支出如沒有穩定稅收是難以維持的. 所以要保住香港, 就要社會平衡, 政黨也要醒悟過來! 否則全民直選時,候選人為面前的選票做一些不能長遠發展的事, 到時最終受若的只是香港人的新一代! |
23. SANDY 2011-10-20 09:51:27 |
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我支持直選!!! 但如香港只有現時這些不成熟的政黨和不夠質素的政黨在參政! 直選會變成香港的計時炸彈! 一味只向政府要福利而不建議任何方法去助基層市民向上流! 給貧窮人食物只可幫他一時,這是解決不了問題的. 我同意入境政策是有不足的,政府應該與國內部門溝通一下如何節每日的單程証入境人數!以減少勞動階層的增加(但到時可能公文袋又說這是歧視,又要告政) |
24. 王先生 2011-10-20 10:37:45 |
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8 月 27 日 湯博士篇「星期六故事 - 李小龍遺物拍賣會(2),我話過南昌站幅地如果唔係「割家」投倒! 我會捐壹仟銀俾公益金,好彩牙較我贏左,不過我估地產商只係佔政府 20 多億「着數」就真係睇少拒地! 不過政府呢次係死有餘辜,南昌站地處市區、海景、地鐵上蓋,一兩個站之內大把新樓賣成萬銀!重要係縮水樓!! 南昌站幅地好大,就算一波三折、七除八扣,都講緊 260 萬呎樓面,如果唔攪限尺限量,任得地產商自由發揮, 拒地都會因應市埸胃納,開五 - 七種唔同大細嘅則出來,即係 1、2、3、4 房、復式、特式--------- 向南、向海嘅單位當然劃千幾呎 3 - 4 房大單位賺大錢;但向北、向天橋嘅單位都劃埋大則?想個盤賣足拾年??? 可能政府有關房地產嘅官員被反對派迫埋牆角,藥石亂投,唔知上述地區起嘅樓 ,2 房向天橋同 4 房向海嘅單位, 每方呎隨時差幾千銀,就係啲啲差別,令到政府庫房 / 納稅人唔見左再少幾拾億!!! 依家醫得頭來腳反跟,質素好嘅地方都劃來做細單位,咁第時果啲揸住 2 房新界樓嘅業主唔俾多一倍價錢, 都唔好稔換市區三房或四房,重要係 2 手,因為新盤斷曬層!!!! 政棍依家求仁得仁,但唔知邊個攞走左舊芝士!!! |
25. 向飯民說不 2011-10-20 11:06:02 |
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今次地产霸权真系要多谢班废材,可以平价买地。 班废材好开心啦,政府收入少了。问题系班废材的福利边个支付呢? |
26. 向飯民說不 2011-10-20 11:15:16 |
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From :苹果日报。政客永远是对的。今时今日欧洲的情况,难得班废材泛民还要不断的增加福利。 “我相信那些精英和官員口中所講的果敢行事,絕對不是政治上硬碰硬的撥亂反正。近代史中,幾乎所有國家陷入債務危機,出路都只有貶值和走數。事實上,無論是貶值抑或走數,很多國家在幾年之後便好像甚麼事都沒有發生過。可能唯一的分別,就是當權管治的換了班底。不過從整體來看,社會上的精英,永遠都不用作出犧牲。相反,社會上克勤克儉儲蓄打算生活無憂的中產,才是最被搵笨的一班。在歐洲,那就是德國中產的心聲。”
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27. 低潮 2011-10-20 13:31:32 |
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支持樓上21樓"晨鳥"的見解,全民普選必定拖累香港經濟,保守估計衰退10年左右,中上層人士的財富必然大幅減少. 不過益咗基層普羅大眾,特首和高官的不斷替換,將會使香港社會更加公平及有透明度,但是付出如此巨大代價是否值得? |
28. 基層市民 2011-10-20 13:56:49 |
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係香港呢個開放的社會,必須要有公正和透明度,全民普選係民心所向,宜家講普選嘅壞處已唔啱時勢,亦唔係市民所接受. 對於基層市民來講,社會進步或經濟起飛得益唔多,相反全民普選後改朝換面,低下層市民(包括小業主)更有機會發圍,同時係一個透明度高嘅社會,市民享有嘅更加公平和公正! |
29. Olo 2011-10-20 14:09:59 |
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向飯民說不 --- 依個人真係不所謂,強詞奪理,不知民間疾苦,無風三尺浪,憎人富貴厭人貧。 |
30. 基層市民 2011-10-20 14:11:41 |
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上面24樓"王先生"講得有道理,近期咁樣賤賣土地,損失嘅係庫房收入,泛民議員為咗壓低樓價爭取未上車者嘅選票,咁做未必係啱. 得到了未上車者嘅選票,失去咗香港人嘅財富,只係幾間地產商入標嘅賣地方式,如此賤賣土地嘅結果,為何泛民政客沒有人出來抗議地產霸權? |
31. Olo 2011-10-20 14:15:16 |
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重有依個向飯民說不,開口埋口叫人「廢材」,我地香港叫「廢柴」,大家一齊向廢柴說不! |
32. 王先生 2011-10-20 14:16:31 |
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針唔吉到肉唔知痛,我提議以後所有政府賣地、補地價、厘印、印花、差餉、地稅-----嘅收入, 统一入曬去一個土地基金,以後所有公屋、綜援、醫療及教育----係呢個基金拿錢!土地收入多,就豪啲, 否則就睇餸食飯,咁喲人先知啲錢唔係天跌落來,係地下生嘅!!!!! |
33. Olo 2011-10-20 14:24:10 |
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王先生請你唔好再Copy & Paste你d回覆,你真係好煩!你個業主會叫「自置私人物業會」簡稱「自私會」啦!真係好貼切!
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34. 基層市民 2011-10-20 14:36:22 |
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樓上"王先生"是有識之仕,所言甚有道理,只可惜宜家籌備嘅業主會,動機和利益受人質疑,連湯博士都受人利用,成立業主會係好事,不過需謹慎行事更為正確. 如可由湯博士帶領,發起"雲兄",陸振球和網主等加入做主要骨幹,還有你哋幾位精英,咁就會很有號召力,連我等一眾基層小業主亦樂意加入. 最重要嘅,係遊說湯博士做首届會長,憑其魄力+財力,份量十足,唔會令人質疑動機,如此強大組織,才是業主會之福! |
35. 王先生 2011-10-20 14:39:46 |
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Olo----業主會個名末定,但我並無一官半職,連幹事會都入唔倒!!! 我只係想香港政黨唔好淨係討好基層,而當小業主透明,不斷咁同我哋抽水!!! |
36. Olo 2011-10-20 14:51:12 |
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你班「自私會」會員依兩年都賺唔少啦!少少地都賺左幾百萬,政府都係幫兇,點可以話政府抽你水呢,你講野公唔公道先?依d咪係輸打贏要既自私精啦! |
37. 秋天 2011-10-20 15:03:26 |
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完全贊成湯博士成為第一届創會會長,咁樣才是業主會之福,亦可號召更加小業主加入,相信很多有識之士亦會跟隨,湯博士做會長名正言順,他公司擁有大量物業,至更加有份量,更加有代表性! 請湯博士不要推辭,為小業主利益,為香港大局著想,勇敢接受此受命吧! |
38. 王先生 2011-10-20 15:15:56 |
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咁叫政府推倒樓價,要係呢一兩年買左樓嘅業主, 嘔突變負資產嘅人就係大公無私嘅大好人?明白曬!!! |
39. Olo 2011-10-20 16:09:29 |
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你依d咪賊喊捉賊囉!政府都so左你地班業主咁多年啦,政策完全幫你物業升值,而家幫下其他人就咁多不滿,要你地變負資產起碼要跌3、4成以上,而家新房屋政策可以推低咁多咩?睇下你地係社會上已經得益左幾多啦,自私會既自私精! |
40. 王先生 2011-10-20 16:34:20 |
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我想 CY 同董伯伯最初都係想啲樓價平少少,當幫吓人,點知係跌 7 成先收倒科! |
41. SA SA 2011-10-20 16:56:09 |
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TO Olo: 政府不賣地, 怎會有$俾醫療, 起公屋起居屋呀, 俾綜援呀! 政府下調樓價一定影響賣地收入, 賣便了又說政府賣大包? 你叫政府不要賣地啦! 暫停發福利嗎? 可以嗎? 政府收入有限, 支出是不可以無限的!所以香港經濟穩定 / 樓市穩定係對大家都好的! 請勿胡亂幫協會改名! 謝謝! |
42. 政黨和傳媒左右香港發展 2011-10-20 18:35:48 |
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希望公民黨和社民連, 以及傳媒跟進閒置公屋和富戶,
以騰出更多的公屋, 令直接身處水深火熱的人士, 特別是籠屋和板間房的家庭, 這比政府起公屋和居屋來的更快, 更直接, 而且有效利用納稅人的錢, 用得其爽.
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43. 無謂的訴訟 2011-10-20 18:43:28 |
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2位阿婆搞出2單百億元的訴訟損失
茶園村和維港保護, 令香港發展停滯
菲傭居港權官司, 令香港承擔無底負擔 這一切都令香港損失上億元計的金錢損失, 是多少人辛苦納稅得來的?
希望香港人看清楚政黨和謀體的殺傷力和破壞力. |
44. 向左看 2011-10-21 00:47:18 |
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新居屋政策已做到撥亂反正,曾蔭權臨走總算做番啲好事,能夠俾多啲香港人上車買樓至係啱嘅政策,正所謂人人要安居樂業. 唔明白小業主有甚麼疑慮,一層樓自住升與跌其實冇所謂,樓價跌一些並非唔妥,樓市係有升有跌,跌小小社會和諧啲. 擔心樓價下跌者係一啲投資者和炒家,所以佢哋成立業主會來捍衛樓價,咁係是炒家輸打嬴要嘅行為,最終對小業主未必咁有用. |
45. 明瞭 2011-10-21 00:52:12 |
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樓上朋友,你發表言論無須用咁大隻字,唔係大隻字就道理充分啲,你霸咗太大篇幅,我哋睇其他文章很困難! |
46. 家庭主婦 2011-10-21 01:41:30 |
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蔡生: 你講得好,盡道我們小業主心聲。如上街遊行,我一定去。但我們是沉默的一群。那些未買樓的人,以為上了車就賺錢,。樓價貴時又要政府幫他們,樓價平時又無胆入市。白錯過時机,又只是怨天尤人。那些為爭取選票的議員們又推波助瀾。對我們這一羣自力更新的小業主,太不公平了。 |
47. 勤力人 2011-10-21 10:41:41 |
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有d人真係好似班政棍﹐佢講就得﹐人地講就唔得﹐自己遊行日日嘈話買唔倒樓就ok﹐人地成立業主會維護自己利益就唔俾。你叫我哋唔好出聲﹐我就更加要講﹐唔係我地勤力工作賺埋嘅錢﹐遲早俾呢班人搶哂。 |
48. 王先生 2011-10-21 10:57:40 |
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樓市大起大落對任何住係香港嘅人都無好處!由其係呢種大起大落係由政府同政棍所做成! CY拋出首 2 年起 35,000 個公屋單位,下星期可能又拋出居屋每年 2 萬 個,再下星期話私樓唔夠,要起夠 3 萬! 樓市能承受得起嗎?可能有好多人未試過負資產,係度講風涼話,「自住唔使理樓價起跌,只係數字遊戲------」 如果層樓 300 萬買翻來,借左銀行 200 萬,只用 4 成樓下入息供樓,重有成年儲備預左供款,做好風險管理未? 但層樓如果數年間跌落去 100 萬,唔好話未試過,大把真實個案,又剛剛又發生係講風話嘅人身上,你哋會點做? 通常樓價趺成咁,會有一個「越窮越見鬼現象」- 利息上升、經濟衰退、失業率上升肯定係主菜,走唔甩。 就算有工做都會減人工,加上銀行每月加你樓按利息,合稱「雙鬼拍門」。 本來好穩健嘅財務會忽然間惡化,儲蓄好快消耗曬。 如果樓市向下行係两叁年間嘅事,咁碌住信用卡頂當都重得,但如果唔係點先----- 去到呢個地步,你會睇倒報紙同電視新聞報今日又有幾多人無左個飯碗,股票市場又跌左幾多點---- 負資產業主每日早上嘅希望係仲有工返!!我都試過負資產嘅味道,嗰種渡日如年感覺,真係非筆墨所能形容! 係呢個情況下,你想投降賣樓甩身都唔得先死,想賣樓?唔該先抬 100 萬(連使費)出黎先,重要係現金!!! 就算有屋企人肯借俾你頂住,唔使還?半生努力一Q清袋,欠下一屁股債,重要揾地方住,唔家嘈屋閉有鬼!! 如果唔係山窮水盡,係呢啲低位重賣樓嘅人值得同情,但咁惡劣環境重有心情入貨嘅通常係炒家,拒地會襯你病----- 身邊就有好友因為係 97 年細屋換大屋,點知樓價狂跌變負資產,供唔掂層樓加上失業,終於做左空中飛人!! |
49. 明瞭 2011-10-21 13:18:45 |
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想問王先生,籌組的業主會,如果連你都冇份做理事,咁就有啲奇怪,業主會借助此平台來成立,理應廣結呢度嘅有識網友,而你,係呢度嘅中堅份子. 觀王先生嘅回應見解獨到,言論又中肯,又積極參加業主會嘅工作,未知是自己唔想參與定係冇份被選,好可惜. 總之一句講晒,冇湯文亮係度,欠缺說服力,其實擁有愈多物業嘅人做主席,至更加旗幟鮮明,更具代表性及號召力,亦唔會俾人懷疑有一己私利,相信係最好和冇人會質疑! |
50. 王先生 2011-10-21 13:32:10 |
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回明暸---我個女重細,老婆又好夜收工,最主要係我得把口,無領導材能------ |
51. 見證 2011-10-21 13:32:53 |
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支持樓上"明瞭"的看法,王先生,加油!!! |
52. 王先生 2011-10-21 13:33:57 |
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依家歐豬、美國同日本經濟係點?路人皆見,爆大鑊唔係會唔會嘅問題,而係幾時發出黎嘅問題!! 依家最大鑊嘅係香港民生派在立法會係 30 比 0 ,小業主同中產無人代表發聲,我哋現在仲係度等運到, 咁第時「民意代表」就會同我哋做決定!! 唔好話我烏鴉口,依家為爭立法會議席及特首寶座嘅候選人,都會狂開期票,候選人甲叫 3 萬 5 ; 乙會叫夠 4 萬;丙會執輸嗎?最低消費 5 萬起碼!!重係講緊公屋咋!!! 如果今次歐、美、日相繼爆大鑊,合理推斷發生日期係 2014 - 2015 年左右,同香港呢兩年新增建屋量出奇地夾! 到時外圍經濟衰退、銀行相繼倒閉、惡性通貨膨脹引發全利率急升----重加上香港各類樓宇落成量大升! 最低消費樓價跌 5 成起碼!!重有樣杰係 97-03 年利息處於下降軌,今次係上升軌------- 我想 CY 同董伯伯最初都係想啲樓價平少少,當幫吓人,點知係跌 7 成先收倒科,重要係呀爺幫手! |
53. 非常憤怒的人 2011-10-21 13:37:28 |
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行資本主義是每個组羣都爭取自己最大利益,如本人不信有員工因自覺未盡本份而自減人工。 自中國改革開放,知到社會主義是不行通,走有特色社會主義,漸漸走向自由經濟,但香港因政棍而漸漸走向社會主義,看到現有左翼21在匯豐抗議,真不知香港經濟將是怎。 現在商界對政府有影響力,弱勢社羣有社團,政黨、勞工團體發聲;懶惰的人,蝗蟲及廢青有政棍幫。只有中產沒有人理,但們要納税。 |
54. 向飯民說不 2011-10-21 13:37:46 |
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董伯伯真系想帮人,但是CY就真系poor guy。已经做错一次,重要在来。真系人渣,为了选票,出卖中产。 |
55. 明瞭 2011-10-21 13:45:45 |
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回王先生:睇你係呢個網上回應都花咗不少心機,亦真係感受到閣下用心去作出回應文章,這裡的文章被受推崇,網民的高質素回應居功不少. 你是回應中最勤力嘅表表者,唔好客氣推辭,相信業主會在冇湯博士參與嘅情況下,更加需要群策群力,個人參與方面唔需花太多時間. |
56. 王先生 2011-10-21 15:16:08 |
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回明暸---我自已知自己事,我係散仔料,唔會走去考幫辦買; 又或者揾得幾皮,唔會去買萬幾銀一尺嘅「豪宅」! 業主會成唔成功,係要大家齊心,我唔係領袖料,這個我係有盆水照嘅!! |
57. 煩人 2011-10-22 01:46:08 |
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當人生活係盛世年代,什麼資本主義又好,社會主義又好,邊有人出來反, 當人活在動盪年代,什麼資本主義,社會主義樣樣反, 人就係咁只能共富貴,不能捱世界,全世界都一樣自私自利....... |
58. 茶餘 2011-10-22 02:16:32 |
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樓價跌小小就成立甚麼業主會,又話爭取權益等等,呢種輸打贏要嘅作風唔會得到外界認同,宜家只係跌市嘅開始,未來2年樓價一定跌3成. 各位買樓慢慢等下先,唔好受佢文章講來講去都係果啲,聊無新意,文筆又唔係咁通順,唔明點解有咁多人觀看,原來有一班伙計係度自己回應,終於明白! |
59. 明瞭 2011-10-22 13:59:06 |
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係香港,反金融及地產霸權係好無聊嘅事,反對地產霸權其實也被形容為反對樓價升,但是從來游行示威人數不多,就係唔得到業主認同. 宜家樓價開始要下跌,小業主財產受威脅,冇一個議員政客肯為佢地發聲,咁樣就激怒一班中產小業主,佢哋組成業主會係好事,希望組織方面更具規模,能選出有威望嘅領袖,百萬業主聲勢浩大,站起來為中產小業主爭權益,值得支持! |
60. 議員霸權 2011-10-22 15:34:54 |
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什麼霸權係邊個攪出來,曾特首應該聽取議員意見,最好一份施政報告跟他們意見辦事,到時才可比較誰對誰錯,現在d反對聲音太大,好多都係為反而反,點解議員霸權無就得嗎? |
61. 明瞭 2011-10-22 15:57:19 |
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支持市民反對譏員霸權,反對派議員為反對而反對,粗暴行為似足黑社會,真正可以講係佢哋可以做霸權,人哋唔可以任何霸權,故此中產小業主要堅決反對議員霸權! |
62. 非常憤怒的人 2011-10-22 16:04:37 |
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有朋友問:你個仔成績退步10分,唔需大緊張。 父答:唔通等他退步30分先理? |
63. 非常憤怒的人 2011-10-22 16:06:12 |
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我見過好多同事問: “點解阿X加人工多個我?” “點解阿Y有得升職而我無?” “點解阿Z啲bonus多個我?” 但這些同事都無問自己 “點解我啲工作態度和能力比X,Y, Z都差?” 買唔到樓啲人有無問過自己: “自己是否需要, 如剛出來做工的青年?” “有無勤儉?” “買舊樓?” “買小面積?” “買新界地區? “租樓?” 反醒完先問政府,唔好下下伸手,中產唔係你衣食父母! |
64. 中產A 2011-10-22 16:56:44 |
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小業主受不公平對待,站起來,向當權者說不! |
65. 向泛民说不 2011-10-22 17:31:32 |
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现在真正的当权者,就是班福利棍,昨天糖糖去社聯論壇,就像过街老鼠,就可以好肯定知道,谁说当权者。 福利棍,巧立名目的福利政策,最终一定将香港带进社会主义的大同世界,到时没有贫富不均,但是每个人都贫穷。 |
66. 小业主 2011-10-22 20:46:52 |
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小業主受不公平對待,站起來,向當權者說不! 小業主受不公平對待,站起來,向當權者說不! 非常同意!!!!!我一定会加入业主会 |
67. 秋天 2011-10-23 02:09:33 |
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中產小業主站起來,反抗?其實係多餘,本來業主就係著數了樓價升值,宜家小小回落就反過來嘈吵,咁樣未必得到社會各界認同,奉勸各位小業主唔好搞咁多嘢,上唔到車嘅人至值得同情,至有資格出聲! |
68. 大時代 2011-10-23 02:20:59 |
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係電視機上見到沈大師評論股市,本人覺得佢講嘢幾中肯又幾準確,相信佢話樓價跌4-5成,並非冇根據,各位準買家齊齊持觀望態度較好. 至於是否跌市來臨?各評論專家已有共識,就係樓價會跌已成定局.咁跌幾多就拭目以待,我信沈大師,唔信地產佬! |
69. 支持 2011-10-23 10:47:37 |
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小業主受不公平對待,站起來,踼曾蔭權落台! 加入业主会,踼曾蔭權落台! |
70. 向飯民說不 2011-10-23 12:44:51 |
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小业主最怕的是最后被poor guy打到,但是不是共富贵,而是共贫穷。 班poor guy嘴里叫打到地产霸权,其实是打到的是小业主。 |
71. bird 2011-10-23 13:38:24 |
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回覆#27. 低潮 "不過益咗基層普羅大眾,特首和高官的不斷替換,將會使香港社會更加公平及有透明度,但是付出如此巨大代價是否值得?" 對於你, 小悅悅的生命又值幾多錢? 生命的意義巨大代價, 還是擁有物質意義巨大代價? 從來錢都是數字遊戲, 物業你死左都唔會葬係你間物業到啦。 |
72. bird 2011-10-23 13:44:15 |
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回#70. 向飯民說不 咁你記得唔好生有機會成為poor guy 既人出來。poor guy唔鍾意同人打工淨係要做1%。 |
73. 向飯民說不 2011-10-23 13:53:31 |
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楼上,不要又玩泛民垃圾抽大陆水啦。自己照顾自己,正一无耻之徒。 |
74. 向飯民說不 2011-10-23 13:55:39 |
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玩公平的政客,是最无耻的政客。 公平只会将90%的人带向贫穷。而那些叫公平的政客却享有特权。 |
75. bird 2011-10-23 14:04:01 |
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| 玩公平的政客,是最无耻的政客。 公平只会将90%的人带向贫穷。而那些叫公平的政客却享有特权。" | 唔係樓上有人話有54%既人有交稅, 好勤力工作做野架咩? 點會90%贫穷? 公平之後原本勤力既人就唔勤力, 而家只係懶勤力。 |
76. 向飯民說不 2011-10-23 14:10:13 |
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有一天比你低班poor guy 玩共产,最终变成希腊,大家一齐贫穷,傻仔。不过这些道理你poor guy一定不明白。 泛民垃圾嘴里叫着民主,但是华叔是死在主席之位。职工盟的李乜仁享受着各种福利,估计也是终身制。这批同我们讲民主,但是却享受着特权。这就是社会主义的所谓公平。 小业主最平的就是共产。 |
77. bird 2011-10-23 14:38:59 |
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回#76. 向飯民說不 希腊行共產架咩? 同埋poor guy你生既 |
78. bird 2011-10-23 14:47:51 |
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#76. 向飯民說不 同埋公平既話就唔會有人有特權啦, 講極你都係鍾意同人死爭爛爭。 |
79. Hardworker 2011-10-23 21:05:59 |
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To 76向飯民SAY NO : 不要再同阿bird理論下去, 他好像那些叛逆teenagers又似垃圾會一些政棍(水平風格差不多, 說不定就是其中之一) 為反對而反對. 再說下去浪費自己精神. |
80. 低潮 2011-10-24 00:42:47 |
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TO:樓上71樓"bird": 生命嘅意義和代價我諗你未必識,拿小悅悅的生命來作比較就更加不知所謂. 小悅悅係死於大陸人嘅冷酷無情,係鼓吹公平嘅共產國家,人民並沒有守望相助,如果係香港,就唔會有咁嘅情況出現. 所以話,如將來香港全民普選,人人平等個個變窮人時,為咗搵食就變得自己顧自己,見死不救嘅事情就會愈來愈多! |
81. 同感TO"BIRD" 2011-10-24 01:01:55 |
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樓上亞"BIRD"小朋友的確未長大,冇錯錢係帶唔走,但係香港有錢人捐款數目是華人之冠,港人最有愛心嘅一群,正因為財富有所增加,至可以行善積福. 如果普選後經濟嚴重衰退,港人個個變為貧窮者,咁樣嘅城市係較為公平和公正,不過人民地位低微,是否代表咗佢地會開心啲? |
82. 晨鳥 2011-10-24 08:23:46 |
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我晨鳥鍾意多勞多得嘅資本主義,反對公平公正嘅共產主義,原因係本人唔鍾意共同貧窮嘅共產主義! |
83. 民主無專利,言論要自由 2011-10-24 09:11:42 |
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香港呢班乞選票政棍,閃閃縮縮 1)外傭居港權 2)公民黨義工不自願訴訟事件 3)香港孕婦生子床位被奪 |
84. SANDY 2011-10-24 10:53:36 |
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為什麼辛勤儲蓄的小業主不可以站起來,反抗? 自從我們小業主要成立協會後, 這裡多了很多人在挑撥離間, 他們的目的是甚麼? 如是泛民人員,請你現在了解一下業主和中產的心聲. 無錯,我們怕樓市下跌影響我們, 但我們最怕的是香港走進福利派無底的深淵!政黨偏激, 偏離香港自強奮鬥的核心! 小業主和中產一定要看清他們的用意, 我們繼續努力, 組成協會為香港香港自強奮鬥的核心價值努力! |
85. Not Owner 2011-10-24 11:35:41 |
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To fully support 84 sandy If people always want to drop down the real estate price 40-50% , we will go back 2003 Hong Kong economic , HK people feeling : no future, no job and angry .HK cannot keep peace .Do we need this HK situation? I Don't want . Hence I hope the real estate price just keep on and stable. |
86. Hardworker 2011-10-24 11:49:37 |
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就算本身層樓升跌只是帳面數字, 但周邊經濟影响巨大. 而福利支票一開出就難回頭, 重溫sars時期的慘況指日可待. 消費欲大跌以至失業率爬升. 彼時我真見識過西裝友在麥記, 大x樂吃二手飯. 大家也記得報紙時不時都有忍不住肚餓在超市偷麵包偷飯盒的報導吧?!我這名小業主是怕這個! 怕死了!!
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87. 子龍 2011-10-24 15:03:31 |
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CY行3萬5 公屋政策,唐唐推2年內上樓措施,咁樣即是將來下一届政府的房策都會大量捱出公屋,意味著下任特首不走高地價政策. 低地價政策的後果就是樓價下跌,政府增加各項稅項,大力向中產開刀,小業主首當其衝,届時大家嘅財富一起下跌,齊齊變為公平的貧窮者! |
88. bird 2011-10-24 18:35:24 |
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| 樓上亞"BIRD"小朋友的確未長大,冇錯錢係帶唔走,但係香港有錢人捐款數目是華人之冠,港人最有愛心嘅一群,正因為財富有所增加,至可以行善積福. 如果普選後經濟嚴重衰退,港人個個變為貧窮者,咁樣嘅城市係較為公平和公正,不過人民地位低微,是否代表咗佢地會開心啲? to81同感 而家我要有錢人捐款咩? 施比受更有福。 普選後唔係香港經濟嚴重衰退, 而係霸權既人經濟嚴重衰退啫。 公平和公正, 人民地位點解無啦啦低微先? | |
89. bird 2011-10-24 18:41:46 |
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TO82. 晨鳥 公平公正唔代表共產主義, 同埋「佔領華爾街」運動唔係講共產。 |
90. 同感to:BIED 2011-10-24 19:02:41 |
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亞BIED朋友,共產之後財富平均分配,即是一齊共貧窮,你我作為貧窮嘅一份子,地位自然就低微,如北韓及前蘇聯等國家咁,你想做佢哋嘅國民嗎? |
91. bird 2011-10-24 19:03:00 |
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to80. 低潮 你唔係唔知道而家內地開放左, 行資本主意咩? |
92. bird 2011-10-24 19:06:25 |
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to90. 同感 你識唔識字? 公平公正唔代表共產主義, 同埋「佔領華爾街」運動唔係講共產。 |
93. 同感to:BIRD 2011-10-24 19:12:07 |
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一句講晒,我哋唔鍾意全民普選,唔鍾意變成窮人! |
94. 同感to:BIRD 2011-10-24 19:19:55 |
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亞BIRD,你移民去做北韓人啦,咁鍾意共產! 我想話俾你知,係亞洲區,邊個國家因普選而經濟有所增長? 以亞洲人自私嘅心態和咁低嘅教育水平,普選爭取共產根本係愚昧嘅行為. 唔該你學下新加坡啦! |
95. 同感to:BIRD 2011-10-24 19:24:22 |
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你究竟知唔知,爭取全民普選嘅泛民黨就係要爭取公平公正嘅共產主義,佢哋宜家正在極力反對資本主義,唔通咁你都唔知? |
96. 93. 同感 2011-10-24 19:31:29 |
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行咩主意我都唔會係窮人 |
97. bird 2011-10-24 19:33:25 |
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98. bird 2011-10-24 19:37:41 |
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to94. 同感 我唔鍾意新加坡, 返大陸都唔鍾意新加坡。 |
99. Hardworker 2011-10-24 21:16:43 |
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唔該大家不要再和阿BIRD駁嘴啦! 智力不同,根本不同班! 看著眼冤. |
100. 大時代 2011-10-25 03:43:19 |
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基層市民唔接受宜家傾斜嘅房屋政策,點解唔可以起多啲公屋?最好每年起夠5萬個公屋,直至個個市民都上到樓,咁樣至對低下層人士有承擔. 一個負責任嘅政府唔應該只偏幫地產商嘅利益,每個香港人都有住屋嘅權利,包括以合理價錢購買私人住宅! |
101. 支持大時代 2011-10-25 04:31:08 |
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大時代講得非常有理,政策不應該只向大財團傾斜! |
102. 哈哈 2011-10-25 09:40:00 |
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建議業主會的黨章:政府一定要保證樓價升值,保證買家免費住30年後,還要賺幾倍! |
103. 中產A 2011-10-26 02:10:14 |
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宜家業主會成立係一件好事,起碼可引起外界嘅關注,尤其係有一種姿態話俾政府知,唔好完全忽視小業主權益. 香港社會邊個大聲嘈邊個有糖派,政客為選票自然偏幫基層人士呢個票倉,所以中產小業主長期俾人忽略,宜家就應團結一致,向當局爭取應有權益,迫使政客議員向小業主會靠攏. 不過召集人必須要有號召力,要大公無私,最重要的應有知名度或領袖風範,如湯博士等等,咁至可一呼百應,使業主會更加壯大,並非在網上回應幾篇文章,就可隨便做領袖,呢點湯博士應該明白,否則的話,就未免太兒戲了! |
104. 小業主們 2011-10-26 12:01:18 |
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同意樓上業主A所講,業主會應選出具有號召力的領導班子,香港大多數的小業主沒有看這個網站,不知道業主會成立的由來,只是明報略為報導並不足夠讓外界信服,將來如要對外進一步發展壯大,選領導班子非常重要! |
105. 非常憤怒的人 2011-10-26 12:54:02 |
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To: 大時代 依你所講〝直至個個市民都上到樓〞, 你知唔知每年5萬個公屋係唔夠呀? 除左現在在輪後的人外 1. 每年有多少滿18歲 2. 每年有多少國內新移民 3. 全港住滿7年的賓賓 4. 因樓價大跌而影響經濟而失業的人 所以要無限供應,直至所有投資者再走曬,大家一齊共貧。 |
106. Questman 2011-10-26 13:00:50 |
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有關免差餉港幣6000/yr....每房 [按此打開] [隱藏] 有關免差餉港幣6000/yr....每房 [按此打開] [隱藏] 為什麼富有的人(有很多房子)...多個 X HKD6000 (= 1500 ×4季)
例如,您有10家....你可以得到免差餉 港幣60000 (6k x 10)
觀看此....我覺得......,它必須有空間.....
調整廣泛的個人所得稅 每個人都可以扣除 稅超過10000港元的額外稅(但廢止 免 地租及差餉) 否則,越是有錢的人......獲得更多的錢(差餉) |
107. 自強不息 2011-10-31 11:39:09 |
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fully support SANDY |
108. 变成黑店上环永乐街 wing lee wai 永利威酒行 2013-02-18 13:38:46 |
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租金令老店开始变成黑店上环永乐街 wing lee wai 永利威酒行,新一代经营为了利益没有诚信了,礼仪廉耻是生意之道,没诚信可长久吗? |
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