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1. 正確 2022-09-14 10:42:07 |
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好文!
、面對全球都在爭奪資金與人才，香港社會要求振興經濟的聲音也越來越大。近期有政黨組織團隊到訪東盟各國，大力宣揚本港這片福地，解釋香港社會已恢復穩定景象，更遊說外資和人才來港發展等。這個做法很好，本港政黨向來給人的印象是比較關注政治議題、議員選舉，也關心社會福利、民生房屋等，少有在意香港經濟發展和庫房收入等事宜，如今主動出訪他國推介香港，非常值得表揚！、
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2. 正確 2022-09-14 10:44:02 |
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講好香港故事是當務之急，今天國際社會出現唱衰香港的聲音，引致不少港人移民他國，外資也有撤離跡象。面對如此境況，相信開明的李家超特首會在10月份的施政報告中，公布進取的施政方案，政策將與時並進，大膽創新。香港長期保持資本主義制度，包括法治及司法獨立、資金自由進出、自由的貿易和投資制度、簡單低稅制、良好的營商環境，以及高效廉潔的政府等。擁有這些獨特的地位和優勢，將會讓香港很快追回失地。
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3. 對外開放 2022-09-14 11:24:47 |
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可惜香港遲遲不解除隔離政策。又話要跟數據，數據顯示外來輸入數字比例很低，再不對外開通就錯過很多機會。既然不能達到與內地清零，就對外開放吧。現在兩面不是人。 |
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4. 聽故事 2022-09-14 12:11:54 |
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講好香港故事是當務之急，......現在沒有遊客入來聽故事...... |
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5. 香江人 2022-09-14 12:47:52 |
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今日環境,唔通國際關會出現笑話,就好似大家笑北韓與全球割席一樣. |
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6. 一元 2022-09-14 12:51:08 |
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智慧低，想極都不明白。
只通欧美，就可以恢复經濟？
我整天覺得香港角色是aa。有买家，卖家，生意才做得成。
外资撤，是因爲香港冇客/生意差，不是因为香港防疫吧！ |
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7. 不看淡 2022-09-14 15:04:10 |
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樓上一元唔太了解香港經濟狀況. |
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8. 講真話 2022-09-15 01:03:15 |
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講真,香港樓價大跌就唔會,但如果繼續唔減辣,唔止大跌仲會大大跌. |
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9. 引刀一快 2022-09-15 01:03:58 |
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灣元
你條粉腸正一大細釗，喺湯博士地盤就詐顛扮傻裝白癡，嚟到蔡老闆呢度就扮葉問抽十個？ |
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10. 一元 2022-09-15 07:13:14 |
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11. 一元 2022-09-15 07:15:52 |
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被ngo思想引刀，食鱼生去爱护动物的白痴，
又真不是扮的！ |
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12. 之急 2022-09-15 12:15:01 |
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唔通關, 前景暗淡.......踢爆客出場都冇用......
二手尋底，低市價、蝕讓成交繼續於各區湧現，牛頭角上車盤得寶花園亦錄蝕讓成交，對比3年前買入價蝕約16%。 利嘉閣鮑允中表示，單位位於H座高層4室，實用面積253方呎，望公屋景，業主於9月1日放盤，叫價410萬元，其後9月8日再放租，代理指，由於業主等錢使急套現，最後單位於9月9日以389萬元成交，平均呎價15,375元，成交價較3年前買入價低16％。 原業主於2019年以463萬元買入，賬面蝕74萬元，若連同使費計算，估計實際蝕近100萬元。代理指，得寶花園本月暫錄2宗成交，平均實用呎價15,453元，現時放盤量約89個，叫價介乎410萬至765萬元。 杏花邨50萬靚裝兩房 賬面蝕33萬元中原地產鄭俊輝表示，柴灣杏花邨9月暫錄1宗成交，為蝕讓成交。單位位於36座低層6室，實用面積499方呎，兩房間隔，望園景。單位原叫價820萬元，放售約4個月，期後多番減價，最終以745萬元沽出，呎價約14,930元。 據了解，原業主於2017年11月，以778萬元買入單位，現轉手賬面蝕約33萬元，若計及50萬元裝修費更需蝕約83萬元，蝕幅逾一成。
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13. 踢爆旺財 2022-09-15 13:09:19 |
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旺財真身係AA，不斷post蝕讓個案唱淡想呃盤，無論蔡生話題講什麼，旺財都一定9唔搭8地copy一些買賣紀錄上來，當留言區係個人免費廣告平台。 |
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14. 都唔知 2022-09-15 16:49:08 |
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回13.踢爆...段留言段, 發覺你以往經常留言, 是香港下階層級別的粗俗言語類別......只識: 踢爆, 9叫淡, 廢淡......等沒有意思的叫媽媽聲,沒有任何意思, 好多無關網友被你點錯相, 唔敢再留言......你的智商有限, 香港有五萬名中產社會精英,有能力在2012年之前可以買三個物業都唔知......
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15. 有戲睇 2022-09-15 17:26:21 |
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學人講歷史......孫臏 與 龐涓 是同門師兄弟, ......本網絡有二網友......一是大名頂頂的刀兄, 二是亂腳飛踢之踢爆友, ...唔知是否同門師兄弟, ......唔知是否睇旺/睇淡??? 如果兩位都睇旺??? 就好了,......一個睇旺,一個睇淡,......就大件事了........??? 有戲睇......
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16. 踢爆旺財 2022-09-15 18:30:48 |
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旺財AA無以回應，又9唔8廢噏一番想帶開話題啦，真肉酸。
同我講智商?好呀而家我明大你，你夠胆就出黎同我比下，睇下邊個學歷高同樓多？學你話齌隻揪都歡迎。 |
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17. 講好香 2022-09-16 00:53:17 |
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講好香港故事是當務之急，今天又出現蝕錢沽樓客.......想唔到仲有: 低智商/粗俗口語/爆力傾向的留言客在此出現......唔知想做乜???
內房危機持續困擾本港樓市，市場消息透露，山頂Mount Nicholson一個分層單位，連車位以約5.29億元放盤，實用面積4596平方呎，呎價逾11萬元。資料顯示，該單位原業主為具內地資金背景的新港人，其於2018年以約5.2億購入單位，及後以900萬元購入車位，是次以5.29億元放盤，即使以放盤價售出，估價要損失購入單位時的厘印費（4.25%）及代理佣金等。 據了解，上述單位現時銀行估價約5.11億元，由於未計算車位估值，故內地客算是以市價放盤。據代理形容，單位闊約24米，享超闊維港海景，背山面海，屬於優質單位。
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18. 向泛民说不 2022-09-16 10:20:32 |
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现在香港最大的问题，是港女吾肯生仔。但是香港人又on dog到限双非，仲要抹黑双非。
双非实际上是香港人借肚生仔，解决香港人口老化问题。
甘多特首中，689做得最差，限奶，限双非，还有嘴里只有公屋，公屋在公屋。结果就是香港人被房地产绑架。 |
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19. 踢爆旺財 2022-09-16 11:14:15 |
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旺財AA學人話「講好香港故事係當務之急」，今年年初疫情大爆發時9叫淡好興奮地9叫「哈哈哈」，我不齒佢咁賤格行為留言插佢時，你條忠犬唔係同佢護航咩？現在又扮想香港好?你兩條友而得香港陸沉業主燒炭啦，自打咀巴。
疫情是地球自然定律去發展去決定什麼時候完結的, 不是一個筆名: 專玩踼爆 去決定完的......咁都唔明......本人買咗一層樓,又買一層,不是淡友......本人買咗一層樓,又買一層,不是淡友......本人買咗一層樓,又買一層,不是淡友......睇唔過眼你的: 9淡論述論文...... |
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21. 9叫淡not yet找數 2022-09-16 15:08:51 |
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| 17. 講好香 2022-09-16 00:53:17 |
講好香港故事是當務之急........
Really? you were so happy before....似乎玩開好好玩......What is 好好玩??
似乎玩開好好玩...... 新冠病毒自2020年初在港爆發至今，持續逾兩年，期間斷斷續續推行的限聚令、禁堂食等防疫措施，均令零售、餐飲商戶生意受重創，舖租跌至谷底，連帶舖位價值亦「大插水」。據《香港01》統計，自2020年起，街舖市場已錄得超過100宗蝕讓個案，個別蝕幅高達六成，亦有旺區街舖業主損手逾2億元。業界人士認為，零售市況前景仍然未明，舖市跌勢未止，料今年餘下時間蝕讓個案只會愈來愈多...... |
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22. 踢爆旺財 2022-09-16 15:26:27 |
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9叫淡同旺財AA兩條友咁中意自稱多樓過我來撻我。
OK，而家畀機會你兩個威威，畀機會你兩個出來面對面同我秤下，睇下邊個學歷高同樓多？明大你兩條廢物。
| 20. 樓唔爆煲 2022-05-21 23:53:57 |
睇淡唔一定冇樓,分分鍾多樓過專玩爆,有時唔好過於自大,會笑死人. |
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23. 引刀一快 2022-09-16 20:01:01 |
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“被ngo思想引刀，食鱼生去爱护动物的白痴，
又真不是扮的！”
灣元，好嘢，成個廣東省俾你鬧勻嗮，成個日本又俾你鬧勻嗮。
記住，唔殺貓狗，係文明，唔係淨係愛護動物。 |
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24. 一元 2022-09-16 21:12:07 |
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ngo思想太監，
引完刀，逻辑就残疾！
1.食鱼生，冇问题。雖然野人d 2.愛护动物，都冇问题。例如全素
但，两个一齐就是矛盾。
又在“監人礼後”，牛是人类恩人！ 学下感恩 |
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25. 講睇法 2022-09-17 01:02:43 |
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評論樓市旺/淡......是一件好平常的事......今日,中原指數又垂頭喪氣......多得踢爆友縱欲過度......當年踢爆友在非洲族裔屬居住地英語區長大.......經常話自己長......回港後喜歡高水高追買樓方式......搞到好多網友畀踢爆消失/失蹤......唔敢留言講睇法......
中原城市領先指數 CCL每週五公佈 – 最新2022/09/16公佈，反映2022/09/05至2022/09/11(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約
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26. 踢爆旺財 2022-09-17 08:12:03 |
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旺財AA唔係自認中產精英，在2012年前已經有能力買3層樓咩？又標籤我係香港低下階層，而家我越級同你鬥學歷同樓多喎，你牌面唔係赢晒咩?驚到縮唔敢出來?
你睇你幾廢! |
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27. 踢爆旺財 2022-09-17 10:29:51 |
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＞＞評論樓市旺/淡......是一件好平常的事......今日,中原指數又垂頭喪氣......多得踢爆友縱欲過度......當年踢爆友在非洲族裔屬居住地英語區長大.......經常話自己長......回港後喜歡高水高追買樓方式......搞到好多網友畀踢爆消失/失蹤......唔敢留言講睇法......＞＞
傻旺財AA之前標籤我係香港低下層，畀我大佢鬥學歷後又縮，安個故仔解釋我(可能識英文)，唔通傻旺財AA英文好屎？難怪你扶乩從來冇鬼佬上身。呵呵，好醜怪，畀個你話(香港低下層)英文叻過你自稱(中產精英)。
嘩哈哈~~
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28. 9叫淡not yet找數 2022-09-17 10:49:23 |
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搞到好多網友畀踢爆消失/失蹤......唔敢留言講睇法......
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出來啦！西瓜都買窮啦。 | 10. 泡沫爆破 2018-10-31 19:38:27 | |
| 風水佬騙你十年八載,我講嘢好現實,唔啱聽都冇辦法.專家博士都講啦. 宜家係淡友出擊嘅時候,估跌2-3成變成常態,好友喺邊度,理性討論一下.
| 52. 泡沫爆破 2018-10-02 08:33:25 | |
| 一爆可解千愁,唔爆沒完沒了! 係時候了,爆煲跌3-5成,皆大歡喜!
理性討論?同你呢種人?算把啦。
| 14. 泡沫爆破 2018-11-01 01:34:27 | |
| 宜家至體會到甚麼是忠言逆耳?唉,死不改悔! |
體會到什麼?真實樓價仍未大跌，標題黨日日吹什麼大劈價，如某盆勁劈1250萬，睇內文先講業主原高叫一億二千五百萬，最後一億成交，業主買入時只是千八萬，賺咁多你話劈價就劈價囉，話佢收票時涕淚交連又點話，反正蠢人只睇表面。
至於話你所謂忠言，除了空虚叫囂外睇唔到有乜內容，根本唔會入耳又何來逆耳?
死不悔改?如果插你呢種人係壞習慣，咁就真係好難戒得甩，sorry囉我唔悔改，重好enjoy喎，哈哈哈! |
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29. 來去如風 2022-09-18 10:46:45 |
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港人个个都想疫情快點過去，用疫情大造文章來達到个人目的，心地唔好，一定有報應。 |
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30. 輕微損 2022-09-18 12:41:21 |
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奇異走樓客.......輕微損手......
世紀21奇豐高級分行經理袁麗詩表示，沙田第一城3座低層C室，面積327方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望園景，叫價610萬放盤4個月，累減156萬，至454萬沽售，呎價13884元。 袁麗詩指，原業主於2017年4月以468萬購入上址，持貨5年至今沽售，帳面蝕14萬，單位期內貶值約3%。
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31. 好過好 2022-09-18 13:12:19 |
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講好香港故事是當務之急，原來香港好過好多地方.....新型冠狀肺炎全球疫情（09月18日 時間13:00） |
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| 香港疫情全球數據 |
|---|
1,700,273
確診/疑似
0(較上日) | 9,868
死亡個案
0(較上日) | 67,983
治癒人數
0(較上日) |
|---|
| 環球疫情全球數據 |
|---|
617,038,870
確診累積
+177,587(較上日) | 6,531,727
死亡個案
+589(較上日) | 593,860,723
治癒人數
+355,407(較上日) |
|---|
| 環球疫情 |
|---|
| 地區 | 新增確診 | 確診累積 | 治癒人數 | 死亡個案 |
|---|
| 美國 | 14,415 | 97,495,561 | 93,913,342 | 1,078,656 |
|---|
| 印度 | 5,664 | 44,534,188 | 43,957,929 | 528,337 |
|---|
| 法國 | 33,162 | 34,893,247 | 34,324,125 | 154,672 |
|---|
| 巴西 | 5,609 | 34,627,090 | 33,706,231 | 685,410 |
|---|
| 德國 | 0 | 32,680,355 | 31,894,500 | 148,933 |
|---|
| 美國疫情全球數據 |
|---|
97,495,561
確診累積
+14,415(較上日) | 1,078,656
死亡個案
+199(較上日) | 93,913,342
治癒人數
+100,825(較上日) |
|---|
| 美國各州疫情 |
|---|
| 地區 | 新增確診 | 確診累積 | 治癒人數 | 死亡個案 |
|---|
| 加利福尼亞州 | 0 | 11,173,691 | 10,694,289 | 95,589 |
|---|
| 德克薩斯州 | 0 | 7,905,765 | 7,599,432 | 90,999 |
|---|
| 佛羅里達州 | 2,704 | 7,135,414 | 6,908,174 | 80,861 |
|---|
| 紐約州 | 0 | 6,224,889 | 6,110,391 | 71,915 |
|---|
| 伊利諾伊州 | 0 | 3,733,902 | 3,587,467 | 39,536 |
|---|
| 中國大陸疫情全球數據 |
|---|
248,179
確診累積
+154(較上日) | 5,226
死亡個案
0(較上日) | 239,088
治癒人數
+377(較上日) |
|---|
| 中國各省市疫情 |
|---|
| 地區 | 新增確診 | 確診累積 | 治癒人數 | 死亡個案 |
|---|
| 湖北 | 0 | 68,427 | 63,912 | 4,512 |
|---|
| 上海 | 16 | 64,002 | 63,330 | 595 |
|---|
| 吉林 | 0 | 40,329 | 40,172 | 5 |
|---|
| 廣東 | 9 | 9,771 | 9,311 | 8 |
|---|
| 海南 | 5 | 8,951 | 8,399 | 6 |
|---|
| 香港疫情全球數據 |
|---|
1,700,273
確診累積
0(較上日) | 9,868
死亡個案
0(較上日) | 67,983
治癒人數
0(較上日) |
|---|
| 香港分區疫情 |
|---|
| 地區 | 新增確診 | 確診累積 | 治癒人數 | 死亡個案 |
|---|
| 油尖旺區 | 0 | 1,312 | 1,232 | 16 |
|---|
| 葵青區 | 0 | 1,249 | 713 | 6 |
|---|
| 黃大仙區 | 0 | 1,015 | 834 | 40 |
|---|
| 觀塘區 | 0 | 974 | 860 | 18 |
|---|
| 九龍城區 | 0 | 958 | 836 | 18 |
|---|
1. 新個案為每日新增的確診病例，以 00:00am (GMT+8) 作每日的基數。
2. 本網站/程序已盡力確保數字正確與無誤，但一切以官方公布作準。
資料來源：各政府與相關機構資料庫 |
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33. 有自由 2022-09-18 20:29:50 |
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睇旺睇淡各有自由......何需踢爆......
【now.com財經】疫情沒完沒了，確診宗數維持每日7,000至10,000宗之間，雖專家料已見頂，不過疫情肆虐逾兩年半，一眾投資者今年反而陸續減磅，套現為上，講了一年來的內地客南下購樓似乎遙遙供期，反而受到內地財務重組需要，大大小小企業遙控賣樓，蝕讓少則數百萬元，多則近億元，可謂落筆打三更，「沒有最差，只有更差」的現象。
由年前希望大港通關願景，多次落空，縱使內地數據仍正增長，但長持下去亦好難捱下去，內房透過有條件發債或變賣資產來償還貸款，甚至用來維持有限度的生產力，以維護業主可以按持收樓，礙於債務太多，並不是個個可以頂住，而要靠內房支援政策來防大崩潰，初步成績也不是見效，有不少小業主被逼要變賣海外資產，變相秋季大平賣，不惜大蝕讓來減輕財務負擔，這並不是個別例子，而且有惡化的趨勢。
沙田九肚山豪宅澐灃洋房業主趁三年額外印花稅（SSD）鬆綁，即以5,880萬沽出單位，賬面蝕近1,900萬元，連同雜費計算，恐實蝕逾2,200萬元。據悉，原業主為內地人，於2019年2月以約7,743萬元買入，持貨三年，賬面蝕約1,863萬元，單位貶值24.1%。市場消息透露，西營盤翰林峰本月暫錄得兩宗二手買賣，全屬蝕讓個案。例如翰林峰5座高層B室，實用面積215平方呎，剛以約640萬元易手，呎價29767元。資料顯示，原業主為內地客，2019年中以公司名義入市，當年購入價約698萬元，帳面蝕讓58萬元離場。若連當年購入單位的30%辣招稅及代理佣金計，內地客總共損失約267萬元，相等於樓價近四成。從代理提供照片可見，單位望開揚海景，屬於優質單位。
其實，自第一波疫情在2020年初發生以來，已見內地客頻沽貨手影，資料顯示，一名許姓內地炒家，早年來港大手掃貨，包括北角柏蔚山、炮台山柏傲山、何文田天鑄、何文田皓畋、以及南昌站匯璽等，因被銀行逼倉或財務緊張，多個物業已被銀行先後接管，而且以當時低市價放售，結果連環蝕讓，低於購入價出售，帳面蝕讓已逾5,000萬元。
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35. 踢爆旺財 2022-09-19 08:03:34 |
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旺財AA一朝早又要開工貼買賣紀錄，呢度免費嗰度好。 |
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36. 如何叫 2022-09-19 08:47:03 |
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蝕讓逼近千宗
唐榮上周才提到近期二手樓價，繼跌穿2019及2018年價後，忽然閃現2017年價，結果近日一宗成交，2017年亦即5年多前入市都要輸10萬元。根據地產代理統計，計及虧損宗數之外，如果帳面平手離場計及各...........如何叫人玩踢???
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38. 咁樣時 2022-09-19 13:53:33 |
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咁樣時世......借用踢爆一詞, 叫人睇旺買樓.......
本港整體經濟未見起色，樓市下滑，二手住宅市場蝕讓潮持續。有報告指，上月私宅蝕賣登記錄155宗，按月急增約46%，佔比約9.2%，創12年半的單月新高。而大型屋苑柴灣杏花邨及九龍灣德福花園亦「失守」，其中，杏花邨兩房戶賣745萬元，約5年帳面跌價逾30萬元。
利嘉閣報告顯示，8月樓市除了蝕讓成交增加外，獲利個案亦大減。上月全港1,683宗已知上手購入價的二手私宅登記中，帳面獲利共1,504宗，佔比約89.4%，為2010年1月後新低，按月跌約2.9個百分點。而上月每宗私宅平均賺幅僅約56%，創10年單月新低，按月跌2.3個百分點，連跌3個月。
市場再有多個大型屋苑錄帳蝕成交。市場消息透露，杏花邨36座中低層單位，實用面積約499方呎，有裝修，曾開價820萬元，減價75萬元後獲承接，呎價約14,930元。據了解，原業主2017年購入單位，期內單位帳面貶值約4.2%。
德福兩房625萬易手
另外，美聯黃遠基指，九龍灣德福花園B座低層12室兩房戶，實用面積約517方呎，開價650萬元放售，減價25萬元後，獲外區上車客以625萬元購入，呎價約12,089元，原業主逾5年前以635萬元購入，現帳面蝕讓10萬元。
市區盤樓價再跌穿「4球」。消息稱，牛頭角得寶花園H座中高層4室，實用面積約253方呎，開價410萬元放盤，其後曾轉租，單位終以389萬元沽，呎價約15,375元。據了解，原業主於2019年購入單位，帳面虧損逾70萬元。
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40. 壓力重 2022-09-19 20:56:25 |
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中原指數壓力重重,如何高追高價樓......踢友心態有問題......
利嘉閣高級區域董事黃萬盛表示，沙田第一城17座低層G室，面積約327方呎，採兩房間隔，成交價480萬，呎價約14679元。
據了解，原業主於2018以約510萬購入上址，持貨約4年，現轉手帳面虧損約30萬，物業期內貶值約5.9%。
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42. 何出文 2022-09-20 09:52:01 |
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回: 踢爆 ......咁多人損手......如何出文叫人買樓???
利嘉閣市務經理林晉豪表示，啟德天寰1座中層E室，面積約661方呎，屬3房套房連儲物室間隔，外望開揚球場景及市景，單位早前叫價約1798萬放售，議價後累減約488萬，以約1310萬易手，呎價約19818元。 據悉，原業主2017年以約1489.8萬一手向發展商買入上址，持貨5年至今易手，帳面虧損約179.8萬離場，單位貶值約12.1%。
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43. 香江人 2022-09-20 15:31:40 |
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0+7生效,香港樓市反彈,政苦頑固也要低頭接受. |
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施，香港優越的營商環境才能得以恢復；此外，中國也一直嚴格按照《基本法》落實「一國兩制」。港府更強調，會鞏固及發揮香港利伯維爾場資本主義的優勢，提供有利環境讓企業拓展業務，讓整體經濟持續繁榮發展。
