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1. Biu 2013-05-14 11:12:35 |
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白頭陳凈係識講中國你準備好末呀!那種思想層次重停留在5、60年代，你都唔知丑學人哋分析現在金融戰，好心你在晚上睡覺時發一個當自己係知識份子美夢啦。 |
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2. 香港貴重資產價格難以大跌 2013-05-14 11:13:34 |
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全球的金融行業在量化寬鬆的環境之下..........香港貴重資產價格難以大跌......... |
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3. 假如由: 1. Biu2013-05-14 11 做主角 2013-05-14 12:33:30 |
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其實每一個人都有自己的主動世界觀, 假如由: 1. Biu2013-05-14 11 做主角,你不一定能寫出好的論文論點????????? |
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4. Biu 2013-05-14 13:30:57 |
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我當然唔係自稱乜知識份子，何來要作寫什麼論文觀點.我只是覺得自己是一個沒有學識的低下層的巿民。看見此文章後，竟然給我以為好似我等低下層巿民的觀點都不如，這就是知識份子的論文論點，咁真係白讀一世書，正一讀死書，重唔識自我檢討，竟夠膽批評人的不是。 |
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5. 地產博客網友發出 2013-05-14 16:58:16 |
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3. 假如由: 1. Biu2013-05-14 11 做主角 以上是一位地產博客網友發出有關評論......地產博客網友對你的觀點提出議見......其實每一個人都有自己的主動世界觀, ....做主角,你不一定能寫出好的論文論點????????? |
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6. 人皆可以為舜堯 2013-05-14 17:20:08 |
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晚上睡覺時發一個當自己係知識份子美夢啦。 一位地產博客網友發出有關評論......地產博客網友對你的觀點提出議見......寫論文論點不一定是當自己係知識份子才可以寫的........中國有一句古話六億神州.......人皆可以為舜堯。意思是每一個人都是有機會成功的.不要作賤自己......做人要有自信心.......
盡舜堯︰《孟子﹒告天下》︰人皆可以為舜堯。
紅雨︰桃花雨。李賀《將進酒》︰桃花亂落如紅雨。
三河︰黃河、淮河、洛河。泛指河流。 毛澤東名句: 送瘟神（其二） 毛澤東 春風楊柳萬千條，六億神州盡舜堯。
紅雨隨心翻作浪，青山著意化為橋。
天連五嶺銀鋤落，地動三河鐵臂搖。
借問瘟君欲何往，紙船明燭照天燒。 |
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7. 傳說中的上古帝王 2013-05-14 17:35:04 |
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(6) ... 傳說中的上古帝王：堯～（傳說均是上古的賢明君主，後泛指聖人）。堯天～日（喻 ... 相關欄目：語言翻譯, 成語詞典, 書籍查詢, 百科全書, 成績查詢, 唐詩宋詞, 世界歷史, ... 一位地產博客網友發出有關評論...... |
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8. 舜為四部落聯盟首領 2013-05-14 17:39:12 |
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舜為四部落聯盟首領，以受堯的「禪讓」而稱帝於天下，其國號為「有虞」。帝舜、大舜、虞帝舜、舜帝皆虞舜之帝王號，故後世以舜簡稱之。 ... 不過，傳說中舜的都城與堯的都城不在一個地方。 一位地產博客網友發出有關評論...... |
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9. 有心人 2013-05-14 18:32:32 |
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此文誠意推介給網主朗勞
是誰令施永青害怕？
中原地產創辦人施永青昨日在其專欄中指，中原在內地正遇到一個以全新模式經營的競爭對手，該對手不但成長速度比中原快，能量比中原高，「這個新品種，有足夠的條件把其他速度與力量都不及他的品種滅絕。」是甚麼令平常定過抬油的施老闆害怕？我很有興趣知道。
這名叫施永青十分警惕的對手，是成立於2001年的鏈家地產。
鏈家的掌舵人左暉，是念IT出身，在中關村工作了幾年，便決定創辦鏈家。雖然幾乎比中原遲了十年才加入市場，但已被譽為地產經紀界的「萬科」（萬科是內地發展商的名牌）。按照施永青的說法，鏈家在發迹地北京，已有860家分行、16,000名員工，市場佔有率靠近50%，超過第2名到第10名的總和，更把中原北京分公司遠遠拋離。 鏈家打IT牌 攻二三線城市 鏈家能異軍突起，是因為左暉大量引進IT技術，有效監控整個代理操作流程，統一服務質素。2010年鏈家已豪花5,000萬元，光顧IBM的顧問服務，升級訊息系統，精簡業務流程。去年又與Oracle合作研發財務系統，將財務、銷售、管理三大平台統一。這種對IT系統的重視及控制，就算在香港的代理界也不多見。
我到過鏈家北京的網站，感覺上一點不比香港的地產網站遜色，界面相當簡潔清晰，還多了一些QR code方便手機用戶儲存樓盤資料，更有睇樓次數紀錄及客戶評價，與周邊配套設施介紹。
當然，除了高科技外，鏈家對行業的顛覆，還在於其人棄我取。兩年前鏈家宣佈斥資40億元人民幣，開拓二、三線城市，計劃在2015年前把業務拓展至15個城市，分行要達到2,500家。不要忘記，這兩年內地房產業正處於低迷，有價無市，整體經紀行業縮得就縮，但鏈家反認為逆市才是擴展良機，可以搶掉對手空出來的好舖位。這不是盲目擴張，在2008年房地產最低迷的時候，鏈家是唯一一家沒有裁員的公司，此舉令公司在市況好轉時，可率先搶佔市場，這可以解釋鏈家連續幾年錄得100%的複式增長。
你也不可說鏈家冒進，40億元人民幣的資金，沒有分毫是借來的，而是由自有資金及向兩名策略投資者融資所得，由此可見其財務實力。公司亦有意申請A股上市。
鏈家這幾年出了不少怪招，在業界中建立了特立獨行的形象，也帶來了專注做好客戶服務的正面公關形象。 代理兼顧樓盤設限 保質素 好像早兩年推出的「假一賠百」真樓盤行動，鼓勵客戶檢舉其網站上的假樓盤，成功者將獲得100元人民幣獎金，便凸顯其正面形象。在此之前，以假樓盤推砌多盤印象來吸引客源，是行業的「潛規則」。
鏈家甚至限制一線代理可以經手的樓盤量及客戶數量，規定每名員工最多只可兼顧50個樓盤，多出的樓盤必須推薦給其他同事，以免影響服務質素。公司於2011年起，已不再招聘大專以下學歷的代理。
這樣一個IT根基紮實、不理行業固有生態、人棄我取的對手，確實可為行業帶來新思維，出奇制勝。行業低潮加上強勁對手，確實是創造性破壞（creative destruction）的土壤，我完全同意施永青所說，這會是一場硬仗。無論這場無為而治vs嚴謹監控的經營模式對決，最終會鹿死誰手，都絕對有助推動行業進步。
香港的地產代理業，也實在太需要新思維的刺激了。
丘亦生
金融中心fan page:
http://www.facebook.com/hkfincentre
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10. 網民經常大惊小怪的. 2013-05-14 18:50:05 |
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沒有永遠不會落的太陽,一山還有一山高,在商業市場上此起披落是很正常的事,小網民經常大惊小怪的.......... |
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11. 再創新高 2013-05-15 12:08:20 |
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大家感受一下美國加印貨幣價值............... 道瓊斯工業平均指數 (^DJI) 再創新高.............. -DJI 15,215.250  123.570(0.819%) 05月15日, 星期三, 04:36 |
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12. 毛澤南 2013-05-17 22:07:30 |
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6樓：好心你啦！攞老毛的詩句來講。老毛說，人民，人民，只有人民，才是歷史的動力。結果呢？創造歷史的是老毛，人民只有被他老人家玩到死，玩到家散人亡。你還崇拜老毛，你有冇共產黨講的政治覺悟呀！ |
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13. 掹車邊80後 2013-05-18 10:53:51 |
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宜家好多新一代拎番毛澤東D 野來講, 之前仲見到有大學生話毛澤東文革好, 因為可以鬥地主......一班天真的人, 對近代歷史都無認真睇過的人
毛澤東在我心目中只有一個貢獻, 就係保持中國統一, 但佢以批鬥手段對付知識份子, 又用陽謀對待一班愛國人仕, 乜都抵消散.....祝佢早日可以同史太林同一下場.... |
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