量化寬鬆帶動業主提價百萬 飛鵝山陶樂苑單位1,400萬沽 用家鍾情區內環境追價入
(9月26日 星期三)
| 受量化寬鬆政策帶動，市場憧憬後市，有西貢區業主提價放售，然而買家入市仍然積極，新近錄得飛鵝山陶樂苑追價成交個案，該物業獲外區客追價至1,400萬元承接，每方呎價10,234元，屬市價。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為陶樂苑4座一單位，面積1,368方呎，望煙花海景，業主原以1,300萬元放售，因有見量化寬鬆政策出台，有感後市向好，故提價100萬元，獲買家追價承接，成交價1,400萬元，平均呎價10,234元，屬市價成交。 據了解，買家為外區用家，因鍾情上述物業，購入上址作自住用途。原業主為外籍人士，於86年斥資155萬元購入物業，持貨至今26年，現將物業沽售，帳面獲利1,245萬元，物業期內升值8.03倍。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄 |
| 電話 : 2799 9719 / 9098 1229 |
合約詳情
| 成交日期 | : | 2012-09-25 |
| 上載日期 | : | 2012-09-26 |
| 合約性質 | : | 臨時買賣合約 |
| 地區 | : | 西貢 |
| 大廈 / 地址 | : | TERRACES, FEI NGO SHAN RD 飛鵝山道, 陶樂苑 |
| 單位 | : | 4 |
| 成交價(HK$) | : | 售 14.000 百萬 |
| 入伙日期 | : | 1986 |
| 地契年期 | : | 2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 | : | 住宅 |
| 座向 | : | 煙花海景 |
| 來源 | : | 世紀21奇豐 CENTURY 21 GOODWIN C-002313 |
位置圖