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量化寬鬆帶動業主提價百萬 飛鵝山陶樂苑單位1,400萬沽 用家鍾情區內環境追價入
(9月26日 星期三)
受量化寬鬆政策帶動,市場憧憬後市,有西貢區業主提價放售,然而買家入市仍然積極,新近錄得飛鵝山陶樂苑追價成交個案,該物業獲外區客追價至1,400萬元承接,每方呎價10,234元,屬市價。

世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示,上述成交為陶樂苑4座一單位,面積1,368方呎,望煙花海景,業主原以1,300萬元放售,因有見量化寬鬆政策出台,有感後市向好,故提價100萬元,獲買家追價承接,成交價1,400萬元,平均呎價10,234元,屬市價成交。

據了解,買家為外區用家,因鍾情上述物業,購入上址作自住用途。原業主為外籍人士,於86年斥資155萬元購入物業,持貨至今26年,現將物業沽售,帳面獲利1,245萬元,物業期內升值8.03倍。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄
電話 : 2799 9719 / 9098 1229
合約詳情
成交日期 : 2012-09-25
上載日期 : 2012-09-26
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 西貢
大廈 / 地址 :
TERRACES, FEI NGO SHAN RD
飛鵝山道, 陶樂苑
單位 : 4
成交價(HK$) : 售 14.000 百萬
入伙日期 : 1986
地契年期 : 2047 (尚餘26年)
物業用途 : 住宅
座向 : 煙花海景
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313
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