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收緊按揭反令樓市升溫 投資者2,288萬購下洋村雙號屋 附設入契花園及泳池 外籍
(9月19日 星期三)
新一輪量化寬鬆政策甫出台,金管局隨即出招收緊按揭,但未有嚇窒買家入市,反而令不少買家相信樓市會再度升溫,而近日西貢區物業成交持續,新近錄得下洋村雙號屋成交,該物業獲投資者以約2,288萬元承接,每方呎價10,895元。

世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示,上述成交為下洋村雙號屋,面積2,100方呎,連約1,500方呎入契花園及私家泳池,享開揚景緻,成交價約2,288萬元,平均呎價10,895元。

據了解,買家為區內投資者,原業主為外籍人士,於2010年10月購入上址,當時作價1,700萬元,持貨至今2年,今番易手,帳面獲利588萬元,物業期內升值34.6%。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄
電話 : 2799 9719 / 9098 1229
合約詳情
成交日期 : 2012-09-18
上載日期 : 2012-09-19
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 西貢
大廈 / 地址 :
HA YEUNG TSUEN
下洋村
單位 : 雙號屋
建築面積 : 2,100 呎
實用面積 : --
成交價(HK$) : 售 22.880 百萬
呎價(建築/實用) : @10,895 / --
入伙日期 :
地契年期 : 2047 (尚餘26年)
物業用途 : 村屋
座向 : 開揚景
備註 : 連花園約1500',私家泳池
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313