收緊按揭反令樓市升溫 投資者2,288萬購下洋村雙號屋 附設入契花園及泳池 外籍
(9月19日 星期三)
| 新一輪量化寬鬆政策甫出台，金管局隨即出招收緊按揭，但未有嚇窒買家入市，反而令不少買家相信樓市會再度升溫，而近日西貢區物業成交持續，新近錄得下洋村雙號屋成交，該物業獲投資者以約2,288萬元承接，每方呎價10,895元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為下洋村雙號屋，面積2,100方呎，連約1,500方呎入契花園及私家泳池，享開揚景緻，成交價約2,288萬元，平均呎價10,895元。 據了解，買家為區內投資者，原業主為外籍人士，於2010年10月購入上址，當時作價1,700萬元，持貨至今2年，今番易手，帳面獲利588萬元，物業期內升值34.6%。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄 |
| 電話 : 2799 9719 / 9098 1229 |
合約詳情
| 成交日期 | : | 2012-09-18 |
| 上載日期 | : | 2012-09-19 |
| 合約性質 | : | 臨時買賣合約 |
| 地區 | : | 西貢 |
| 大廈 / 地址 | : | HA YEUNG TSUEN 下洋村 |
| 單位 | : | 雙號屋 |
| 建築面積 | : | 2,100 呎 |
| 實用面積 | : | -- |
| 成交價(HK$) | : | 售 22.880 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | : | @10,895 / -- |
| 入伙日期 | : | |
| 地契年期 | : | 2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 | : | 村屋 |
| 座向 | : | 開揚景 |
| 備註 | : | 連花園約1500',私家泳池 |
| 來源 | : | 世紀21奇豐 CENTURY 21 GOODWIN C-002313 |