淺水灣洋房呎價6.5萬南區新高 - 豪宅市場消息

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淺水灣洋房呎價6.5萬南區新高

2010年9月28日

市場消息指，位於淺水灣道的一幢獨立屋，日前獲買家斥資近二億八千萬元購下，呎價衝破六萬五千元大關，創出本地豪宅呎價新高紀錄，原業主轉售帳面勁賺逾二億四千萬元，物業在十二年間升值逾六倍。

位於淺水灣道三十六號Sunbeam一幢單號獨立屋，就是最新例子，該獨立屋樓高三層，外望南區一帶開揚海景及山景，獨立屋面積約四千二百六十方呎，附有兩個車位。以是次易手價計算，呎價約六萬五千七百二十八元，近二億八千萬元轉售，刷新本港豪宅呎價新高紀錄。

涉及為Sunbeam的五號屋，土地註冊處資料顯示，該獨立屋的原業主包括ChenYangChungRoy及WooYukLynn，在九八年十一月，以個人名義購入，當時作價僅三千七百五十二萬元。前者的姓名與恒隆集團創辦人之一陳曾燾的兒子相同，惟資料未有顯示原業主的中文名字，故未能證實是否同一人。

據了解，區內不乏城中名人卜居，其中瑞安集團主席羅康瑞，就持有該屋苑其中一幢獨立屋。

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