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去年天價豪宅傲璇、MOUNT PARKER RESIDENCES等均以流標收場，唯獨新地（016）旗下Twelve Peaks成功突圍。其12號屋實用面積3,771平方呎，繼7月首次推出流標後，8月中旬以總價約4.12億元，呎價10.95萬元沽出。不僅登上本港最貴洋房第三位，更成為去年一手買賣中售價及呎價之王。此外，這亦是該項目的首宗成交，而買家為內地豪客，以公司名義持有。僅是計算因「雙辣招」需支付的買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD），成本就達到近9,700萬元。
Twelve Peaks位於山頂加列山道，設12幢獨立屋，其中1號屋實用面積4,661平方呎，定價8.2億元，去年以每呎叫價17萬元問鼎本港樓王寶座。
除豪宅外，秉承「月月有樓賣」策略的新地，去年進帳約280億元。集團連環推出多個大型新盤，當中新界盤就有4個。包括瓏門II期、爾巒、天晉IIIA及天晉IIIB。而8月推出的將軍澳項目天晉IIIA及B，以貼市價開售搶佔市場焦點，部分單位更採開放式廚房設計，雖然招來銷監局提醒買家部分單位內不可明火煮食，卻無礙市民入市熱情。天晉III兩期累售約1,030伙，套現90億元。
天晉III兩期套90億
而新地去年投地亦見踴躍，7月份出價42億元奪得天水圍兩地皮，11月再爆冷贏得將軍澳日出康城四期項目發展權，之後又力壓十財團以10.5億爭到屯門限量地，年內先後「入貨」6幅地皮，料未來供應可達5,700伙，為將來繼續維持「貨如輪轉」打下堅實基礎。 |
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