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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2014年11月份整體洋房（包括一手及二手）買賣合約登記錄得50宗，總值12.10億元，較10月的47宗及10.89億元，分別上升6.4%及11.1%。數據反映洋房物業升值潛力優厚，吸引資金流入，10月期間在二手洋房交投活躍帶動下，整體洋房買賣回升。
二手方面，今年11月份二手洋房買賣合約登記錄得46宗，總值8.92億元，較10月的41宗及8.83億元，分別上升12.2%及1.0%。顯示用家及投資者的購買力強勁，加上一手洋房供應持續偏低，買家轉移二手市場，刺激二手洋房買賣暢旺。
一手洋房僅錄4宗
一手方面，今年11月份一手洋房買賣合約登記錄得4宗，總值3.18億元。宗數較10月的6宗下跌33.3%，是創今年6月3宗後的五個月新低，顯示洋房新盤嚴重短缺。11月的一手金額較10月之2.06億元上升54.4%，是因為有大額一手洋房登記所致。
今年11月份登記金額最高的洋房是南區Shouson Peak壽山村道19C號洋房，成交價錄2.38億元。西貢相思灣1號洋房成交價錄1.30億元，排名第二位。南區環角徑18號璧如村B11號洋房成交價錄7,500.0萬元，位列第三。 |
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