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豪宅市道持續升溫，嘉里（683）旗下紀雲峰近期推售最後一批單位，將印花稅優惠增至約1倍吸客。此外，永義（1218）旗下雋瓏亦將在近期公布價單，發展商昨日表示，該項目每呎建築費約6,000元，料提供30伙，定價將參考同區Kadoorie Hill。
嘉里市場策劃總監吳美珊表示，位於港島跑馬地的紀雲峰現僅餘下9個單位，其印花稅優惠將由4.25%擴大至8.5%，優惠幅度增加1倍，以吸引買家入伙。餘下的9個單位，包括8個實用面積由1,455至1,537平方呎的高層單位，1個頂層連天台單位。
紀雲峰買家以本地客為主
她續指出，由本月30日起，將推出「置富」付款計劃，除原有付款辦法及早購優惠外，從價印花稅之扣減，將擴大至8.5%，總優惠達15.82%，惟優惠只限首3名買家，額滿為止。
吳美珊又指，為配合推售，賣方提供的即時扣減售價3%的折扣優惠，也將延長至9月30日。同時，中銀香港為配合紀雲峰推出的付款計劃提供多項優惠，包括全港首推HIBOR「置合息」按揭計劃，以及符合條件的買家將享一個月定期存款優惠。她亦透露，目前在已有買家中，以本地客居多，內地買家所佔極少。其中，不少買家將單位作為長線投資用途，部分高層單位可為持有人帶來每月約10萬元的租金收入。
雋瓏或近期開售
另外，永義旗下九龍太子道西313號雋瓏，短期內將開售。永義執行董事官可欣表示，項目將於未來數天內開價，價錢會參考同區Kadoorie Hill。雋瓏是永義今年重點發展項目，每呎建築費約6,000元，項目共49伙，市值逾20億元。
官可欣表示，雋瓏將於日內公布價單，首張價單料提供30伙，定價參考同區樓盤，項目提供49伙，料售罄將可超過20億元，當中3分2單位為4房戶。她指樓盤鄰近多家名校，同區新供應不多，加上主力四房大單位，料受區內換樓客追捧，不擔心近期多新盤開售有競爭，相信項目會吸引本地換樓買家。 |
