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信和置業（083）旗下大埔白石角逸瓏灣II日前再次添食100伙，相關單位將於本周五揀樓，項目開售至今累售逾500伙。新地（016）旗下青山公路汀九段低密度住宅將於今日召開記者會展開首場軟銷。另外，太古地產（1972）旗下早前對外招標的傲璇11樓分層戶，以4.3億元之作價沽出。
根據逸瓏灣II加推價單顯示，單位售價介乎775萬至2,566.5萬元，呎價11,602至20,377元。扣除最高折扣19.25%後，折實售價625.81萬至2,072.44萬元，折實實用呎價為9,369至16,454元。
傲璇11樓4.3億沽
信和置業營業部聯席董事田兆源表示，昨日參觀人流反應良好，截至下午3時多為止，已賣出12伙，其中最大的單位為逸瓏瑰寶5座9樓A室，實用面積2,037呎，售價3,781.28萬元，實用呎價為18,563元。田兆源透露，項目開售到現在逸瓏灣已沽出逾500伙，並有超過12個買家買超過2伙以上，買家多以大家庭客為主。他又稱，短期內有機會推出1個天池大宅，到目前為止，已收到逾20個對該大宅的查詢。
另外，新地旗下青山公路汀九段低密度住宅將於今日召開記者會展開首場軟銷。根據資料，汀九項目位於汀九青山公路380號，項目地盤面積9.9萬方呎，總樓面逾7萬方呎。據悉，項目提供7座洋房及4座5層高低密度住宅，單位包括分層及複式，以3至4房大單位為主。
另邊廂，太古地產昨日宣布，旗下東半山傲璇（OPUS HONG KONG）之11樓分層單位，面積5,409呎，剛以投標方式4.3億元售出，平均實用呎價79,497元。
1H整體成交按年回升9%
傲璇11樓單位以4.3億3元以投標方式售出，平均呎價為79,497元。買家選擇了從價印花稅現金優惠，即相等於售價之8.5%的款額。
事實上，由今年次季開始，整體樓市持續復升，不僅一手樓市群盤齊出，二手樓市亦大幅反彈。根據土地註冊處最新資料所得，今年上半年截至6月27日為止，全港共錄33,687宗物業買賣（包括所有一、二手住宅及工商舖物業）登記，涉及金額2,055.5億元。利嘉閣地產研究部主管周滿傑預期，上半年該數字最終達到3.42萬宗及2,090.0億元，較2013年下半年分別回升9%及下跌6%。 |
