樂陶苑勁劈350萬 - 豪宅市場消息

瀏覽人次 : 7264

樂陶苑勁劈350萬

(成報) 2014年3月9日

　　一手續熱，帶動樓市氣氛，加上業主普遍願於價格上作讓步，故不乏用家入市。市場新近錄得樂陶苑頂層連天台戶大幅劈價350萬元成交，減幅達12%。

　　利嘉閣地產至尊豪宅禮頓山分行（B組）市務經理劉玉麟透露，該行錄得樂陶苑B座頂層連天台成交，實用及建築面積分別約1,103及1,211方呎，三房套房開則，業主原索價2,900萬元，經買賣雙方議價後，最終以2,550萬元連車位成交，減幅達12%，折合實用及建築面積分別約23,119及21,057元，造價較市價折讓約10%。據悉，業主於2006年9月以1,090萬元購入上址，是次轉售帳面大幅獲利1,460萬元，賺幅約1.34倍。

　　麗港城減價30萬

　　此外，十大藍籌屋苑麗港城亦錄得減價成交。利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行助理分區經理陳維進透露，該行錄得麗港城24座低層H室成交，實用及建築面積分別約748及932方呎，原業主於去年底開價710萬元，最終累減約4.2%至680萬元易手，折合實用及建築面積分別約9,091及7,296元。據悉，賣方於2005年2月，斥資308萬元購入上址，迄今成功轉售，帳面獲利372萬元，賺幅約1.2倍。

上一則：

飛鵝花園單號屋6200萬易手

下一則：

加州花園單號屋1238萬沽

更多...