貝沙灣租金回報逾9厘 - 豪宅市場消息

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貝沙灣租金回報逾9厘

(成報) 2014年1月3日

　　貝沙灣亦於近日錄得低市價租務成交，惟單位是以一手樓購於03年沙士低潮期，以新近租金計算，業主可享高達9.5厘租金回報。

　　利嘉閣陳文諾表示，該行最新錄得貝沙灣1期1座中層C室獲承租，實用麵積617方呎，建築麵積776方呎，2房開則，今次以月租2.45萬元成功租出，折算實用及建築呎租約39.7及31.6元，略低於市值。

　　據了解，業主早在2003年6月沙氏低潮期，斥資308萬元向發展商一手購入上址，按新租金及單位購入價計，租金回報率高達9.5厘。

　　陳文諾補充，貝沙灣上月累錄約25宗租賃個案，平均實用及建築呎租約45.3及35.5元。目前，貝沙灣有約110個單位放租，就以最相宜的1房單位計，叫租最低也要從2.3萬元起。

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