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受到節日氣氛影響，加上新盤發展商多在部署新年戰局，於剛過去的周末、日，本港新盤交投未如以往數周暢旺，惟豪宅新盤錄得破頂成交。其中信置（083）旗下九龍塘逸瓏，上周末售出2伙特色戶，包括1座10樓A室連天台單位，折實成交價逾1億元，實用呎價達46,468元，創項目呎價新高。二手方面，十大屋苑兩日僅錄6宗成交，按周減少約45.5%，其中更有7個屋苑以「捧蛋」收場。
市傳逸瓏售出的最高呎價特色戶，買家是以公司名義購入單位，需支付買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）合共達2,365萬多元。另一成交為第2座地下花園大宅，折實呎價為35,620元，據悉是本地買家斥資5,898.75萬元購入。
至於信置系內灣仔囍滙二期，上周六亦賣出一個複式一房特色戶，折實呎價25,496元。連同周日，該盤兩日共售出4伙。
傳瓏門2期195伙收票1800
另外，新地（016）將於今日率先發售瓏門2期之8伙特色戶，全部分布於項目的7座高層，定價介乎1,099萬至2,000多萬元不等。其中入場單位為7座42樓D室，面積896方呎，定價約1,099萬元，呎價12,268元。另外，項目將於元旦推售的195伙標準單位，主打2房間隔，將於下周二中午截止收票。綜合市場消息，該批單位目前已接獲逾1,800張票。反觀二手交投，美聯物業分行統計顯示，今年最後一個周末（12月28至29日）10大藍籌屋苑暫錄得6宗買賣成交，較上周末少5宗，減幅約45.5%，重回單位數水平。上周末6宗二手成交，來自嘉湖山莊、麗港城及美孚新邨，其餘7個屋苑全線「捧蛋」。 |
