【記者何钜驫報導】渣甸山白建時道20號豪宅今日起放售，該單位可建樓面面積達10,256.4平方呎，按上月區內單位成交呎價近7.2萬元計算，此單位成交額或涉及近7.4億元。
據該單位代理第一太平大衛斯提供資料，該單位佔地約17,094平方呎，按最高地積比率0.6倍計，可建樓面面積達10,256.4平方呎。該單位可建 為住宅（丙類），建築物高度連開敞式停車場在內為3層。該單位土地契約年期為，由1950年1月11日起計75年，可續約75年。
一太物業發展及投資助理董事李慧玲表示，同區豪宅罕有出售，像該單位般大面積而有意出售的，在整個港島區也是絕無僅有。她說，此單位地盤為白建時道第二大。
她說，業主並無定下意向呎價，售價主要看買家出價反應決定，以及參照上月白建時道16號單位的成交。據媒體報導，當時16號單位以6億元出售，計及可建樓面面積8,351平方呎，呎價為71,849元。
李慧玲指出，該單位早在1952年由業主自建，為一幢兩層高獨立屋（實用面積5,353平方呎），連車房，至近年開始空置。業主已不在本港居住，所以打算出售該單位。
上水地估值8000萬
另外，上水粉錦公路多個地段一幅可建面積22,448呎的豪宅用地，亦開始出售。該用地代理世邦魏理仕提供資料顯示，總面積約56,120平方呎，可建 樓面地積比率為0.4倍，可建面積為22,448平方呎，可作豪宅物業發展之土地。該用地鄰近物業主要為低密度豪宅，如邁爾豪園、天巒及禦林皇府。世邦魏 理仕投資部資深董事郭振昌預期，該用地成交價將可超越8,000萬元。 |
