牛津道一號　成交價跌3% - 豪宅市場消息

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牛津道一號　成交價跌3%

(成報) 2011年11月16日

　　中國海外（688）昨日宣布，該公司旗下九龍塘區豪宅「牛津道一號」之6號洋房已售出，該洋房以1.69億元成交，呎價達2.32萬元。董事總經理游偉光表示，6號屋是次成交價，較今年初出售之5號成交價下跌約3.4%。

　　他指出，6號屋成交價低於同建築面積的5號洋房，主要是是兩幢洋房位置、景觀和設計上均有輕微差異，加上受近期市場調整影響所致，但認為6號屋售價屬合理市價。

　　「牛津道一號」5號洋房，於今年2月以1.75億元成交，建築面積為7,283呎，呎價2.4萬元，當時成交價創下九龍區一手花園洋房紀錄。而6號洋房建築面積同為7,283呎。

　　至於同項目其他洋房前景，游偉光表示，目前仍有3組買家洽購「牛津道一號」其他屋號洋房，該公司將視乎每間洋房位置、景觀和設計按市場價格出售有關洋房。

　　「牛津道一號」合共12幢花園洋房，洋房面積由7,283呎至7,762呎，設有5套房或6套房設計。項目亮點為設有室內恆溫泳池，及附有大花園。該項目今年以來累計售出3伙，銷售額5.82億元。

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