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嘉里建設（683）公布會向同集團的嘉里貿易，出售其發展住宅項目跑馬地紀雲峰的兩個高層單位，牽涉金額為9,482.6萬元，並已訂立臨時買賣協議。
有關物業是跑馬地山光道20號紀雲峰，涉及37樓A及B的相連單位，建築面積分別是1,923平方呎和1,885平方呎，於是次成交中分別作價 4,880萬和4,302萬元，折算每平方呎價分別為25,379和22,823元。另外，交易中連帶的2樓C-23和C-25車位亦各值150萬元。
嘉里透露，該兩個單位的帳面總值約為3,439.4萬元，預期可以從中錄得稅項撥備前約6,043.2萬元的收益，而這次物業沽售的收益會用作公司的一般營運資金。每個物業單位的售價，是基於他們於銷售辦事處向公眾派發的公開價單，而價單乃經過計算同類物業當時市價後釐定，因此是次交易只是按一般日常業務程序來執行。
付款方式方面，嘉里貿易已在訂簽署臨時買賣協議的同時支付成交價5%作首筆按金，並將在明年1月14日或以前再付5%款項，最後則要待實際成交後，在不遲於明年2月13日的時間付清餘額。
這並非嘉里今年首宗內部物業轉讓，今年6至8月份，亦曾把旗下發展的商住項目黃大仙現崇山和上環西浦，先後出售予嘉里控股的一家附屬公司以及嘉里貿易，總共價值7,718萬元。 |
