又一村柴藤路12號屋地　1.5億易手 - 豪宅市場消息

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又一村柴藤路12號屋地　1.5億易手

2011年2月26日

市場錄得又一村獨立屋地成交，涉資約1.5億元。地皮面積約6,293平方呎，平均每方呎地價約24,000元，該成交為本年度九龍塘區首宗屋地成交。

可重建樓面逾萬呎

美聯張詠思指，剛成交的又一村紫藤路12 號獨立屋地，現為三層高物業，以重建地積比率1.65倍計，可重建樓面10,383方呎，以成交價約1.5億元計算，每方呎樓面地價約1.44萬元，屬市場合理價。

買家見屋地位處傳統豪宅地段，放盤屬市場罕有，加上滿意環境清幽，故購入作自住之用。

此物業原為梁姓家族持有，由自住改作出租用途，物業於約1955年已落成，上蓋有2層高物業。現時又一村另一幅放售的地皮為高槐路5號，面積約8,747平方呎，售價2億元。

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