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國內有特殊背景的有識之士怎樣看香港的地產金融集團（4）

(原文發表於2019年10月21日)

國內「天遠網」於8月7日發表了《香港己陷深度分裂，特區政府與勢力集團決戰在即》：

『近期香港發生了一系列遊行示威活動和暴力事件，雖然存在外部干預，但並非主要原因。

因為一個社會如果沒有發生內部分裂，外部勢力是很難直接干預的。只有在內鬥越來越尖銳的情況下，外部勢力才能夠趁機打入楔子、挑動混亂。

香港社會現在正是如此，內部出現了巨大的分裂，整個精英群體分裂為兩派，其中一派是地產金融集團。一位媒體人說得非常精闢：地產金融集團現在已經尾大不掉，操控了香港經濟命脈。他們在97年之前，由於受到英國殖民政府的壓制，雖然能夠掙一些錢，但遠談不上在香港各行各業佔據支配性的地位。97年到現在，這股力量借著“港人治港”贏得一個巨大的自治機會，20年里逐步發展壯大，對香港的政治、經濟、輿論和各行各業都具有巨大影響力，堪稱是香港第一大利益集團。

分裂的另外一方是特區政府。他們非常明白，香港現在的經濟模式存在重大隱患，除了地產和金融，其它任何行業在這麼高的地價之下想要獲取利潤都是難上加難。這導致香港出現了嚴重的產業空心化，實業大量轉移到大陸，同時也使香港社會兩極分化愈發嚴重。地價房價太高，老百姓不能安居樂業，年輕人看不見希望，大家的生活完全沒有幸福可言。

地產金融集團和特區政府在香港政治舞台上激烈博弈，圍繞著香港下一步到底應該走向何方展開了一次重大的鬥爭。

其實這場鬥爭在97年就已經開始萌發。董建華在當年的施政報告中講到：

“過去多年來，金融業和房地產業，是香港經濟的重要支柱，將來仍然會為香港的繁榮作出重要貢獻。但是，由於香港的經濟基礎過於狹窄，一旦金融和房地產業受到沖擊，香港經濟便陷入困境。”

為了升級香港的競爭力，董建華打算一方面加大土地與住宅供應，降低創新與生活成本，為香港後續的發展開闢空間；另一方面大刀闊斧，改革教育、增加科技投資以及項目，為香港的未來增加新的增長動力。

他制定的八萬五建屋計劃、數碼港、教育改革、高官問責制、強制公積金制度等政策，可謂高瞻遠矚，改革措施直指香港的弊病。

其中最重要的便是“八萬五”建屋計劃：每年興建公營和私營住房不少於八萬五千套，十年內全港七成的家庭可以自購住房。

不過“八萬五”計劃恰逢亞洲金融風暴，香港樓市淒風慘雨，當年房價即下跌2至3成。當時香港有60萬個負資產者，賬面損失達6000億港元。』

這些看法要害在於「地產金融集團現在已經尾大不掉，操控了經濟命脈……，其實這場鬥爭在97年就已經開始萌發」。

『2002至2003年經濟形勢好轉，房價進入上漲周期，董建華可能重拾擴大供地政策，這讓地產集團非常焦慮。恰好在同時，香港爆發了反對《基本法》第二十三條的示威遊行。從時間上的邏輯上講，這其實是為了趕董建華下台，迫使他辭職下台。』

~ 待續 ~