比較滿意的文章選集(1457)

國內有特殊背景的有識之士怎樣看香港的地產金融集團（2）

(原文發表於2019年9月28日)

樓價就如一台瘋狂抽水機，抽走了..........

『香港前50大富豪裏，有24個在做房地產，後面還有蔡志明、潘蘇通、羅家寶、李德義、梁紹鴻、李思廉、湯慧靄、方潤華、柯為湘、羅康瑞、譚慶芬、陳慧慧、鄧成波、楊受成、胡應湘、鄭家純、羅嘉瑞虎視眈眈地盯着李嘉誠的地產寶座。 香港50%的頂級富豪在做房地產，經濟竟畸型到如此田地。 這些地產商年齡最小的54歲，最大的93歲，平均年齡70多歲，換句話說，這些人吃盡了年代的紅利，最早買下香港的地皮、房屋，然後趴在上面無窮無盡地吸血。 你以為吸血的只是地產這麼簡單嗎？ 太天真了。 當大地產商從房屋土地賺到花不完的錢之後，他們燒得慌，開始買買買。 比如李嘉誠，靠着房地產打下的根基，旗下業務已包括港口、電訊、酒店、製造、零售等多個領域，做為一個香港人，如果你住在長實旗下的住宅，每月要把一半的收入拿去交房貸，家裏的電話網絡是李家和記黃埔的，看電視和聽電台是他兒子李澤楷電信盈科的，你要下樓買個東西，不好意思，買菜的百佳超市是李家的，買生活用品的屈臣氏還是李家的。 每一個香港人，呼吸間都活在大地產商的商業生態包圍圈裏。 而他們似乎渾然不覺。 要把香港的房價打下來很容易，董建華的8萬5計劃差點就成功了，不過大房地產商只要一煽動民眾，那些買了房利益受損的香港人就上街喊口號，逼迫董建華下台。 我房子22萬一平米，身家分分鐘幾千萬港幣，多一套房就可以騎在東南亞人民頭上吃喝拉撒，你董建華把他砍掉一半，當然要跟你玩命啊。 新界還有大把土地是可以開發的，但是房地產商圈養的惡狗般的環保組織，總是會在新開發土地規劃時撲出來咬人，每一個買了房的香港人，也會為房地產商的既得利益搖旗吶喊。 香港的買樓負擔連續7年全球第一，樓價就如同一台瘋狂的抽水機，抽走了一個家庭的大部分積蓄，使得一般家庭難以有所儲蓄。 房地產所形成的壟斷，吞食着其他行業的生存空間，吸食了香港的經濟紅利，並使生活成本越來越高，貧富差距越來越大，香港最貧窮10%家庭月收入為2560港幣，家庭住戶月收入在15000港幣以下的佔全港人數的36.4%，而李嘉誠一人身家，就接近香港40%的GDP。 這就是我前面所說的：香港走向了世界經濟史上，壟斷資本主義的巔峰。』

『香港人看起來收入高，但獲得感並不高，主要還是因為房價太高，香港人經過房地產商多年洗腦，甘於全家三四口人居住在30多平米的屋子裏（好壓抑），截至2017年，香港有44.8%的人口居住在由政府提供的公營永久性房屋中，29.1%的人口則租住房屋。 而政府已經拿房地產毫無辦法了，連政府也被房地產綁架了。 地價收入長期佔香港政府財收入的20%，2019–2020財年，香港政府預計地價收入1430億港元，占政府預算總收入的23%。 明面上是四大產業，實際上，四大產業的利潤，最後都會流向房地產。 房地產，是香港人最後命運的歸宿。』

香港回歸以來的經濟增長緩慢、GDP一落千丈、貧富極度懸殊、生活質素差及樓價之高居世界第一位等等問題都是因為「香港走向了壟斷資本主義的巔峰，整個香港都已經被大資本家壟斷了財源」、「每一個香港人，呼吸間都活在大地產商的商業生態包圍圈裏」、「樓價就如同一台瘋狂的抽水機，抽走了一個家庭的大部分積蓄，使得一般家庭難以有所儲蓄。 房地產所形成的壟斷，吞食着其他行業的生存空間，吸食了香港的經濟紅利，並使生活成本越來越高，貧富差距越來越大」。

～　待續　～