梁錦松與「補貼置業計劃」的微言大義(1)
﹙原文發表於2015年11月13日﹚
表面平凡，內裏不平凡
梁錦松在10月24日民建聯舉辦的圓桌會議上除了表示：
『香港年輕人面對「上樓」、「上流」及「上位」這「三上」問題，而目前應首先解決土地及樓價太貴問題。社會應與特區政府共商改變郊野公園土地用途、填海及與珠海等鄰近地區共同發展，增加土地供應，要思考：「究竟是要山明水秀，還是房價貴絕全球？」』
還特別提到：
『香港經濟目前狀況縱使表現不錯，但卻面對不少問題，包括行業單一、經濟長遠競爭力下降、樓價貴絕全球、貧富差距擴大等。……要特別關注年輕人，我以往說過所謂三個“上＂的問題，“上樓＂、“上流＂及“上位＂。當他們覺得“上樓＂無望，“上流＂困難，“上位＂亦無門，他們祇能上街。……香港房價、租金太貴，產生了重大民怨，目前香港應首先解決土地及樓價太貴的問題，我期望特區政府與社會各界就土地、房屋政策進行有效溝通，爭取共識。』
大家還記得《別讓李嘉誠跑了》一文嗎？羅天昊說道：
『地產行業的畸形發展就是表現之一。作為與權力關系最為親近的行業，香港地產行業的繁榮，發蒙於60年代，但是，在60至80年代之中，並沒有產生特別龐大的地產企業，諸多地產大亨的最終修成正果，普遍在80年代以後。』
『目前，香港前十名的商業大家族，過半從事地產行業，可見，其財富的來源，並非為香港創造了真實的財富，而是部分建立在權力經濟，土地經濟之上。』
『在未來，香港經濟要走出困局，其根本道路，亦在於再造大眾社會，重塑平民精神，而非僅僅是經濟領域的努力。』
『為今之計，香港回歸日久，人心歸附，一國兩制，生根發芽，不客氣地說，大商人已經不再是社會穩壓器，失去了其利用價值。而最近幾年，中國各種矛盾開始凸顯，改革形勢嚴峻，十八大提出，改革是未來最大的紅利，而改革的最大阻力，即是各種既得利益集團，這種既得利益者，不僅存在大陸，香港亦有。』
『從國家對於香港的倚重程度的變化來說，亦需逐步削弱香港豪族地位，當下中國已經成為世界第二經濟大國，經濟地位非同昔比，上海，天津，深圳，廣州等沿海城市亦興起，香港作為自由港雖然仍然重要，但是已不再有不可替代的作用。對於國家來說，整個香港的利用價值大大下降。』
『為今之計，為爭取民心，推動改革，以繼續平穩政權，提高執政合法性，獲取大眾對於未來改革的支持，中央政府應權衡利弊，果斷拋棄不再有利用價值的香港豪族，平抑豪族，扶持農工，在政治上，推動社會階層的扁平化，在經濟上，發展多元產業，防止一業獨大。
在全國範圍內，隨著中國增速的下降，從前的以增量改革為主的改革模式，將逐步過渡到增量改革與存量改革並重的模式。存量怎麽改？說白了，經濟上，加大開放，政治和社會領域，打壓富豪，收買底層，擴大政權根基。
在此大勢之下，此前的香港豪族，從被關照的對象，逐步淪落為被疏遠的對象。』
～ 待續 ～
