運輸及房屋局10月24日公佈截至今年9月底為止一手私人住宅供應統計數據。公佈指出，未年3至4年，來自現樓貨尾、待售樓花及已批地可隨時動工的項目，可提供住宅共7.4萬伙，即平均每年約1.85萬伙，創歷史新高，反映政府過去兩年大力推地的政策漸見成效。運房局發言人補充，估計約4.8萬伙為實用面積少於753方呎的中小型單位，佔整體供應約64.9%，較第2季多約3,000伙，並估計未來數月將再有17幅住宅用地轉為熟地，合共額外提供約1.5萬伙。
我心中常有一種想法，就是梁振英在競選特首的土地及房屋政綱上的「增加土地及房屋供應」承諾是有誠意的，一時未兌現，是因為剛上任，百廢待舉及形格勢禁，但他會千方百計在任內兌現，特別是要在2016年或稍前兌現。為何要在2016年或稍前？因為他要爭取連任，而兌現增加足夠的土地和房屋的承諾，將是他任內施政的最大亮點，有利大幅增強上至中央下至香港市民對他的認受性、支持度及受歡迎程度，這些都是競選連任（不管有沒有普選）不可或缺的條件。
我對梁振英這兩年多在增加土地供應的力有未逮還有另一種看法，他是非不能也，是不為也。他想將這個「能」留待到2016年，以這個施政最亮點作為於2017年競選連任的有力武器。
過早展示這個「能」，例如在2013年至2015年期間，市民屆時（2016年至2017年初）會稍為淡忘梁這個大功績，「能」的震撼力會為之大減。
梁振英10月20日的專訪發言顯示，他明顯了解今次的佔中運動和市民（特別是青年人）上樓無望的強烈不滿很有關係，為了減少施政的短中期困難，他已立定決心日後用「政策補救，（大幅）增加房屋供應」。鑑於上述原因，有理由相信，政府在未來一兩年會更努力開拓新土地，大幅增加住宅單位的供應。
不相信梁振英政府有決心和能力增加土地和房屋的投資者和用家，可得小心考量新形勢了。
