今午去到茶餐廳，老闆問我做物業投資者可以咁得閒，在疫情之下仍然可以出文章，老闆唔明白，如果我唔出文章，一定會搵一些投資打發時間，最普遍就是如果自己有一些舖位空置，就會搵一些生意嚟做，投資者會認為就算生意唔賺錢都唔緊要，起碼都會賺咗租，結果是生意愈做愈差，不但賺唔到租，甚至仲要蝕本，最後，將那個自己用作做生意的舖位賣走便算，其實投資者的戒條裡面，有一條講做物業投資，最緊要是專一，即使空置，最多只是輸了利息，現在利息咁低，理論上是不會影響投資吉舖。
在疫情之下，有投資者要出售自用物業，並且售後租回，是否生意蝕大本，有時候又未必是這個原因，不少投資者利用物業餘額用高槓桿比率做其他投資，例如買股票或者一些金融產品，如果失利就會被銀行call loan，最後就要賣樓，所以，投資者最忌是不夠專一。
上一則：
下一則：
Javascript must be enabled to use this form.
敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。
為就算生意唔賺錢都唔緊要，起碼都會賺咗租，