聖誕節至農曆新年向來為零售業旺季,受累社會氣氛及旅客訪港未見好轉, 業界憂慮農曆新年後將現結業潮。主打平價瓷器碗碟的「缸瓦佬」店東王先生接受本報訪問時透露,本地民生舖生意仍然穩健,而舖租較社會事件發生前低逾四成,該店生意可謂逆市造好。「缸瓦佬」以短期租約開設快閃店聞名,王先生預期今年地舖租金向下行,將趁機擴充業務,增加開店及引入新業務。
「缸瓦佬」於2001年成立,舖面放滿碗碗碟碟,只有簡單裝潢,過去多以一至兩個月「楔期」租舖,位於旺角的總店是公司唯一長租舖。
王先生稱,公司開店需要面積較大的舖位,過去幾年舖位租金持續高企,在去年初,分店數目由原來的5、6間縮至4間,「我在香港有倉有貨,有20多個員工,只得4間店的生意會好困難。」
灣仔店租金兩年減四成
自去年中起社會運動爆發,內地訪港旅客大減,旅遊旺區的零售店及食肆首當其衝,去年9月至10月起吉舖湧現。王先生坦言,租金由當時起下滑,現時已回落至合理水平。
他舉例,早前「缸瓦佬」重返灣仔區開店,同一舖位現時月租4萬元,而2年前月租為6.8萬元,減幅逾四成;數月前他更曾以3萬元承租西環一個逾千方呎舖位,「現在是租客話事的時間,每星期有10多個舖位推出來約我去睇舖。」
王先生透露,因應租金回落,他亦加快開店步伐,目前「缸瓦佬」在港有6間店舖,並在多區屋苑商場設有展銷場。他稱,公司專注做本地居民生意,自由行旅客生意不到5%,而民生區銷售並無太大放緩,加上公司開店增加,自去年中秋起至今,公司銷售按年多三成至四成。
開張進度視增兵情況
他亦不認為市民消費氣氛轉差,只是現時專攻旅客生意的零售店叫苦,如藥房、化妝品及奢侈品,留意到同類民生店舖銷情均報喜;有專賣家品的同行開店步伐更為積極。他指出,計劃今年開店加至20間,當中一半為售賣新產品,但計劃能否實現,要視乎增聘人手的進度,「請人仍然困難,我以時薪55元請人,都請不到足夠人手。」
「缸瓦佬」開店近20年,經歷過2003年沙士、2008年金融海嘯,王先生認為,經濟是好或壞,只要變通總可以做到生意,公司在過去兩次經濟低潮時,都能夠快速發展;稱政府及業界應反思過去只求發展自由行生意的思維,忽視客源過於單一的危機。