今早去到茶餐廳，老闆話有一個熟客買了一個新樓單位，並且得到物業代理2%樓價回贈。問題是那2%，大約等於20萬港元回贈是否要付入息稅。老實說，有了回贈這個制度之後，我從未試過買新樓，唔知道是否要交稅。如果要繳交入息稅的話，不如地產商在售樓時，樓價直接減去那2%回贈，否則買家就真的是搵自己老襯。
假設一個1千萬港元的單位，買家可以得到20萬代理回贈，但是由於樓價多付20萬，買家最少要多付9,000元印花稅。而回贈的20萬，理論上是要繳交個人入息稅，大約是3萬元，實際所得到的回贈是161,000元。如果地產商直接減價20萬，買家的確可以少付20萬元。不過，我唔知道有沒有辦法避稅。如果回贈一定要繳稅的話，這個制度應該要檢討，冇理由益了政府。
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9,000元印花稅。而回贈