今早去到茶餐廳，有熟客話我老友汪敦敬話樓市昨日到達谷底，今日止跌回升。我則話樓市在農曆年底會出現斷崖式下跌，他究竟信汪敦敬抑或信我？其實不能夠話信邊個唔信邊個，市場上要有不同聲音，老汪話樓市到谷底是有他的論據。因為政府的居屋計劃將購買力引出來，現在有272,000個申請，只有10%被投放至市場，都可以將樓市掃起。我的答案很簡單，信則有，不信則無。
我認為樓市尚未見底，理由是現在樓價下跌。倘若成交量大增，樓市有機會止跌回升，但現在是價量齊跌，代表樓市尚未見底。這是我的經驗之談，信不信由你。老實說，我很多時自己都唔信自己。那位熟客冇嘢好講，我可以嘆咖啡。
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部份買家因為恐懼樓價下跌，轉買為租影響，租金已連升九個月，同時亦連續八個月破頂，業主們有租客幫手供樓，何來需要懼怕，
樓價遲早都會回升，又益強者入貨。
代表樓市尚未見底。這是我