今早去到， 老闆話有客人話我很蠢，點解唔學其他評論員講樓市？當其他人講樓市升，我一定講樓市跌，點解唔可以齊齊講樓市升？就算講錯，都是大家的事，在適當時候又可以一起轉軚，點解一定要做第十個人？經常被人笑，被人鬧。咁多點解，我都唔知先答哪一個。老實說，其實我沒有刻意做第十個人，我只不過將自己意見發表出來，咁啱我的意見與主流意見不吻合。如果我的意見與大家一樣，我會選擇不發表。主要原因是大家都發表一個共同方向，最後會影響樓宇成交量。很多人不會相信，他們認為現時成交量偏低是因為政府的辣招及逆週期措施。這點我同意，單一方向預測是會影響成交量，點解無人相信？
一般初入行的物業代理會認為大家一起唱好樓市，買家會追價入市。其實，買家雖然願意追價入市，但能力
始終有限。當大家一齊唱好，反而會令到業主心熊，唔到高價不會賣樓，結果是令到成交量不斷下跌。所以，大家一齊唱好並非好事。同樣道理，當樓市轉勢，大家一起唱淡亦非好事。業主未必因為樓市被唱淡而賣樓，就算有唯數也不多，但買家知道樓市正在下跌，又怎會出高價買樓。所以，市場上只得一種聲音其實是不健康，亦會令到成交量減少。我勉為其難做第十個人。不過，不會有人明白，只會話我睇錯市。
