今早去到茶餐廳，見到有物業代理游說老闆買樓。佢話那層新樓的地產商，
已經將負責營業的主管炒了，但還未加價，有水位，有買趁手。老闆話回報太低，不考慮。那位物業代理話：「現在買樓的人，又哪一個計回報？老闆這種想法已經out了，計回報的人早已輸死。」老實說，物業代理說得的確冇錯，現在不少買新樓的人都是抱著有前冇後，打死罷就心態。一句剛需，有父肯幹就會買樓。回報他們不但不會計，甚至唔識計，但是他們的父母的父母，就非常懂得計回報。他們有一句話，就是大食唔窮倒算窮，唔識打算一世窮。那些有父幹的人，不少是他們的祖父母識打算，千祈唔好話計回報是out 了。
其實，正反話都是由物業代理講哂，當他們推售那些劏場時就會話回報優厚，甚至業主保證回報。所以，那位物業代理亦說得沒有錯，計回報的人早已輸死。而事實上，不少人買樓，都不知不覺間計及回報，例如供抵過租，就是回報。香港樓市的其中一個問題，就是利息長時間處於低水平，令到一個買樓的人可以接受較低回報，無形中令到資產浮沫化。當利息回升，買樓的人就會要求較高回報。如果租金不能隨著利息上升，資產的泡沫就會逐漸消失，樓價亦隨之而下跌。到最後，物業代理對老闆話既然他貪圖回報。有一些劏場是適合他，不但回報高，而且業主保證兩年回報。老闆話很忙，唔得閒招呼佢。
