昨日下午3點3，我在茶餐廳蛇王嘆咖啡時，收到美聯布少明WhatsApp，問我星期四晚上的演講題目，通常我習慣在演講前兩日才考慮演講內容以及寫PowerPoint ，如果演講時間在半小時之內，就毋需寫PowerPoint ，但今次在業界精英面前演講，寫就比較穩陣，今次演講是有既定題目，就是如何換樓及現在是否適當時候換樓。
我用了三個字「雙承記」回覆布少明，布兄是紅褲子出身，一定知道是什麼意思，唔需要我再解釋，一定唔會以為我講狄更斯的雙城記，更加唔會講這是最好的時候，這是最壞的時候咁老套說話，我會將內容分成五至六個小段，每小段大約講五至六分鐘，半小時內完成，無謂大家聽到瞓著覺，亦留一些時間給觀眾發問，這才是最重要的環節，因為，我講是我想講的，觀眾未必想聽，觀眾發問，答案才是他們想聽的，當時想到這裡，咖啡飲完，蛇王完畢。
