雖然近日新樓盤熱賣，積極去庫存的地產商當然是笑逐顏開，但亦有不少地產商未能預料出現這個情況，未有及時申請賣樓花，現在見到滿街購買力湧向其他新樓盤，非常心痛，不過，又難怪他們，在過去幾年，即使今年上半年，就算新樓盤的售價已經與二手物業看齊，但銷售情況未如理想，而且地產商又不能好似二手樓，尤其是自住的業主可以持貨不賣，所以，有不少地產商減慢起樓速度，將樓花預售期推遲，現在捉不住澎湃購買力，惟有嘆一聲時不與我。
在過去幾年，樓市除了在去年下半年曾經短暫下跌之外，一直處於上升軌跡，但銷售量未能配合，很多新樓盤只是最初公開發售時的銷售情況比較理想，除了個別新樓盤之外，大部份地產商都存在不少貨尾，他們情況就好似蘇東坡被貶官之後，發覺靚酒存貨太多，客人太少，某一年中秋節有感而發，寫下「酒賤常嫌客少」，地產商減慢起樓的速度亦是可以理解。
現在已經有不少地產商急起直追，但是購買力已經開始減少，賣樓賣得七七八八的地產商已經開始加價，有部份加幅不少，這表示他們不但打算暫時停止賣樓，而且因為新樓盤的售價上升，已落訂的買家就不會輕易撻訂，稍後推出新樓盤地產商就會面對購買力不足，酒賤常嫌客少這個問題又會再次出現，很多時候，時機是非常重要，並非不想，而是時間上未能配合，做地產商的確不容易。
