當「細價樓爆煲論之危中有機」出版之後，天窗出版社希望我搞一個講座，我話唔想，因為爆煲論太過敏感，內容學術性不高，如果搞新書講座，惹人話我耀武揚威，但出版社話會請以前港台名主持葳葳做司儀，我話，咁又唔同，因為在我發表了爆煲論之後，有不少傳媒訪問我，他們都有一條共同問題，點解樓市仲未爆，當時，葳葳仍在港台主持e線金融網，亦有請我上去，但從來未有問樓市點解未爆，而葳葳問的問題是很有深度，所以，每一次訪問之後，在港台內部排行榜都會排第一、二位，在去年九月，葳葳離開港台之後，港台已經很少搵我做訪問，我亦明白，爆煲論得罪了很多人，傳媒亦有壓力，做生意的人明白。
在我演講開始前表示，我有四十五分鐘講，講詞分為十八節，內容我自己認為是相當精彩，但只是熱身，接著由葳葳問，我深信葳葳會問一些尖銳問題，這才是精彩，但仍然不是最精彩，因為台下有超過一百個博士，他們的問題，不但尖銳，而且是學術性，到最後環節，我要小心應付，不過，葳葳早已經講明會幫拖，所以，亦非常放心，或者會有人問，點可能有過百個博士聽講座，答案就是要多謝一個人，故事（2）的主角，百川經濟以及Uncle Willy。
