【on.cc東網專訊】 寒流襲港，本港一、二手樓市在環球股匯動盪下同遇冷鋒。其中上半月略有起色的二手樓市，過去一周亦「急凍」。綜合代理數據，指標屋苑如荃灣綠楊新邨、紅磡海濱南岸及海逸豪園等交投「急插」至全周「零成交」。另外，今日開售的今年頭炮新盤長沙灣海柏匯銷情亦受拖累，負責銷售的恒地(00012
)指，項目首日開售的70伙最終僅售出9伙。
恒地營業（一）部總經理林達民表示，海柏匯首日共售出9伙，平均成交呎價15,038元，變現3,300萬元。他認為，近期環球股匯動盪，買家轉觀望，加上天氣轉冷，令項目首日銷情較「慢熱」，但隨着不明朗因素消除，買家入市信心回復，對該盤銷情仍具信心。
事實上，上周二手市況同樣「急速冷卻」，中原陳忠燕表示，受業主劈價帶動，荃灣綠楊新邨本月首兩周交投明顯轉好，但近日股匯波動，加上市場筍盤減少，上周買賣「捧蛋」收場，與前一周錄4宗成交相去甚遠。她指，除了交投「急凍」外，周六睇樓量亦因寒流襲港而勁跌5成。
美聯保耀倬指，同區的愉景新城交投量亦見滑落，今日睇樓量雖可維持平穩，但在股市走低下，上周交投量亦只錄得2宗買賣，按周大跌逾6成。
中原伍耀祖指，天水圍嘉湖山莊本月上半月交投有起色，但隨着環球股匯波動，市場氣氛虛怯，踏入下半月市況明顯減慢，上周交投量更急跌4成至12宗。
另外，受寒流襲港影響，各大屋苑的睇樓量即告下跌，其中氣温最凍的新界北區跌勢最明顯。美聯陳兆華指，在天氣轉冷下，上水區周六睇樓量急跌8成，不少原本預約睇樓的客人同時「甩底」。
同屬北區的大埔區亦不能幸免，中原趙愛蓮表示，所屬的大埔分行的周六睇樓量大跌逾5成，不少預約睇樓客「無影」，「天氣咁凍個個都唔願出街睇樓啦，情願留喺屋企打邊爐！」
中原伍毅臻指，受股市波動和天氣寒冷夾擊，屯門區睇樓量大減約3成，有新屯門中心業主按捺不住劈價甩貨，單位為7座高層D室，實用面積503方呎，成交價371萬元，回到2014年年底價。
市區樓亦吹淡風，美聯殷勒麟表示，紅磡指標屋苑海逸豪園及海濱南岸上周齊「食白果」，較對上周2至3宗成交明顯「降温」，周六睇樓量更因天氣轉冷而下跌約3成。美聯吳必強稱，鰂魚涌太古城由上周2宗成交，跌至本周零宗成交。
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