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茶餐廳手記(#936)不能話香港物業投資者沒出息

湯文亮

紀惠集團行政總裁

  今日早上去到茶餐廳,有客人話近日在台灣大紅的沒出息,不少人以為原創王世堅是批評民進黨政府,其實也是批評香港物業投資者,兩三年前賣樓,從從容容,游刃有餘,現在賣樓,匆匆忙忙,連滾帶爬。

  老闆話唔同意,雖然兩三年前賣樓的確是從從容容,現在賣樓連滾帶爬,輸到阿媽都唔認得,但投資者並沒有要求政府幫忙,大家咬緊牙根渡過難關,所以,並不能說投資者沒出息。

  現在樓市形勢比一年前好,當時減價都很難賣,銀行又迫得急,現在比較正常,當然仍然有不少買家鋤價,業主亦有能力唔賣,樓價不但保持平穩,而且仲有微升,估計是樓市另一次漫長升幅開始,當然,有人話我亂作,亂作就唔係,最多是賣花讚花香。

  一年前,差不多所有分析員,玄學家都話樓市大跌,現在當然失聲,當時我已經打算封筆,但如果連我都撤退,市場上的聲音就會一面對,所以,唯有繼續理性分析樓市,希望搵到共鳴,現在樓市已經穩定,這一年都算沒有白費。

 
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