今早去到茶餐廳，有客人話近日細價樓低價成交，有8成是銀主盤，唔知會唔會令到中原指數下跌，如果有影響，中原指數仲有排跌。
老闆話，理論上唔會，因為銀主盤成交價並不是市價，不過，由於銀主盤數目太多，如果唔計，餘下的成交價沒有代表性，所以，現在的指數可能包括銀主盤，不過，就會產生令一個現象，就是當銀主盤減少，指數就會急升，現在打算買樓的人要認清這個現象。
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有代表性，所以，現在的指數可能包括銀主盤，不過，就會產生令一個現象，就是當銀主盤減少，指數就會急升，現在打算買樓的人要認清這個現象。