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茶餐廳手記(#584)地產商追的是差額,銀行的是call loan

湯文亮

紀惠集團行政總裁

  今早去茶餐廳,有客人話我一向寫文章,對於銀行追數會用call loan,他以為我用錯名字,應該用差額,昨日才發覺我冇錯,銀行的確用call loan,而地產商追撻訂貨的尾數才是差額。

  有客人話,地產商今次追差額單嘢,會唔會搞到好大件事,老闆話唔會,唔追才大件事,現在被追差額的買家,大多數可以應付,就好似負資產一樣,擁有負資產的人並不是負資產者,只要銀行向他們call loan,一定可以補足差額,令到負資產數字大幅下降,老實說,如果地產商唔追差額,撻訂貨數字就會飆升,樓市大鑊了。

 
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