今早去茶餐廳，有客人話打算換樓，已經睇啱一個非常適合自己單位，不過擔心買了之後，現在自用的單位未能及時賣走，最後冇錢成交，迫住要撻訂，咁樣就損失慘重。
老闆問我應該點做，我話一向以來，主將如果換樓，應該先買後賣，如果先賣後買，未能及時買返一個合適單位，隨時會變冇殼蝸牛，不過時移勢易，現在換樓，不宜先買後賣，因為銀行冇興趣做物業按揭，新買入的單位可能要撻訂，與此同時，由於銀行唔做按揭，賣走自用單位就唔係咁容易，不過，如果夠膽先買後賣，隨時可以買得平，賣得貴。
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位，隨時會變冇殼蝸牛，不過時移勢易，現在換樓，不宜先買後賣，因為銀行冇興趣做物業按揭，新買入的單位可能要撻訂，與此同時，由於銀行唔做按揭，賣走自用單位就唔係咁容易，不過，如果夠膽先買後賣，隨時可以買得平，賣得貴。