今早去到茶餐廳，有客人話，現在撤了辣，他手上有一億元現金，打算買二億元物業投資，比例是否可行。
老闆話，五成按揭，就算有租金收入都可能只是打個和，萬一租唔出或者租客唔交租，便會出現負現金流，冇錢供樓一定會俾銀行call loan，就算有錢供，都一樣擔心銀行因物業估價下降而call loan，冇必要唔好買樓收樓。
客人問，一億元究竟投資什麼是最好，老實說，乜都唔投資，最好做定存，就算只得4%年息，一年都有400萬，每日一萬，很多人都使唔哂，但千祈唔好在中途轉買金融產品，否則連渣都冇。
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供樓一定會俾銀行call loan，就算有錢供，都一樣擔心銀行因物業估價下降而call loan，冇必要唔好買樓收樓。