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茶餐廳手記(#419)反價反得少千祈唔好反

湯文亮

紀惠集團行政總裁

  今早去到茶餐廳,有客人有一個打算賣走的低層單位已經有人俾到價,佢老婆見到昨日有人反價成功,由420萬反至422萬,叫佢反價,但客人擔心反價之後買家會褪軚,都唔知幾時可以賣得走。

  老闆話如果反得多他唔敢俾意見,但如果是反2萬價,就不如唔好反,因為反價就會失了主動權,一單交易,主動權最少值5%,而且近日買樓的人比較狂熱,能夠賣走低層單位真係家山有福,客人記起當日買樓時市況唔錯,他大膽鋤價5%,業主二話不說就賣俾佢,想落老闆的說話的確有道理。

 
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