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茶餐廳手記(#126)有資格賣樓的人不多

湯文亮

紀惠集團行政總裁

  今早去到茶餐廳,有客人話樓市即將大冧,因為銀行排住先出貨,老闆話,銀行借咁少錢畀業主,點會排住隊出貨,財務公司就有可能,那些人冇錢供銀行貸款,首先會轉按至財務公司,再供唔掂,被財務公司沒收變銀主盤出貨,由銀行直接出貨的唔係冇,是很少,不過唔係冇。

  大家可能唔知道,在辣招之下,在香港可以賣樓的業主很少,除非有兩個單位兼冇子女,大家做一個調查,估計一萬人也沒有,老實說,持有兩個單位以上的業主財政是非常穩健,銀行唔會替他們出貨。至於銀行有冇出貨,的確有,而且非常悲慘,因為那些業主大多數買了債券,現在債券清零,冇錢還,銀行唯有代勞替業主出貨。

 
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