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茶餐廳手記(#026)師奶炒家代政府收印花稅

湯文亮

紀惠集團行政總裁

  今早去到茶餐廳,有客人話剛從幾位師奶炒家買入一個車位自用,他發覺師奶炒家只是賺了幾萬元,似乎是為他人作嫁衣裳,有其他客人不明白。

  老闆話這幾位師奶的確唔話得,大拿拿攞咁多錢出嚟炒車位,又要俾4.25%印花稅,好聽啲每個車位只是賺得幾萬元,唔好聽就是代政府收印花稅,因為客人無論直接同原有業主抑或同師奶買,都只是需要付100元印花稅,政府今次真係要多謝幾位師奶。

  老實說,炒樓炒車位唔同炒股票,股票張張都一樣,樓同車位每個都不同,方向好,位置較佳的一定可以賣走,最後可能會有大約20-30%貨尾,而事實上貨尾唔係咁易賣,幾位師奶慢慢就會知道,不過,炒樓就是這樣的,冇人夠膽講一定賺錢。

 
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