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地產商是不是癲了

湯文亮

紀惠集團行政總裁

  昨晚食飯,老婆話有一個大媽朋友哭樓喪,佢話香港地產商是不是癲了,近幾個月,香港人人都講移民,講悲情樓市,大媽亦聽到心驚膽跳,在沒有壓力之下賣了一個優質住宅單位,但山頂文輝道地皮開標,九倉夥拍張松橋,甘比等以破紀錄呎價奪得,幾多錢一呎,盛惠港幣50010元一呎,起好就要賣10萬一呎,一個200呎龍床盤要賣2000萬,大媽知道之後喊到收唔到聲,我話喊就啱,代表評論員話樓市悲情是沒有錯,如果唔悲就唔使喊。

  地產商當然不是癲了,在港幣貶值,利消低迷,疫情緩和,通關有望,申請BNO的人不多,樓市又怎會大冧,不過,有評論員話樓市悲情,講得多都有人信,賣了樓的是有形損失,大家可以睇得到,但有很多被嚇到唔敢買樓的是無形損失,大家就唔知道,我同老婆講,如果我是那個評論員,一定會被人打爆機,現在買了樓的可以恭喜他們,至於賣了樓的,大家忍一忍,千祈唔好有任何表示,唔好激佢哋,人命關天。

 
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1. 曾代理 2021-02-10 10:36:57
博士講得啱,銀紙貶值,沒有國家隊參與的香港樓市及所謂大量人移民再加疫情下,香港樓市還企得住,相信疫情緩和及通關,香港樓市步步高升。
3. 十一哥 2021-02-10 11:52:48
位置唔同…睇到/感受嘅係唔同映像、人類進化面對太多不可抗力..形成深層意識、相信加咗鹽醋味精嘅傳聞…比咗希望明天會平D有着數、眼見嘅係冇力挽殘酷結果……自然唔願/唔想相信。
印估票…換咗咁多街外金圓卷、梗要打椿墩到實、除咗磚頭…唔通仲會陪你玩公仔紙咩!
4. 向泛民说不 2021-02-10 12:38:04
相对农产品和黄金,香港楼价贬了超过30%.
疫情过后,通胀肯定来。
5. 引刀一快 2021-02-10 13:59:16
講咩進化咩深層意識,扮學者?
深層意識根本唔跟DNA走,進化呢個詞亦已經唔用十幾年。
十一仔原來係撈波弟啲隊友。
6. 十一哥 2021-02-10 16:48:34
估票冇份、磚頭冇舊、男人老9…早早引刀一快咗、番歸就衹剩呻吟、穌梳喱 ! 又再深入…觸痛咗刀刀....
7. 引刀一快 2021-02-11 02:26:09
唔知邊個觸痛邊個,不過引刀又係幾鬼衰嘅,阻住人地臥龍鳳雛出山,展示曠世之才都要忌住忌住,怕俾人抽秤。廣東有個詞形容好似引刀呢啲咁衰嘅人,叫做劈撚鑿,哈哈哈哈,十一仔應棍。

今次十一仔徹底露底,原來又係出於好友托市,唔使日日寫核突嘢嘅,照實際睇法寫咪得囉,一時又話睇唔起人去買大陸樓,一時又話老表睇唔起香港人,精神分裂式謾罵,冇意思。

8. 元朗灣區人 2021-02-11 08:14:51
多次提醒,

中央官員先後説過香港住屋問題會解决。

斷估,不會樓價向上地解決吧。
9. 廢老 2021-02-11 11:20:02
8樓,無關係的,有$人住商品房,平民住政府補貼房。私樓可以一樣升。但港元已貶值,所以已平左了。
10. 向饭民说不 2021-02-11 14:06:45
美帝疯狂QE下,全世界楼价都升紧,香港因为黑暴带来的移民潮,令到楼价平稳。

美帝恶性QE之下,疫情过后,可能会出现恶性通胀。工业制品,有大陆的产能平衡,升得唔会太快,但是原材料,商品和农产品这些都会因为美帝的QE出现失衡。到时黄能又可以赖林郑。
11. 十一哥 2021-02-11 14:23:41
引刀一快…恰埋眼…劈撚鑿、穌梳喱…又刺痛咗刀刀。

12. 鳥6 2021-02-11 16:44:15
鼠年香港樓價大跌0.32%,相當慘情。牛年應該會大升20%,主要原因係港股氣勢如虹,大把人在股市賺到錢。

騰訊股價今年上望1千,港交所都上望7百。牛年港股先上,然後港樓。
13. 引刀一快 2021-02-11 18:04:52
灣元

飛地咪可以即刻解決住屋問題囉,仲同時解決N個經濟問題㖭啵。
14. 引刀一快 2021-02-11 18:06:45
痛呀痛呀痛呀。

氹返十一仔先。