昨晚老婆同幾個大媽食飯，其中一個大媽話下午睇TVB樓市速遞，主播問點解租金跌，樓價唔跌，我話租金同樓價沒有直接關係，大媽唔明白，叫我老婆問我點解。
有時真的很難解釋，租金與樓價的關係並不是風馬牛不相及，但又不是夫妻，大家相濡以沫，我簡單講，租金是代表租客承受能力，市道唔好，租客不能多付租金，業主如果希望層樓可以租出，唯有減租，但租金下跌又並不是代表業主要平賣，反而代表業主有持貨能力，如果業主睇淡前景，或者持貨能力不足，即使有人出高價租樓，他仍然要低價賣樓，老實說，這個概念比較深，唔知我老婆講唔講到，又或者大媽聽唔聽得明。
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金是代表租客承受能力，