殖民地時代行的是官民合作(唔係官商勾結?),大地產商只要和理民府鄉紳攪好關係,補地價水到渠成.九七前荃灣海濱花園前身是德士古(英資現稱加德士)油庫,當時CEO是陳方安生的亡夫,換地補地價搬至青衣南,現址重建為大型屋邨.美孚新邨前身(Mobil為美資Esso的分公司)是美孚油庫,換地補地價搬至青衣(近美景花園),後再次補地價搬至青衣南,青衣油庫現址換地補地價重建為屋苑藍澄花園及酒店.其他類似的還有青衣牙鷹洲Esso至青衣南,青衣牙鷹洲CRC至青衣南,中電黃埔發電廠發展為黃埔新邨,Shell茶果嶺油庫化為麗港城,Shell鴨脷洲油庫變身為海怡半島,太古船塢發展為太古城等.政權交接,大地產商和高級公務員唔識(實則抗拒)轉Channel,到依家仲未曉得點同宗主國打交道,甚至發生食環署懶理事件,竟然佢上司張先生同鄭女士不作為?大地產商內心的條件反射,先會發生係舊年年中新城市廣場海港城門口的通告,唔俾警察入內執法的荒謬事件. |