葉劉撰文話行山見到成個山頭都是銀主盤街招，搞到大家突然間關心銀主盤，連我老婆都問銀主盤是否大幅增加，現在多還是2003年的時候比較多。
我話不用擔心，有分析員話，現在銀主盤數目只是2003年的時候2%，唔係最後冇事，是根本冇事，不用杞人憂天，而且數目是一個問題，銀主盤的質素是另外一個問題，現在的銀主盤是資產大於債務，財務機構或者業主有能力減價，而事實上減價後的銀主盤去貨甚快，而且不用減很多，大約10%已經可以，在2003年，絕大多數的銀主盤不但資不抵債，而且相差很遠，業主早已放棄，任由財務機構處理那些銀主盤，而財務機構基本上沒有減價空間，否則就要損失慘重，所以去貨甚慢，銀主盤愈積愈多，相應地樓價因太多銀主盤而下跌，或者，大家要多謝金管局推出逆週期措施，業主借貸不高，如果不是問財仔借錢，物業是不會變成銀主盤，就算變成銀主盤，都是優質，資大於債的銀主盤，很容易被巿場吸納，除非經濟繼續轉壞，否則，銀主盤是不會大幅增加。
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杞人憂天，