小弟響應政府呼籲,未來14日都不會在晚上與客戶晚飯或者與朋友聚會,而放工之後有很多時間,唯一可以做的事就是寫多幾篇文章。老實說,寫文是非常容易,但搵題目就很難。所以,見到好題目時要儘快寫下來。
昨晚有老友問今次與2008年那次跌市,那一次較為恐怖。我相信有很多人認為,美國連續溶斷幾次,唔使問阿貴,今次一定較為恐怖,但原來唔係,單以香港來說,2008年環球金融海嘯比今次恐怖得多。當時,不少歐美銀行已經冇哂錢,在香港的外資銀行搵客戶開刀,配合測量師不斷降低估值,向物業投資者追收差額,甚至要全數追回。老實說,問銀行借錢買樓,又怎可以在一時三刻之間還錢畀銀行,冇錢還銀行就會沒收物業,你話恐唔恐怖。今日,銀行不但沒有追數,仲會對客戶說股價咁殘,要唔要錢買股票。不過話分兩頭,今日經濟環境的確比2008年恐怖得多,當日空置率很低,沒有租客要求減租。今日,唔使我講大家都知道。