團結香港基金發表新一期土地及房屋政策倡議報告，指公私營房屋供應將面臨斷崖式下跌，建議政府在現有69幅有待改劃的用地中，優先改劃其中25幅，以及促請政府採納基金會早前提出研究發展西貢十四鄉兩幅合共64公頃未劃分山坡地的建議，並盡快開展110公頃棕地及150公頃私人新界農地改劃工作，紓緩短中期公私營房屋供應短缺的燃眉之急。

基金會土地及房屋研究主管葉文祺指出，根據發展局數字，全港215幅有潛力改劃作住宅用途的土地可提供31萬個房屋單位，其中142幅已完成改劃或正進行法定程序，涉19.4萬伙；截至1月底，另外69幅用地尚未啟動法定程序，推算可提供11.6萬伙，其中包括至少6.5萬個公營房屋單位。

69待處理地涉11.6萬伙

葉文祺表示，在69幅用地當中， 基金會建議優先處理其中25幅較容易改劃用途的用地，由於這批用地無現有用途且方便與市區接駁，包括10幅私人住宅地及15幅公營房屋用地；由於政府數據不太公開，難以測算單計這25幅用地的潛在供應數量。

對於公私營房屋供應，葉文祺認為，單計2013年至2017年期間，本港公私營房屋累計短缺已達9.9萬伙，在總房屋單位供應目標未有增加的情況下，政府把公私營房屋供應比例調整至七三比後，對私樓供應的影響已即時浮現，預計2019年至2023年的5年間，私樓年均落成量約1.85萬伙，較基金會去年預計的落成量少11%；到2023年更將銳減至1.33萬伙，較去年水平挫近40%。

公屋輪候時間料突破6年

他預計，未來4個財政年度公營房屋落成量僅年均1.83萬伙，遠低於《長遠房屋策略》供應目標約42%；按該策略每年供應目標3.15萬伙計，未來10年公營房屋供應短缺達8.5萬伙；未來3年內，公屋輪候冊將由現時平均5.5年拖長超過6年才能上樓。

談及法院裁定官地不可建丁屋， 預計可釋放900公頃用地作鄉村式發展，葉文祺說，涉及的絕大部分用地均不適合發展。

基金會副總幹事兼政策研究院主管黃元山表示，棕地屬於經濟後勤地， 為本港民生及就業提供必須之處，政府應全面檢視香港對經濟後勤地的需求。