如果大家在農曆新年期間見面，話題一定不會離開樓市。現在出現的樓市小陽春會不會持續，是否應該在農曆新年之後買樓。我認為大家在買樓之前，首先要硏究一下豬年樓市的運程，在年初買樓抑或在年底買樓。如果樓市向下調整，在年初買了樓的人，到了年底就會發覺有很大損失。所以，花少少時間硏究一下樓市是非常值得。
在過去個多月，無可否認樓市的確出現小陽春，令到不少準備買樓的市民又再關心樓市。在小陽春未出現
時，不少專業人士均表示樓市會有15至30%下調空間。小陽春出現之後，悲觀的情緒漸漸消失。有人認為樓市已經過了谷底，今年會有可觀升幅，小陽春就是一個證明。其實，他們並不知道，今次小陽春是集合了4至5個月購買力，適逢裕民坊凱匯大幅減價才被引發出來。在春節之後，如果沒有減價樓盤推出。小陽春就會暫時停止，交投又會變得疏落，直至有減價樓盤推出才會刺激起成交量，但無論是那一個情況出現，樓價始終會向下調整。所以，今年打算買樓的人最重要的一個字，就是「忍」，所謂百「忍」成金就是這個道理。
有人擔心樓價會很快回升，現在唔買樓到年底又會後悔。我認為不需要有此憂慮，去年樓價屢創新高，但去年買了樓的反而後悔。他們認為今年買樓有更多樓盤可供選擇，地產商為求促銷，又會增加各種優惠，他們可以慢慢揀，一個樓盤抽唔到，可以等下一個樓盤，去年買樓其實是太心急。所以，我認為今年的買樓策略，如果不合自已要求的物業，就毋須一定要買，反正新樓盤會源源不住。我並不是叫大家今年唔好買樓，而是希望大家在買樓前先慎重考慮，買自己啱用的單位，買貴些少反而不是問題，唔啱用就最浪費。例如在過去兩三年買了納米樓的人，不但浪費了金錢，還浪費了丁權。今日他們如果要買第二個單位，就要付15％印花稅，買樓千祈唔好衝動，否則就會有很大損失。
